Добро пожаловать на официальный сайт Государственной жилищной инспекции Курганской области - исполнительного органа государственной власти Курганской области, осуществляющего контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан при предоставлении жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества; использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

 

  


 

Официальные страницы Государственной жилищной инспекции Курганской области в социальных сетях:

Вконтакте - vk.com/gjikurgan
Инстаграм - www.instagram.com/gzhi_kurgan/

Интернет- опрос о получении государственных услуг в электронном виде


  Видеоролики по ЖКХ от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ

 «Горячая линия»

В Государственной жилищной инспекции Курганской области работает телефонная «горячая линия».  Работа «горячей линии» осуществляется в целях оперативного взаимодействия с населением и носит информационный, справочный характер. Проводятся консультации граждан и организаций по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, относящимся к деятельности органа жилищного надзора.
Звонки принимаются по телефону: 8(3522) 43-21-45 в рабочие дни с 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 18:00, в остальное время ведется запись на автоответчик.
Для принятия мер и проведения всего комплекса проверочных мероприятий в рамках компетенции Государственной жилищной инспекции Курганской области или подготовки разъяснений по Вашему вопросу необходимо подать письменное обращение или обращение в виде электронного документа. Если обращение направляется в электронном виде, то нужна обязательная авторизация заявителя в единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА). Удобнее всего можно обратиться через ГИС ЖКХ.
Важно знать:
При наличии нерешенной экстренной ситуации в многоквартирном доме в первую очередь нужно обратиться в аварийно-диспетчерскую службу организации, обслуживающей дом, или в ресурсоснабжающую организацию. Такие службы должны вести круглосуточный прием обращений (информация о телефонах указывается в платежных документах и на сайтах в сети Интернет).


20.02.2020 г.

Осторожно сосульки!

В связи с наступлением оттепелей на кровлях, козырьках входных групп и балконов жилых домов образуются снежные навесы, наледь, сосульки. При обнаружении сосулек, висящих на крыше и козырьках многоквартирного дома, работники коммунальных служб должны незамедлительно реагировать по устранению ледяных образований.
Государственной жилищной инспекцией Курганской области в отношении управляющих организаций выданы предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований при содержании крыш и выступающих элементов многоквартирных домов. ТСЖ, ТСН и ЖК также направлены требования по соблюдению законодательства. Указано на необходимость принятия безотлагательных мер по очистке кровель и козырьков, в том числе балконных козырьков, от снежно-ледяных образований, угрожающих в случае обрушения жизни и здоровью проходящих мимо граждан. Места возможного падения ледяных образований рекомендовано оградить сигнальными лентами и иными приспособлениями, а вопросы удаления снежных навесов, наледи, сосулек на кровлях и козырьках жилых домов и уборки придомовых территорий держать на постоянном контроле.
Обращаем внимание граждан, что необходимо обходить стороной места около жилых домов, где образуются сосульки (чаще всего это районы водостока). Следует соблюдать осторожность и по возможности не подходить близко к стенам зданий.

18.02.2020 г.

Надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов

Государственная жилищная инспекция Курганской области в постоянном режиме осуществляет надзор за санитарным состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов.
За период с 10 по 14 февраля месяца государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведено 50 внеплановых выездных проверок управляющих организаций.
По итогам проверок выявлено 2 нарушения в содержании придомовых территорий и контейнерных площадок, по устранению нарушений выдано 2 предписания. За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований в отношении управляющих организаций составлено 2 административных протокола по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ. В остальных случаях придомовые территории и контейнерные площадки находились в надлежащем состоянии.
Проведено 16 выездных проверок исполнения ранее выданных предписаний. По итогам проверок за неисполнение предписаний в установленные сроки составлено 5 административных протоколов по ч. 24 ст. 19.5. КоАП РФ. В остальных случаях территории земельных участков многоквартирных домов приведены в надлежащее санитарное состояние. Административные материалы по данной статье направлены в мировой суд для рассмотрения.

17.02.2020 г.

О результатах надзорных мероприятий

Государственной жилищной инспекцией Курганской области по результатам рассмотрения протоколов об административных правонарушениях, составленных в отношении организаций обслуживающих жилищный фонд за ненадлежащее содержание придомовых территорий многоквартирных домов в городе Кургане, 12 февраля 2020 года вынесено 12 постановлений о привлечении к административной ответственности, из них: 6 предупреждений, 6 штрафов на сумму 1 250 000 рублей.


14.02.2020 г.

Надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов

Государственная жилищная инспекция Курганской области в постоянном режиме осуществляет надзор за санитарным состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов.
За период с 3 по 7 февраля месяца государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведены 52 внеплановые выездные проверки управляющих организаций.
По итогам проверок выявлено 4 нарушения в содержании придомовых территорий и контейнерных площадок, по устранению нарушений выдано 4 предписания. За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований в отношении управляющих организаций составлено 3 административных протокола по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ. В остальных случаях придомовые территории и контейнерные площадки находились в надлежащем состоянии.
Проведено 14 выездных проверок исполнения ранее выданных предписаний. По итогам проверок за неисполнение предписаний в установленные сроки составлено 2 административных протокола по ч. 24 ст. 19.5. КоАП РФ. В остальных случаях территории земельных участков многоквартирных домов приведены в надлежащее санитарное состояние. Административные материалы по данной статье направлены в мировой суд для рассмотрения.


12.02.2020 г.

Благодаря действиям Инспекции выполнен текущий ремонт в подъезде многоквартирного жилого дома

В Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило письменное обращение жительницы дома № 2 по ул. Гоголя в г. Кургане по вопросу ремонта в подъезде №3 жилого дома.
Государственной жилищной инспекцией была организована инспекционная проверка в отношении управляющей организации ООО «Новая Волна Курган». По итогам проверки управляющей организации было выдано предписание об устранении выявленных нарушений законодательства. В установленный срок ООО «Новая Волна Курган» исполнено предписание в полном объёме: выполнена побелка потолка, оштукатуривание дверного проёма, установка самозакрывающего устройства на входную дверь.


10.02.2020 г.

О работе с обращениями граждан   

Специалисты Государственной жилищной инспекции Курганской области продолжают работать с сообщениями граждан в социальных сетях.  За последние две недели отработано 12 таких сообщений, по каждому из них в сети Интернет размещены разъяснения. В большинстве случаев граждане в своих сообщениях указывали на неудовлетворительную работу управляющей организации и нарушение требований к содержанию общего имущества собственников в многоквартирных домах.
18 сообщений поступило в Инспекцию через специальный ресурс «Обратись», часть из них будет отработана с выездом на место или с проведением документарной проверки.
Всего за последние две недели в Инспекцию обратилось 267 заявителей, в том числе на личный приём пришло 4 гражданина. Каждое четвертое обращение направлено заявителями в форме электронного документа. Наиболее актуальными для граждан являлись вопросы, связанные с нарушением требований к содержанию общего имущества и неудовлетворительной работой управляющей организации.


10.02.2020 г.

О техническом диагностировании газового оборудования

Благодаря вмешательству Госжилинспекции Курганской области в многоквартирных домах проведено техническое диагностирование газового оборудования.
Так в соответствии с поручением Заместителя Председателя Правительства РФ В.Л. Мутко от 16.01.2019 № ВМ-П9-148 Инспекцией инициированы внеплановые проверки в отношении лиц, ответственных за надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории Курганской области.
По результатам проведенных проверок, в подавляющем большинстве случаев, выявлены нарушения обязательных требований в части проведения работ по техническому диагностированию внутридомовых систем газоснабжения в многоквартирных домах где нормативный срок эксплуатации систем истек.
В адрес ответственных лиц Инспекцией вынесены предписания об устранении допущенных нарушений, срок исполнения которых на контроле.
В январе 2020 года работы по техническому диагностированию завершены следующими управляющими организациями: МП «КБО» (г. Шадринск), ООО «УК «Мастер» (г. Курган), ООО «УК «Престиж» (г. Курган), ООО «Энергосбережение» (г. Шадринск), ООО «УК «ПЖТ» (г. Шадринск), ООО «УК «Жилсервис» (г. Шадринск), ООО «Каргапольская УК» (р.п. Каргаполье).
Работа в данном направлении продолжается.


07.02.2020 г.

О привлечении к административной ответственности за отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования

Уважаемые собственники жилых помещений!
Государственная жилищная инспекция Курганской области напоминает Вам о том, что согласно п. 42 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утв. Постановлением Правительства от 14.05.2013 г. № 410) собственник (пользователь) помещения в многоквартирном доме или домовладения обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования (ТО ВДГО), а также соблюдать инструкцию по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
Обращаем Ваше внимание на то, что отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке влечет административную ответственность, предусмотренную ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ, и наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей.
Так, на основании представленных АО «Газпром газораспределение Курган» материалов об отказе в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования в период с декабря 2019г. по январь 2020г. в отношении собственников и пользователей жилых помещений Инспекцией возбуждено 16 дел об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ, штрафу подвергнуты 12 человек.
В настоящее время на основании представленной АО «Газпром газораспределение Курган» информации в Инспекции в отношении собственников жилых помещений подготовлены к рассмотрению 8 административных материалов по ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ.

07.02.2020 г.

Безопасность при использовании и содержании внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования

Государственная жилищная инспекция Курганской области в целях обеспечения безопасности граждан при использовании и содержании газового оборудования в очередной раз напоминает Вам о том, что в соответствии с Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утв. Постановлением Правительства от 14.05.2013г. № 410) взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между собственником (пользователем) помещения в многоквартирном доме или домовладения и специализированной организацией.
Как следует из п. 42 указанных Правил собственник (пользователь) помещения в многоквартирном доме или домовладения обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования (ТО ВДГО), а также соблюдать инструкцию по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
Согласно сведениям АО «Газпром газораспределение Курган» (далее — Общество) некоторые собственники (пользователи) жилых помещений продолжают игнорировать требования законодательства. Списки адресов, по которым не выполнено ТО ВДГО, опубликованы на официальном сайте Общества по адресу www.kurgangazcom.ru (в разделе «Недопуски ТО ВДГО»).
В связи  с чем, с целью обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан, обращаем Ваше внимание на необходимость соблюдения требований действующего законодательства в части использования и содержания газового оборудования.
Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке влечет административную ответственность, предусмотренную ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ.
Дополнительно сообщаем, что специалисты АО «Газпром газораспределение Курган» готовы принимать участие в общих собраниях жильцов многоквартирных домов с целью проведения разъяснительной работы и предоставлять необходимый информационный материал.

06.02.2020 г.

Надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов

Государственная жилищная инспекция Курганской области в постоянном режиме осуществляет надзор за санитарным состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов.
За январь месяц текущего года государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведено 217 внеплановых выездных проверок управляющих организаций.
По итогам проверок выявлено 47 нарушений в содержании придомовых территорий и контейнерных площадок, по устранению нарушений выдано 47 предписаний. За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований в отношении управляющих организаций составлен 41 административный протокол по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ. В остальных случаях придомовые территории и контейнерные площадки находились в надлежащем состоянии.
Проведено 20 выездных проверок исполнения ранее выданных предписаний. По итогам проверок за неисполнение предписаний в установленные сроки составлено 2 административных протокола по ч. 24 ст. 19.5. КоАП РФ. В остальных случаях территории земельных участков многоквартирных домов приведены в надлежащее санитарное состояние. Административные материалы по данной статье направлены в мировой суд для рассмотрения.

06.02.2020 г.

Уборка придомовых территорий в г. Шадринске

4 февраля главный государственный жилищный инспектор Курганской области работал в г. Шадринске.
Главная цель приезда - проверка уборки придомовых территорий многоквартирных жилых домов. Несколько десятков домов начальник Инспекции проинспектировал лично. Особое внимание в ходе объезда было уделено уборке крылец, дворовых проездов, отсутствию наледи у подъездов, а также состоянию кровель на предмет отсутствия снежных навесов и сосулек. По результатам объезда в Администрации г. Шадринска состоялось оперативное совещание с руководителями управляющих организаций, все выявленные замечания взяты Инспекцией на контроль. Ряду руководителей управляющих организаций были выданы предостережения о недопустимости нарушения законных требований в части содержания придомовых территорий. Отмечены и положительные примеры своевременной уборки.  Управляющим организациям поставлены задачи — обратить внимание на состояние кровель, обеспечить удаление наледи, сосулек, навесов снега, своевременно осуществлять уборку, оперативно реагировать на заявки граждан.  
Практика целевых объездов городов и районных центров Курганской области будет продолжена.

03.02.2020 г.

Уважаемые жители Курганской области!

6 февраля в 18:00 на Центральной площади города Кургана состоится праздничный концерт с лазерным шоу, посвященный 77-й годовщине со дня образования Курганской области. Приглашаем вас, ваших родных и близких стать участниками этого мероприятия и выразить свою любовь и уважение к нашей малой Родине. С праздником! С Днем рождения Курганской области!

03.02.2020 г.

О результатах надзорных мероприятий

Государственной жилищной инспекцией Курганской области по результатам рассмотрения протоколов об административных правонарушениях составленных в отношении организаций обслуживающих жилищный фонд за ненадлежащее содержание придомовых территорий многоквартирных домов в городе Кургане, за период с 22.01.2020 года по 29.01.2020 года, вынесено 25 постановлений о привлечении к административной ответственности, из них: 12 предупреждений, 13 штрафов на сумму 3 250 000 рублей.

03.02.2020 г.

О проведении обучающего семинара

30 января 2020 года сотрудники Госжилинспекции Курганской области провели обучающий семинар для специалистов управляющих организаций.
Вопросы семинара были сформированы на основе анализа поступающих в Инспекцию обращений и выявляемых в результате проверок нарушений лицензионных требований:
управление многоквартирным домом (организация и проведение общих собраний собственников, совет многоквартирного дома, планирование работ, приемка выполненных работ собственниками помещений многоквартирного дома);
необходимые меры по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Цель семинара — предупреждение и профилактика нарушений. Сотрудники Инспекции рассказали об актуальных требованиях законодательства, наиболее часто встречающихся нарушениях и мерах, которые необходимо принимать для их недопущения, а так же ответили на возникшие вопросы.
Встречи в подобном формате будут продолжены.

31.01.2020 г.

Перерасчет в связи с неправомерным увеличением тарифа на содержание жилого помещения

В Инспекцию поступило обращение граждан, проживающих по адресу: г. Курган, ул. Володарского, д. 54 по вопросу правомерности увеличения размера платы за содержание жилого помещения.
По результатам документарной проверки управляющей организации было выдано предписание о необходимости произвести перерасчет размера платы за содержание жилого помещения собственникам  за период с октября 2018 г. по ноябрь 2019 г. исходя из размера 16,23 руб./кв.м., утвержденного на общем собрании собственников.
По результатам проверки исполнения предписания установлено, что управляющая компания произвела перерасчет размера платы за содержание жилого помещения собственникам по вышеуказанному адресу на сумму 8104,28 руб.

29.01.2020 г.

Воспрепятствование законной деятельности органа государственного жилищного надзора влечет административную ответственность

Обращаем внимание лиц, проверяемых в рамках государственного жилищного надзора и лицензионного контроля, на то, что воспрепятствование законной деятельности органа государственного жилищного надзора, а также аналогичные действия, повлекшие невозможность проведения или завершения проверки, влекут административную ответственность.
Так, на основании поступившего обращения гражданина и приказа Государственной жилищной инспекции Курганской области (далее — Инспекция) в отношении ресурсоснабжающей организации ПАО «Курганская генерирующая компания» была начата внеплановая документарная проверка по факту превышения допустимой продолжительности перерыва горячего водоснабжения. В рамках проверки в адрес проверяемого лица был направлен мотивированный запрос. Вместе с тем, в установленный срок запрашиваемые документы в адрес Инспекции не поступили, что повлекло невозможность проведения проверки по вышеуказанному факту.
В этой связи, Инспекцией в отношении ПАО «Курганская генерирующая компания» был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ - действия (бездействие), предусмотренные частью 1 настоящей статьи, повлекшие невозможность проведения или завершения проверки. По итогам рассмотрения данного протокола виновному лицу было назначено административное наказание в виде административного штрафа.

29.01.2020 г.

Надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов

Государственная жилищная инспекция Курганской области в постоянном режиме осуществляет надзор за санитарным состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов.
В период с 20 по 24 января текущего года государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведено 77 внеплановых выездных проверок управляющих организаций.
По итогам проверок выявлено 25 нарушений в содержании придомовых территорий и контейнерных площадок, по устранению нарушений выдано 25 предписаний. За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований в отношении управляющих организаций составлено 23 административных протокола по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ. В остальных случаях придомовые территории и контейнерные площадки находились в надлежащем состоянии.

24.01.2020 г.

Об оказании гражданам бесплатной юридической помощи

Инспекция напоминает, что граждане Российской Федерации имеют право на получение бесплатной квалифицированной юридической помощи в установленных законодательством случаях. Законодательством Курганской области установлено 13 категорий граждан имеющих право на получение всех видов бесплатной юридической помощи на территории Курганской области. Это, в том числе, - малоимущие граждане, инвалиды I и II группы, ветераны Великой Отечественной войны, Герои Российской Федерации, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, дети-инвалиды, дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, а также другие категории. Бесплатную юридическую помощь в Курганской области гражданам оказывают органы исполнительной власти Курганской области и подведомственные им учреждения. Для получения бесплатной юридической помощи граждане могут обратиться непосредственно в любой из органов исполнительной власти Курганской области и подведомственные им учреждения или направить письменное обращение посредством почтовой связи или электронной почты. Информация о местонахождении и графике работы таких органов и учреждений размещена на официальных сайтах органов исполнительной власти Курганской области в сети «Интернет». Бесплатная юридическая помощь Инспекцией оказывается в виде правового консультирования граждан в устной и письменной форме по вопросам, относящимся к компетенции. Инспекция находится по адресу: г. Курган, ул. Гоголя, 25, часы работы: с 9.00 до 18.00, обеденный перерыв: 13.00 - 14.00. Обращение можно направить на электронный адрес gji45@kurganobl.ru. Для оказания гражданам бесплатной юридической помощи на территории Курганской области привлекаются к участию в государственной системе бесплатной юридической помощи адвокаты. Для того, чтобы мгновенно перейти по ссылке на раздел «Бесплатная юридическая помощь» официального сайта Правительства Курганской области, можно воспользоваться двухмерным матричным штриховым кодом (QR-код), позволяющего с помощью мобильных устройств, оснащенных фотокамерой, получить необходимую информацию о порядке и случаях оказания бесплатной юридической помощи.

Ссылка на QR - код


22.01.2020 г.

Содержание придомовых территорий многоквартирных жилых домов

Государственная жилищная инспекция Курганской области в постоянном режиме осуществляет надзор за санитарным состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов.
За период с 13 по 20 января текущего года государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведено 70 внеплановых выездных проверок управляющих организаций.
По итогам проверок выявлено 14 нарушений в содержании придомовых территорий и контейнерных площадок, по устранению нарушений выдано 14 предписаний. За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований в отношении управляющих организаций составлено 13 административных протоколов по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ. В остальных случаях придомовые территории и контейнерные площадки находились в надлежащем состоянии.
Также проведены 2 выездные проверки исполнения ранее выданных предписаний. Все предписания исполнены.

21.01.2020 г.

Вниманию руководителей управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.11.2019 года № 1498 внесены изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491.  Подпункт «в» пункта 11 Правил изложен в новой редакции. Содержание общего имущества многоквартирного дома включает теперь в себя поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях. Вместе с тем, указанные продухи должны быть оборудованы сеткой с размером ячейки в полсантиметра, защищающей от проникновения грызунов. Лицам, осуществляющим содержание общего имущества в многоквартирном доме, необходимо обеспечить соблюдение указанных требований.

20.01.2020 г.

Подготовка дома к прохождению отопительного сезона это прямая обязанность собственников жилых помещений

В связи с поступающими жалобами на неудовлетворительную работу внутридомовых систем теплоснабжения в домах с непосредственным способом управления, специалистами Государственной жилищной инспекции Курганской области проведен анализ сложившейся ситуации, в том числе по результатам выездов на объекты.
Как правило, нарушения в работе систем теплоснабжения, а так же нарушения температурного режима в жилых помещениях фиксируются на тех многоквартирных домах с непосредственным способом управления, где собственники помещений на протяжении нескольких лет не проводят работы обязательные для подготовки дома к прохождению зимнего периода и без согласования с органом местного самоуправления выполняют переоборудование системы теплоснабжения.
Считаем необходимым довести до собственников помещений в многоквартирных домах следующую информацию.
Собственники помещений многоквартирного дома при непосредственном способе управления самостоятельно организуют работы по управлению общим имуществом, его содержание и текущий ремонт. Работы, возможно, выполнять собственными силами либо путем заключения договоров с третьими лицами, на оказание услуг и выполнение работ.
В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170) собственники помещений многоквартирных домов, обязаны ежегодно обеспечивать подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации в зимний период (отопительный сезон).
При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период необходимо устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения, привести в технически исправное состояние придомовую территорию.
При подготовке к зиме необходимо проводить гидравлические испытания и гидропневматическую промывку внутридомовой системы отопления, а при необходимости ее ремонт.
Все работы по подготовке многоквартирного дома к предстоящей работе в отопительный сезон необходимо планировать заранее на основании результатов весеннего обследования технического состояния дома и согласовывать с органами местного самоуправления и ресурсоснабжающими организациями.
Самовольное внесение изменений в инженерные системы многоквартирного дома (в том числе систему теплоснабжения) не допускается, для внесения изменений необходимо согласование с органами местного самоуправления и ресурсоснабжающими организациями.
Готовность многоквартирного дома к эксплуатации в зимних условиях подтверждается наличием паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях, который выдается органом местного самоуправления.

20.01.2020 г.

Профилактика нарушений обязательных требований

Программа профилактических мероприятий, направленных на предупреждение нарушений обязательных требований, соблюдение которых оценивается Госжилинспекцией Курганской области при проведении мероприятий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю разработана в целях предупреждения нарушений обязательных требований законодательства в поднадзорной сфере деятельности.
Основные профилактические меры, которые были приняты Инспекцией в 2019 году - это:
- выдача предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований;
- проведение разъяснительной работы, информирование на сайте Инспекции о нормативных правовых актах, содержащих обязательные требованиях в сфере ЖКХ.
На официальной странице Госжилинспекции Курганской области в сети «Интернет» регулярно размещаются  нормативные правовые акты, содержащие обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом государственного жилищного надзора и лицензионного контроля.
Результаты контрольно-надзорной деятельности публикуются на официальном сайте Инспекции (регулярные отчеты) и на портале государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
При проведении проверок государственными жилищными инспекторами на постоянной основе осуществлялась разъяснительная работа. В 2019 г. начальник Инспекции и заместитель начальника Инспекции проводили встречи с представителями управляющих организаций в различных муниципальных образованиях Курганской области.
Регулярно руководитель и другие должностные лица Инспекции проводили разъяснительную работу в средствах массовой информации, давая интервью, комментарии, пресс-конференции.
В целях предупреждения нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований, устранения причин, факторов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований в области ЖКХ, в соответствии со ст. 8.2 Федерального закона от 26.12.2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" и Постановлением Правительства РФ от 10.02.2017 г. N 166 "Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения" были приняты решения о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований (всего 69).
В январе - декабре 2019 года в ходе осуществления надзорных полномочий ежеквартально проводился анализ типовых нарушений обязательных требований, допускаемых поднадзорными субъектами, осуществляющими управление многоквартирными домами.
По итогам 2019 г. программа профилактики при осуществлении регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля исполнена в полном объёме.

17.01.2020 г.

О работе с обращениями граждан   

Специалисты Государственной жилищной инспекции Курганской области продолжают работать с обращениями граждан в социальных сетях.  За последние две недели отработано 18 таких обращений, по каждому из них в сети Интернет размещены разъяснения. Сразу несколько обращений касались качества уборки придомовой территории, своевременности очистки от снега. Мы стараемся реагировать на такие сообщения оперативно, побуждая управляющие организации качественно исполнять свою работу.  В настоящее время Инспекцией ведется работа профилактического характера, регулярно государственные жилищные инспектора ведут мониторинг дворовых территорий и указывают управляющим организациям на имеющиеся недочеты.
21 сообщение поступило в Инспекцию от заявителей в январе через специальный ресурс «Обратись», часть из них будет отработана с выездом на место или с проведением документарной проверки. Мы напоминаем: в случаях, когда речь идет о конкретных нарушениях в содержании жилого дома, нарушениях правил оказания коммунальных услуг, рекомендуется оформить к нам письменное или электронное обращение.  Электронное обращение может являться основанием для проверки только в случае, если направлено через ГИС ЖКХ. В этом случае гражданин идентифицирует себя, он авторизован. По такому электронному обращению специалисты Инспекции вправе проводить инспекционную проверку.
Всего за период с 9 по 17 января в Инспекцию обратилось около 250 заявителей, в том числе на личный приём пришло 4 гражданина. Наиболее актуальными для граждан являлись вопросы, связанные с оплатой услуг, теплоснабжением, нарушением требований к содержанию общего имущества и неудовлетворительной работой управляющей организации.

17.01.2020 г.

О формировании фондов капитального ремонта на специальных счетах

По состоянию на 16.01.2020г. в реестре специальных счетов Государственной жилищной инспекции Курганской области числится 597 специальных счетов, в том числе владельцем 65 специальных счетов является региональный оператор, владельцами 532 специальных счетов являются ТСЖ, ЖСК, УК.
За 4 квартал 2019 г. собственниками помещений внесено на специальные счета 51 млн. рублей, на капитальный ремонт со специальных счетов израсходовано 41 млн. рублей. Общая сумма средств на специальных счетах составляет 423 млн. рублей.
Напоминаем владельцам специальных счетов, что Законом Курганской области от 30.10.2013 N 63 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области" в пункте 4 статьи 8 установлена следующая обязанность:
Владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора Курганской области следующие сведения:
1) о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт;
2) о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт;
3) о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета;
4) о размере остатка средств на специальном счете;
5) о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.
Указанные сведения представляются ежемесячно не позднее девятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Непредставление или несвоевременное представление в государственный орган, осуществляющий государственный контроль (надзор), сведений (информации), представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом его законной деятельности образует состав административного правонарушения, предусмотренный ст. 19.7. КоАП РФ.

17.01.2020 г.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Курганской области за 2019 год

Подведены итоги работы Государственной жилищной инспекции Курганской области за 2019 год


16.01.2020 г.

Благодаря действиям Инспекции управляющей организацией выполнен текущий ремонт многоквартирного жилого дома

В Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило письменное обращение жителей жилого дома № 18 по ул. Т. Невежина в г. Кургане по вопросам содержания и ремонта жилого дома.
Государственной жилищной инспекцией была организована инспекционная проверка в отношении управляющей организации ООО «СК «Байкал». По итогам проверки ООО «СК «Байкал» было выдано предписание: выполнить  текущей ремонт крыльца подъезда №4, устранить разрушение кирпичной кладки наружной стены в подоконных зонах подъезда №4, установить входные тамбурные двери в подъезде №4, восстановить двойное остекление, выполнить  текущий ремонт приямков жилого дома. Управляющей организацией предписание исполнено в полном объеме в установленный срок.

16.01.2020 г.

Действие лицензии прекращено

16 января 2020 г. прекращено действие лицензии № 017 от 10.04.2015 г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной ООО «Восток-Сервис» (ИНН 4501168185).
Генеральным директором управляющей организации принято решение о прекращении лицензируемого вида деятельности на территории Курганской области. Приказом Инспекции действие лицензии прекращено.
В управлении Общества отсутствовали многоквартирные дома.

14.01.2020 г.

Продлен срок  приема заявок для участия в конкурсе по формированию Губернаторского резерва

В связи с многочисленными обращениями, поступившими в адрес Организационного комитета конкурса по формированию Губернаторского резерва, принято решение продлить  срок приема заявок на участие до 15 января.
https://kurganobl.ru/content/prodlen-priem-zayavok-na-uchastie-v-konkurse-po-formirovaniyu-gubernatorskogo-rezerva

13.01.2020 г.

Вниманию жителей Курганской области! Есть проблема? Решить ее поможет сервис «Обратись»

Сервис «Обратись» obratis.kurganobl.ru создан для  обработки обращений жителей Курганской области по вопросам, которые касаются улучшения качества жизни, развития инфраструктуры, транспорта, благоустройства, здравоохранения, образования, социальной защиты.
За время работы (с апреля 2019 года) на портал  поступило более двух с половиной тысяч обращений, 75% из них было решено положительно. Среднее количество обращений в месяц – 300.
Чаще всего поступают вопросы и жалобы на состояние ЖКХ, благоустройство и содержание дорог.
Преимущества сервиса «Обратись»:
- в зависимости от уровня сложности вопроса ответ дается в срок от одного до десяти дней;
- каждое входящее обращение проходит этап модерации, ведется контроль качества ответов;
- к тексту обращения можно приложить фото- и видеоматериалы, указать точный адрес возникшей проблемы на карте;
- к сервису подключены все органы исполнительной власти региона, администрации 24 муниципальных районов и городов Кургана и Шадринска;
- у сервиса есть своя страница в социальной сети Instagram, здесь публикуются фотоматериалы.
Особенности сервиса:
- авторизация через Единую систему идентификации и авторизации (ЕСИА) на портале Госуслуги и соцсети «ВКонтакте» и «Одноклассники»;
- адаптивный дизайн, позволяющий корректно отображать портал с мобильных устройств.

Информация с сайта Правительства Курганской области


09.01.2020 г.

О конкурсе по формированию Губернаторского резерва

С целью выявления и привлечения кандидатов на вакантные должности государственной гражданской службы Курганской области и муниципальной службы в Курганской области, в государственные и муниципальные предприятия и учреждения Курганской области объявлен конкурс по формированию Губернаторского резерва (далее-Конкурс).
Право на участие в Конкурсе имеют граждане Российской Федерации в возрасте от 25 до 55 лет включительно, имеющие высшее образование.
Для участников Конкурса в возрасте от 25 до 30 лет включительно требование к управленческому стажу не предъявляется.
Участники Конкурса в возрасте от 31 до 35 лет включительно должны иметь управленческий стаж не менее 2 лет.
Участники Конкурса в возрасте от 36 до 55 лет включительно должны иметь управленческий стаж не менее 5 лет.
Конкурс состоит из 5 этапов:
– первый этап – регистрация участников Конкурса на Сайте;
– второй этап – дистанционное тестирование;
– третий этап – подача документов для участия в Конкурсе;
– четвертый этап – выполнение конкурсных процедур;
– пятый этап – собеседование участников Конкурса с Экспертной группой по проведению конкурса по формированию Губернаторского резерва.
Лица, включенные в Губернаторский резерв, получат возможность  трудоустройства на вакантные должности, а также пройдут  профессиональную  подготовку и обучение  у ведущих преподавателей, бизнес-тренеров и спикеров.
Регистрация участников Конкурса  осуществляется на официальном сайте  Конкурса до 12 января 2020 года
Официальный сайт Конкурса в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://komanda.kurganobl.ru
Аккаунт Instagram:  komanda.kurgan.45
Аккаунт ВКонтакте: vk.com/id575611527
телефоны горячей линии 8 (3522) 429212; 8(3522) 429054
E-mail : komanda@kurganobl.ru


 
Главная страница | Новости | Обращение в Инспекцию | Правовые акты и проекты | Деятельность | Госслужба | О нас | Капитальный ремонт | Лицензирование | ГИС ЖКХ | Нас благодарят | Открытые данные | Контакты | Поиск
Администратор сайта Информационно-аналитическая служба
Техническая поддержка Управление информационных технологий
©2020 www.gji.kurganobl.ru, обновлено 20.02.2020 18:23
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика