Добро пожаловать на официальный сайт Государственной жилищной инспекции Курганской области - исполнительного органа государственной власти Курганской области, осуществляющего контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан при предоставлении жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества; использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.
Давайте не допустим распространения инфекции!
Просим вас оставаться дома, не выходить на улицу,
не посещать магазины без крайней необходимости.
Коронавирус-это серьёзно.
Берегите себя и своих близких.
Будьте здоровы.
Актуальная информация по борьбе с распространением новой коронавирусной инфекции на территории Российской Федерации размещена на официальном сайте Правительства Российской Федерации government.ru
8(3522)44-36-88 – «горячая линия» Курганской области по вопросам предупреждения распространения коронавирусной инфекции
Обращение губернатора Вадима Шумкова к жителям Курганской области в связи с коронавирусом
Официальные страницы Государственной жилищной инспекции Курганской области в социальных сетях:
Интернет- опрос о получении государственных услуг в электронном виде
Видеоролики по ЖКХ от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
«Горячая линия»
В Государственной жилищной инспекции Курганской области работает телефонная «горячая линия». Работа «горячей линии» осуществляется в целях оперативного взаимодействия с населением и носит информационный, справочный характер. Проводятся консультации граждан и организаций по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, относящимся к деятельности органа жилищного надзора.
Звонки принимаются по телефону: 8(3522) 43-21-45 в рабочие дни с 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 18:00, в остальное время ведется запись на автоответчик.
Для принятия мер и проведения всего комплекса проверочных мероприятий в рамках компетенции Государственной жилищной инспекции Курганской области или подготовки разъяснений по Вашему вопросу необходимо подать письменное обращение или обращение в виде электронного документа. Если обращение направляется в электронном виде, то нужна обязательная авторизация заявителя в единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА). Удобнее всего можно обратиться через ГИС ЖКХ.
Важно знать:
При наличии нерешенной экстренной ситуации в многоквартирном доме в первую очередь нужно обратиться в аварийно-диспетчерскую службу организации, обслуживающей дом, или в ресурсоснабжающую организацию. Такие службы должны вести круглосуточный прием обращений (информация о телефонах указывается в платежных документах и на сайтах в сети Интернет).
Эти обращения будут считаться официальными и на них должны отвечать в строго определенные сроки в соответствии с поставленными вопросами.
Итак:
1. Заходим на сайт dom.gosuslugi.ru.
2. Зайдя в личный кабинет, Вы сразу увидите информацию об объектах недвижимости, которые на вас зарегистрированы. Если информации нет, то переходите во вкладку "Информация о правах собственности" и следуете инструкциям.
3. Даже если в системе не зарегистрированы ваши права на собственность, Вы все равно имеете возможность отправить обращение. На главной странице личного кабинета выбираете вкладку "Направить обращение или жалобу".
4. Выбираете адрес дома. Номер квартиры можно не указывать.
5. Определяете тему обращения, выбрав ее из заданного списка. Если не один из предложенных вариантов не подходит, то выбираете "Другая тема". Но лучше использовать один из тех вариантов темы обращения, которые есть в базе. Нужно очень внимательно выбирать тему обращения, так как в зависимости от выбранной темы, ГИС ЖКХ предложит вам адресатов.
6. Из предложенного списка адресатов можно выбрать только одного. Система предложит вам выбрать свою управляющую организацию, Госжилинспекцию, Органы административной власти и Ресурсоснабжающие организации.
7. Введите текст обращения. Никаких четких требований к тому, что Вы будете писать нет. Однако помните, что чем грамотнее и доказательнее будет ваше обращение, тем выше шанс получить обстоятельный ответ, а не отписку.В обращении укажите общую информацию о себе и о своей управляющей организации. Затем сообщите свою проблему. Сошлитесь на пункты жилищного кодекса, ваш договор или другие официальные постановления, законы. В конце укажите "Прошу..." и перечислите то, каких результатов Вы ожидаете от своего обращения: "провести проверку", "привлечь к ответственности" и т.п.
8. Можно добавить несколько файлов - обычно это принтскрин с экрана, ответы, ранее полученные или квитанции. Лучше прикреплять файлы с доказательствами. Добавив файл, не забудьте нажать на кнопку "Загрузить файлы", иначе документ не прикрепится. А в самом обращении лучше указать, что к обращению прикреплены файлы.
9. Отправляем обращение. Важно помнить, что отправленное обращение невозможно отредактировать. Его можно будет только просмотреть или отозвать. Вы можете сохранить текст обращения и отправить его позже, предварительно отредактировав.
10. После того, как вы отправили обращение или просто сохранили его, проверить его статус или удалить можно во вкладке "Обращения и ответы на них".
Статус вашего обращения будет иметь три состояния "Отправлено", "В работе" и "Исполнено". Информация о любых изменениях в статусе обращения будет дублироваться на ваш электронный адрес. Ответ обычно приходит в виде отсканированного пдф файла.
Не переживайте, если в течение месяца вам не поступил ответ - это обычная практика. Через 30 дней поступит ответ о том, что обращение взято в работу и непосредственно рассматривать его будут уже в следующие 30 дней. Срок для ответа на обращение собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего обращения.
Система автоматически отсчитывает, не истек ли срок исполнения - если сроки были нарушены, система об этом сообщит.
Важно также проверять информацию о вашем обращении в "Реестре проверок" - там можно увидеть то, что в личном кабинете не отображается. Например, текст предписания, который Госжилинспекция отправила в адрес управляющей компании.
памятка по безопасному использованию газа 1
памятка по безопасному использованию газа 2
27.05.2020 г.
О работе с обращениями граждан
За период с 18 по 27 мая текущего года в Инспекцию обратилось 175 заявителей. Отработано 23 сообщения, поступивших от граждан через специальный ресурс «Обратись». Наиболее актуальными вопросами для граждан остаются своевременность и качество уборки подъездов, их дезинфекция, уборка придомовых территорий, протечки кровли. В настоящее время специалисты Инспекции ведут постоянный мониторинг состояния подъездов и придомовых территорий многоквартирных жилых домов.
В случае возникновения проблемных ситуаций вы можете обратиться на горячую телефонную линию Государственной жилищной инспекции Курганской области по телефону 43-21-45, в официальную группу Инспекции в сети Интернет vk.com/gjikurgan, www.instagram.com/gzhi_kurgan/ или направить обращение через ГИС ЖКХ.
27.05.2020 г.
Государственная жилищная инспекция Курганской области продолжает исключать дома из управления управляющих организаций
Если в течение 12 месяцев управляющей организации более двух раз судом было назначено административное наказание за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания жилищной инспекции, то по решению органа государственного жилищного надзора такой дом исключается из реестра домов, который она обслуживает.
В мае 2020 года Государственной жилищной инспекцией Курганской области принудительно были исключены из реестра сведения о трёх многоквартирных домах, расположенных в г. Кургане (ул. Отдыха, д. 2Б (ООО «ГУК»), ул. Пушкина, д. 108 и ул. Ленина, д. 27 (ООО «Восток-Центр»).
После исключения многоквартирных домов из управления данных управляющих организаций, администрация города Кургана должна в течение пятнадцати дней со дня уведомления ее о данных обстоятельствах выступить инициатором и созвать общее собрание собственников помещений в данных домах для того чтобы еще раз попытаться решить вопрос о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления домом, т.е. собственники квартир могут принять решение создать ТСЖ.
Если же такие собрания опять не состоятся и решение о выборе новой управляющей организации или о смене способа управления не будет принято, то в отношении этих домов администрацией города будет проведет конкурс по отбору новой управляющей организации.
В любом случае, до выбора новой управляющей организации или до начала нового способа управления домом, прежние управляющие организации, в соответствии с жилищным законодательством, обязаны оказывать услуги по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирных домах, даже после исключения домов из реестра и несут полную ответственность за качество обслуживания данных домов.
22.05.2020 г.
О контроле за исполнением договора управления многоквартирным домом
Контролировать исполнение договора управления многоквартирным домом могут:
собственники помещений и их представители;
аудиторы и эксперты, которых привлекли собственники.
Для реализации полномочий по контролю собственникам помещений в многоквартирном доме необходимо избрать совет многоквартирного дома из числа собственников (ч. 1 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ).
Совет многоквартирного дома осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме ( п. 5 ч. 5 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ).
Контроль со стороны собственников — это в первую очередь подписание актов приемки выполненных работ.
Пункт 9 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 закрепил акты выполненных работ в составе технической документации на многоквартирный дом. Это значит, что управляющая организация не может отказаться от их составления.
Приказом Минстроя РФ от 16.02.2016 г. № 761/пр утверждена форма акта.
Кроме того, собственники помещений многоквартирного дома на своем общем собрании могут принять решение о привлечении аудиторов, экспертов и иных лиц, для контроля за исполнением договора управления многоквартирным домом.
По результатам проверки деятельности управляющей организации советом дома истраченные не целевым образом денежные средства жильцов могут быть взысканы с управляющей организации в судебном порядке.
Кроме того результаты проверки деятельности управляющей организации могут быть направлены в органы внутренних дел для рассмотрения вопроса о возбуждении уголовного дела.
Активная позиция собственников помещений многоквартирного дома позволяет повысить эффективность управления многоквартирным домом и улучшить условия проживания.
21.05.2020 г.
Надзор за деятельностью НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области», контроль за формированием фондов капитального ремонта на специальных счетах
В рамках контроля за формированием фондов капитального ремонта на специальных счетах Государственной жилищной инспекцию Курганской области в отношении владельцев специальных счетов составлено 10 протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 19.7. КоАП РФ «Непредставление сведений (информации)», т.е. непредставление в орган государственного жилищного надзора Курганской области сведений предусмотренных частью 3 статьи 172 «Жилищный кодекс Российской Федерации". Предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований направлено 17 владельцем специальных счетов.
15.05.2020 г.
О работе с обращениями граждан
Всего за последние две недели в Инспекцию обратилось 155 заявителей. Отработано 13 сообщений, поступивших от граждан через специальный ресурс «Обратись». По прежнему для заявителей актуальными темами являются уборка и дезинфекция подъездов. Эти вопросы, а также своевременная уборка дворовых территорий, контейнерных площадок, вывоз бытовых отходов постоянно находятся на контроле наших специалистов.
В случае возникновения проблемных ситуаций вы можете обратиться на горячую телефонную линию Государственной жилищной инспекции Курганской области по телефону 43-21-45, в официальную группу Инспекции в сети Интернет vk.com/gjikurgan, www.instagram.com/gzhi_kurgan/ или направить обращение через ГИС ЖКХ.
13.05.2020 г.
https://vk.com/wall-89230364_19473
13.05.2020 г.
https://kurganobl.ru/content/glavnyy-sanitarnyy-vrach-kurganskoy-oblasti-rasskazal-pochemu-v-regione-prodolzhaet
В Курганской области организована горячая линия по мерам поддержки семей с детьми
https://kurganobl.ru/content/v-kurganskoy-oblasti-organizovana-goryachaya-liniya-po-meram-podderzhki-semey-s-detmi
В Правительстве Курганской области рассказали о перечне организаций, которые могут начать работать с 12 мая
https://kurganobl.ru/content/v-pravitelstve-kurganskoy-oblasti-rasskazali-o-perechne-organizaciy-kotorye-mogut-nachat
30.04.2020 г.
Сотрудники Инспекции приняли участие в проведении мероприятия «Месячник чистоты»
Сотрудники Инспекции приняли участие в следующих мероприятиях:
20.04.2020г. выполнены работы по уборке прилегающей территории и покраске памятника воинам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, расположенного в селе Таловка Юргамышского района;
24.04.2020г. выполнены работы по уборке и вывозу мусора с территории, прилегающей к проезжей части ул. Половинская на участке от путепровода (ул. Б.Петрова) до ул. 2-я Односторонка;
28.04.2020г. выполнены работы по уборке и благоустройству территории, прилегающей к зданию Инспекции.
30.04.2020 г.
Контроль за организацией весенней уборки дворовых территорий в городах Курганской области
28 апреля состоялись поездки начальника инспекции в города Шадринск, Катайск, Далматово с целью проверки организации администрациями городов и управляющими организациями субботников на территории муниципальных образований в соответствии с перечнем работ и сроками, определенными поручением Губернатора Курганской области В.М. Шумкова в рамках проведения мероприятия «Месячник чистоты».
В ходе поездок проводился осмотр многоквартирных домов для оценки состояния придомовых территорий и технического состояния конструкций и элементов зданий. В общей сложности было осмотрено более 60 домов, находящихся на обслуживании у управляющих компаний и ТСЖ.
В целом территории очищены от зимних накоплений мусора, в отдельных дворах допущено складирование собранной сухой травы и веток у контейнерных площадок и на газонах.
По результатам поездки, управляющим организациям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами в городах Шадринске, Далматово, Катайске, Инспекцией вынесены предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований при содержании дворовых территорий.
Главам городов рекомендовано взять под личный контроль вопросы наведения порядка в жилищном фонде.
27.04.2020 г.
Проверка бытовых приборов учета коммунальных услуг до 2021 года не обязательна
27.04.2020 г.
Взыскание за просрочку и несвоевременность платежа за жилищно-коммунальные услуги приостановлено
21.04.2020 г.
О контроле за исполнением договора управления многоквартирным домом
Контролировать исполнение договора управления многоквартирным домом могут:
собственники помещений и их представители;
аудиторы и эксперты, которых привлекли собственники.
Для реализации полномочий по контролю собственникам помещений в многоквартирном доме необходимо избрать совет многоквартирного дома из числа собственников (ч. 1 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ).
Совет многоквартирного дома осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме ( п. 5 ч. 5 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ).
Контроль со стороны собственников — это в первую очередь подписание актов приемки выполненных работ.
Пункт 9 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 закрепил акты выполненных работ в составе технической документации на многоквартирный дом. Это значит, что управляющая организация не может отказаться от их составления.
Приказом Минстроя РФ от 16.02.2016 г. № 761/пр утверждена форма акта.
Кроме того, собственники помещений многоквартирного дома на своем общем собрании могут принять решение о привлечении аудиторов, экспертов и иных лиц, для контроля за исполнением договора управления многоквартирным домом.
По результатам проверки деятельности управляющей организации советом дома истраченные не целевым образом денежные средства жильцов могут быть взысканы с управляющей организации в судебном порядке.
Кроме того результаты проверки деятельности управляющей организации могут быть направлены в органы внутренних дел для рассмотрения вопроса о возбуждении уголовного дела.
Активная позиция собственников помещений многоквартирного дома позволяет повысить эффективность управления многоквартирным домом и улучшить условия проживания.
17.04.2020 г.
О работе с обращениями граждан
За последние две недели отработано 14 сообщений граждан, поступивших через социальные сети, 30 обращений поступило в Инспекцию через специальный ресурс «Обратись».
Всего за последние две недели в Инспекцию обратилось 172 заявителя. Наиболее актуальными для граждан были вопросы, связанные с уборкой и дезинфекцией подъездов.
Напомним, что указания о необходимости ежедневных мероприятий по дезинфекции подъездов, особенно входных групп, лифтовых кабин, перил, нижних этажей зданий, где собирается наибольшее количество жильцов домов, доведены до всех управляющих организаций и ТСЖ, ЖСК Курганской области. Жильцы, выбравшие в качестве способа управления своими домами непосредственное управление, о дезинфекции подъездов должны позаботиться самостоятельно.
Об имеющихся недостатках в работе управляющей организации жильцы могут сообщить на горячую телефонную линию Государственной жилищной инспекции по телефону 43-21-45.
07.04.2020 г.
Состоялся объезд многоквартирных домов, находящихся на непосредственном управлении собственников
Цель выездного мероприятия — информирование жителей о необходимости проведения санитарной обработки мест общего пользования. В непростой эпидемической обстановке управляющие организации, ТСЖ, ЖСК организуют дезинфекцию подъездов многоквартирных домов. Информация о необходимости проведения этой работы направлена всем заинтересованным лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами.
Собственники многоквартирных домов, находящихся на непосредственном управлении, должны позаботиться о проведении дезинфекционных мероприятий самостоятельно.
В ходе объезда состоялись встречи с жильцами, информирование о целях и методах обработки. Соответствующая информация размещена в местах для объявлений. Необходимо отметить, что собственники помещений в осмотренных многоквартирных домах поддерживают чистоту мест общего пользования. Все граждане, с которыми удалось пообщаться, к необходимости проведения дезинфекции относятся с пониманием.
Напомним, что противовирусная обработка подъездов обеззараживающими средствами должна проводиться ежедневно. Особое внимание при этом уделяется мытью входных групп, лифтовых кабин, перил, нижних этажей зданий, где собирается наибольшее количество жильцов домов. Обязательно обрабатываются предметы, которых люди касаются руками: кнопки, перила, дверные ручки.
07.04.2020 г.
Вниманию собственников и пользователей жилых помещений, осуществляющих непосредственное управление МКД
Обработка подъездов обеззараживающими средствами должна проводиться ежедневно. Особое внимание при этом уделяется мытью входных групп, лифтов, перил, нижних этажей зданий, где собирается наибольшее количество жильцов домов.
Подробную информацию о мероприятиях по профилактике коронавируса можно получить на официальных сайтах Управления Роспотребнадзора по Курганской области (www.45.rospotrebnadzor.ru), Государственной жилищной инспекции Курганской области (www.gji.kurganobl.ru).
Необходимо организовать обработку подъездов МКД в ежедневном режиме.
30.03.2020 г.
О приостановлении проверок
Все обращения граждан и юридических лиц в адрес Государственной жилищной инспекции Курганской области будут приниматься: в письменной форме по почтовому адресу (640002, г. Курган, ул. Гоголя, 25); в электронной форме через систему ГИС ЖКХ (доступно гражданам, зарегистрированным в ЕСИА);
приём документов всех видов (заявления граждан, деловая переписка и т.д.) осуществляется через ящик для приёма корреспонденции (1 этаж).
23.03.2020 г.
Усилены противоэпидемические меры в жилом фонде
Противовирусная обработка подъездов обеззараживающими средствами должна проводиться ежедневно. Особое внимание при этом уделяется мытью входных групп, лифтовых кабин, перил, нижних этажей зданий, где собирается наибольшее количество жильцов домов.
20.03.2020 г.
О работе с обращениями граждан
Всего за последние две недели в Инспекцию обратилось свыше 300 заявителей. Наиболее актуальными для граждан являлись вопросы, связанные с протечками кровли, нарушением требований к содержанию общего имущества, оплатой услуг.
20.03.2020 г.
Начальник Государственной жилищной инспекции Курганской области провел пресс-конференцию
За первый квартал текущего года Государственной жилищной инспекцией Курганской области проведено 992 проверки, в результате которых выявлено 443 нарушения жилищного законодательства. Выдано более 300 предписаний об устранении выявленных нарушений. Составлено 177 административных протоколов.
Обращаясь в Инспекцию граждане нередко задают вопросы о том, как выбрать управляющую компанию, какие управляющие организации работают лучше. Жителям многоквартирных домов, желающим найти для себя достойную управляющую компанию, а также властям муниципалитетов, для прогнозирования возможных рисков, важен рейтинг управорганизаций. Один из критериев оценки, которые будут использоваться для составления рейтинга — своевременность размещения управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ отчетов за 2019 год о своей деятельности по выполнению договоров управления многоквартирными жилыми домами. Рейтинг управляющих компаний будет сформирован в Курганской области по итогам первого квартала 2020 года.
Также в ходе пресс-конференции начальник Инспекции рассказал о работе, направленной на благоустройство дворовых территорий: «На сегодняшний день в городе Кургане было подано 60 заявок на включение дворов многоквартирных домов в программу ремонта на условиях софинансирования. От сметной стоимости всех работ граждане должны внести только 15% собственных средств. Это позволит значительно увеличить количество красивых и благоустроенных дворов в нашем городе и отрадно, что горожане активно хотят участвовать в этой работе».
Всего в текущем году в Кургане в рамках различных программ планируется благоустроить более 100 дворовых территорий.
20.03.2020 г.
ИНФОРМАЦИЯ
личный приём граждан приостановлен;
гражданам рекомендуется направлять обращения:
в письменной форме по почтовому адресу (Курган, ул. Гоголя, 25)
в электронной форме через систему ГИС ЖКХ (доступно гражданам, зарегистрированным в ЕСИА);
приём документов всех видов (заявления граждан, деловая переписка и т.д.) осуществляется через ящик для приёма корреспонденции (1 этаж).
В случаях крайней необходимости, рекомендуем обращаться к специалистам Инспекции по телефону.
Напоминаем, что в ГЖИ Курганской области в круглосуточном режиме работает телефон «Горячей линии» 43-21-45.
19.03.2020 г.
Благодаря действиям Государственной жилищной инспекции Курганской области восстановлен окрасочный слой подоконников в подъезде многоквартирного жилого дома
В Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило обращение жильца многоквартирного дома № 76 по ул. Карла Маркса в г. Кургане по вопросам ненадлежащего санитарного состояния лестничных клеток подъездов указанного жилого дома.
По доводам заявителя государственным жилищным инспектором была организована внеплановая выездная проверка в отношении управляющей организации ООО «Новая Волна Курган». В ходе проведения проверки было установлено, что сухая и мокрая уборки поверхностей в лестничных клетках всех подъездов жилого дома выполнены. В лестничных клетках подъезда № 3 частично разрушен окрасочный слой подоконников.
По итогам инспекционной проверки в адрес ООО «Новая Волна Курган» выдано предписание для устранения выявленных нарушений: в лестничных клетках подъезда № 3 восстановить окрасочный слой подоконников. Предписание управляющей организацией исполнено в полном объеме в установленный срок.
19.03.2020 г.
Надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов
Государственная жилищная инспекция Курганской области в постоянном режиме осуществляет надзор за санитарным состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов.
За период с 3 по 13 марта государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведена 81 внеплановая выездная проверка управляющих организаций.
По итогам проверок выявлено 1 нарушение в содержании придомовых территорий и контейнерных площадок, по устранению нарушений выдано 1 предписание. За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований в отношении управляющих организаций составлен административный протокол по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ. В остальных случаях придомовые территории и контейнерные площадки находились в надлежащем состоянии.
Проведено 16 выездных проверок исполнения ранее выданных предписаний. Все предписания исполнены: территории земельных участков многоквартирных домов приведены в надлежащее санитарное состояние.
16.03.2020 г.
Руководитель Государственной жилищной инспекции Курганской области принял участие во Всероссийской конференции руководителей органов ГЖИ
12-13 марта 2020 года начальник Государственной жилищной инспекции Курганской области В.В. Чупахин принял участие в работе Всероссийской конференции руководителей органов ГЖИ, организованной Минстроем России в Москве. На мероприятие были приглашены руководители и специалисты органов государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации.
Проблемы возникающие в разных субъектах РФ, во многом схожи, поэтому крайне важен полноценный и деловой диалог специалистов, обмен опытом, обсуждение наработанной практики и внесение предложений для повышения эффективности работы. Так, в ходе конференции состоялась стратегическая сессия по выработке решений, направленных на дальнейшее повышение качества управления жильем и уровня удовлетворённости граждан, а также обсуждение лучших практик региональных жилинспекций. Участники конференции также смогли на практике познакомиться с организацией работы Госжилинспекции Московской области в Центре управления регионом.
Основные направления реализуемой политики в сфере государственного жилищного надзора были сформулированы на конференции заместителем Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Максимом Егоровым: «Сегодня у граждан все больше возможностей и сервисов высказать свое недовольство качеством управления жильем, в том числе, обратиться в органы государственного жилищного надзора. Мы видим, как повышается грамотность граждан, как растут их ожидания от работы управляющих организаций и их требования к системе госжилнадзора. На региональном уровне должно быть полностью обеспечено взаимодействие всех участников городского хозяйства – жилищно-коммунальных предприятий, органов госжилнадзора, синхронизирована работа фондов капремонта, благоустройства улиц и дворов, территориальное развитие города и региона. Главным эффектом такого взаимодействия станет рациональное использование ресурсов и обеспечение совершенно иного качества жизни в городах для наших людей».
06.03.2020 г.
Надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов
Государственная жилищная инспекция Курганской области в постоянном режиме осуществляет надзор за санитарным состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов.
За период с 24 по 28 февраля месяца государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведены 52 внеплановые выездные проверки управляющих организаций.
По итогам проверок выявлено 2 нарушения в содержании придомовых территорий и контейнерных площадок, по устранению нарушений выдано 2 предписания. За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований в отношении управляющих организаций составлен административный протокол по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ. В остальных случаях придомовые территории и контейнерные площадки находились в надлежащем состоянии.
Проведено 5 выездных проверок исполнения ранее выданных предписаний. По итогам проверок за неисполнение предписаний в установленные сроки составлен 1 административный протокол по ч. 24 ст. 19.5. КоАП РФ. В остальных случаях территории земельных участков многоквартирных домов приведены в надлежащее санитарное состояние. Административные материалы по данной статье направлены в мировой суд для рассмотрения.
28.02.2020 г.
Жильцы благодарят управляющую компанию
25.02.2020 г.
Профилактика нарушений
Так, 20.02.2020 года проведен обучающий семинар по вопросу уборки придомовых территорий в зимний период с выездом на территории жилых домов. Это уже не первый выездной семинар. Для обучения были приглашены сотрудники управляющих организаций, ответственные в организациях за уборку дворовых территорий. В ходе семинара проведен осмотр территорий земельных участков многоквартирных домов двух самых крупных в городе управляющих организаций - ООО «Новая Волна Курган», ООО «Восток - Центр». На примере разъяснены обязательные требования при проведении уборки, объем и последовательность операций, производимых в зимний период, а также критерии оценки, когда территория считается чистой и убранной.
25.02.2020 г.
Заседание лицензионной комиссии
Повестка заседания состояла из трёх вопросов, рассмотрев которые лицензионной комиссией приняты решения об утверждении графиков заседаний и принятия квалификационных экзаменов на 2020 г., формы бюллетеня голосования, а так же о выдаче лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами ООО «УК «Реал» (ИНН 4501225355 ) , ООО УК «Актив» (ИНН 4501225891) .
Протокол заседания лицензионной комиссии размещен на официальном сайте Инспекции в разделе «Лицензирование».
25.02.2020 г.
Надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов
Государственной жилищной инспекцией Курганской области в постоянном режиме осуществляется надзор за санитарным состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов.
За период с 17 по 21 февраля месяца государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведено 47 внеплановых выездных проверок управляющих организаций. По итогам проверок выявлено 1 нарушение в содержании придомовых территорий, по устранению нарушений выдано 1 предписание. В остальных случаях придомовые территории и контейнерные площадки находились в надлежащем состоянии.
Проведено 4 выездных проверки исполнения ранее выданных предписаний. Все предписания исполнены в установленные сроки.
25.02.2020 г.
О работе с обращениями граждан
В случаях, когда речь идет о конкретных нарушениях в содержании жилого дома, нарушениях правил оказания коммунальных услуг, рекомендуется оформить к нам письменное или электронное обращение. Электронное обращение может являться основанием для проверки только в случае, если направлено через ГИС ЖКХ. В этом случае гражданин идентифицирует себя, он авторизован. По такому электронному обращению специалисты Инспекции вправе проводить инспекционную проверку.
Всего за последние две недели в Инспекцию обратилось 265 заявителей. Наиболее актуальными для граждан являлись вопросы, связанные с оплатой услуг, теплоснабжением, нарушением требований к содержанию общего имущества и неудовлетворительной работой управляющей организации.
25.02.2020 г.
Государственная жилищная инспекция Курганской области помогла восстановить тепловой режим
В короткие сроки Инспекцией были приняты меры к управляющей организации ООО «Новая Волна Курган», специалистами которой установлена и устранена причины низкой температуры воздуха в квартире заявительницы.
В настоящее время в квартире тепло, претензий по отоплению нет, заявительница выразила благодарность Инспекции.
25.02.2020 г.
Государственная жилищная инспекция Курганской области оказала помощь
По поступившему обращению была инициирована инспекционная проверка, по результатам которой в адрес управляющей организации ООО «Городская управляющая компания» выдано предписание об устранении выявленных нарушений и восстановлении работы системы вентиляции в квартире.
К указанному в предписании сроку работа вентиляции была восстановлена.
21.02.2020 г.
Обязанность собственника жилого помещения по обеспечению доступа при необходимости проведения ремонтных работ
Обязанность по обеспечению собственником помещения доступа к транзитным (общедомовым) инженерным коммуникациям, проходящих через помещение, установлена правилами предоставления коммунальных услуг, а также правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда. В случае если внутридомовые инженерные сети располагаются в стенах или под полами в помещении собственника (или нанимателя), он должен обеспечить свободный доступ к общедомовому имуществу, находящемуся в его квартире, для проведения ремонтных работ специальными бригадами подрядной организации, осуществляющей капитальный ремонт. Но в случае, если собственник помещения убежден, что внутридомовые инженерные системы в его квартире в полном порядке и не требуют замены или ремонта, представители заказчика, подрядчика и управляющей организации вправе составить акт, который в том числе подписывает собственник помещения, о том, что произвести замену или ремонт внутридомовой инженерной системы не представилось возможным в связи с тем, что доступ к ней не предоставлен. Непредоставление доступа к общедомовому имуществу при необходимости проведения ремонтных работ является поводом для обращения в суд заказчиком работ по проведению капитального ремонта или подрядной организации с целью разрешения вопроса обеспечения доступа к инженерным системам в судебном порядке. При этом в случае причинения вреда по причине непредоставления доступа к общедомовому имуществу с целью проведения аварийно-восстановительных работ или капитального ремонта, до рассмотрения спора в суде, вся ответственность ложится на собственника помещения. Поскольку собственник отказывается предоставить доступ в помещение для проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем, то другие собственники, в случае нанесения ущерба, вправе обратиться в суд для взыскания материального ущерба и морального вреда с собственника помещения, который отказался проводить ремонт в его помещении. Вместе с тем, если с учетом технических характеристик отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома проведение их капитального ремонта невозможно без причинения вреда имуществу собственников помещений в этом многоквартирном доме, соответствующие расходы подлежат включению в проектную документацию на проведение капитального ремонта. В таком случае расходы на демонтаж и монтаж конструкций, за исключением материалов настенных и напольных покрытий, должны учитываться в проектной документации.
20.02.2020 г.
Действие лицензии прекращено
Генеральным директором управляющей организации принято решение о прекращении лицензируемого вида деятельности на территории Курганской области. Приказом Инспекции действие лицензии прекращено.
В управлении Общества отсутствовали многоквартирные дома.
20.02.2020 г.
Осторожно, сосульки!
Государственной жилищной инспекцией Курганской области в отношении управляющих организаций выданы предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований при содержании крыш и выступающих элементов многоквартирных домов. ТСЖ, ТСН и ЖК также направлены требования по соблюдению законодательства. Указано на необходимость принятия безотлагательных мер по очистке кровель и козырьков, в том числе балконных козырьков, от снежно-ледяных образований, угрожающих в случае обрушения жизни и здоровью проходящих мимо граждан. Места возможного падения ледяных образований рекомендовано оградить сигнальными лентами и иными приспособлениями, а вопросы удаления снежных навесов, наледи, сосулек на кровлях и козырьках жилых домов и уборки придомовых территорий держать на постоянном контроле.
Обращаем внимание граждан, что необходимо обходить стороной места около жилых домов, где образуются сосульки (чаще всего это районы водостока). Следует соблюдать осторожность и по возможности не подходить близко к стенам зданий.
18.02.2020 г.
Надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов
За период с 10 по 14 февраля месяца государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведено 50 внеплановых выездных проверок управляющих организаций.
По итогам проверок выявлено 2 нарушения в содержании придомовых территорий и контейнерных площадок, по устранению нарушений выдано 2 предписания. За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований в отношении управляющих организаций составлено 2 административных протокола по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ. В остальных случаях придомовые территории и контейнерные площадки находились в надлежащем состоянии.
Проведено 16 выездных проверок исполнения ранее выданных предписаний. По итогам проверок за неисполнение предписаний в установленные сроки составлено 5 административных протоколов по ч. 24 ст. 19.5. КоАП РФ. В остальных случаях территории земельных участков многоквартирных домов приведены в надлежащее санитарное состояние. Административные материалы по данной статье направлены в мировой суд для рассмотрения.
17.02.2020 г.
О результатах надзорных мероприятий
Государственной жилищной инспекцией Курганской области по результатам рассмотрения протоколов об административных правонарушениях, составленных в отношении организаций обслуживающих жилищный фонд за ненадлежащее содержание придомовых территорий многоквартирных домов в городе Кургане, 12 февраля 2020 года вынесено 12 постановлений о привлечении к административной ответственности, из них: 6 предупреждений, 6 штрафов на сумму 1 250 000 рублей.
14.02.2020 г.
Надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов
Государственная жилищная инспекция Курганской области в постоянном режиме осуществляет надзор за санитарным состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов.
За период с 3 по 7 февраля месяца государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведены 52 внеплановые выездные проверки управляющих организаций.
По итогам проверок выявлено 4 нарушения в содержании придомовых территорий и контейнерных площадок, по устранению нарушений выдано 4 предписания. За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований в отношении управляющих организаций составлено 3 административных протокола по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ. В остальных случаях придомовые территории и контейнерные площадки находились в надлежащем состоянии.
Проведено 14 выездных проверок исполнения ранее выданных предписаний. По итогам проверок за неисполнение предписаний в установленные сроки составлено 2 административных протокола по ч. 24 ст. 19.5. КоАП РФ. В остальных случаях территории земельных участков многоквартирных домов приведены в надлежащее санитарное состояние. Административные материалы по данной статье направлены в мировой суд для рассмотрения.
12.02.2020 г.
Благодаря действиям Инспекции выполнен текущий ремонт в подъезде многоквартирного жилого дома
В Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило письменное обращение жительницы дома № 2 по ул. Гоголя в г. Кургане по вопросу ремонта в подъезде №3 жилого дома.
Государственной жилищной инспекцией была организована инспекционная проверка в отношении управляющей организации ООО «Новая Волна Курган». По итогам проверки управляющей организации было выдано предписание об устранении выявленных нарушений законодательства. В установленный срок ООО «Новая Волна Курган» исполнено предписание в полном объёме: выполнена побелка потолка, оштукатуривание дверного проёма, установка самозакрывающего устройства на входную дверь.
10.02.2020 г.
О работе с обращениями граждан
Специалисты Государственной жилищной инспекции Курганской области продолжают работать с сообщениями граждан в социальных сетях. За последние две недели отработано 12 таких сообщений, по каждому из них в сети Интернет размещены разъяснения. В большинстве случаев граждане в своих сообщениях указывали на неудовлетворительную работу управляющей организации и нарушение требований к содержанию общего имущества собственников в многоквартирных домах.
18 сообщений поступило в Инспекцию через специальный ресурс «Обратись», часть из них будет отработана с выездом на место или с проведением документарной проверки.
Всего за последние две недели в Инспекцию обратилось 267 заявителей, в том числе на личный приём пришло 4 гражданина. Каждое четвертое обращение направлено заявителями в форме электронного документа. Наиболее актуальными для граждан являлись вопросы, связанные с нарушением требований к содержанию общего имущества и неудовлетворительной работой управляющей организации.
10.02.2020 г.
О техническом диагностировании газового оборудования
Благодаря вмешательству Госжилинспекции Курганской области в многоквартирных домах проведено техническое диагностирование газового оборудования.
Так в соответствии с поручением Заместителя Председателя Правительства РФ В.Л. Мутко от 16.01.2019 № ВМ-П9-148 Инспекцией инициированы внеплановые проверки в отношении лиц, ответственных за надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории Курганской области.
По результатам проведенных проверок, в подавляющем большинстве случаев, выявлены нарушения обязательных требований в части проведения работ по техническому диагностированию внутридомовых систем газоснабжения в многоквартирных домах где нормативный срок эксплуатации систем истек.
В адрес ответственных лиц Инспекцией вынесены предписания об устранении допущенных нарушений, срок исполнения которых на контроле.
В январе 2020 года работы по техническому диагностированию завершены следующими управляющими организациями: МП «КБО» (г. Шадринск), ООО «УК «Мастер» (г. Курган), ООО «УК «Престиж» (г. Курган), ООО «Энергосбережение» (г. Шадринск), ООО «УК «ПЖТ» (г. Шадринск), ООО «УК «Жилсервис» (г. Шадринск), ООО «Каргапольская УК» (р.п. Каргаполье).
Работа в данном направлении продолжается.
07.02.2020 г.
О привлечении к административной ответственности за отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования
Государственная жилищная инспекция Курганской области напоминает Вам о том, что согласно п. 42 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утв. Постановлением Правительства от 14.05.2013 г. № 410) собственник (пользователь) помещения в многоквартирном доме или домовладения обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования (ТО ВДГО), а также соблюдать инструкцию по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
Обращаем Ваше внимание на то, что отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке влечет административную ответственность, предусмотренную ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ, и наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей.
Так, на основании представленных АО «Газпром газораспределение Курган» материалов об отказе в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования в период с декабря 2019г. по январь 2020г. в отношении собственников и пользователей жилых помещений Инспекцией возбуждено 16 дел об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ, штрафу подвергнуты 12 человек.
В настоящее время на основании представленной АО «Газпром газораспределение Курган» информации в Инспекции в отношении собственников жилых помещений подготовлены к рассмотрению 8 административных материалов по ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ.
07.02.2020 г.
Безопасность при использовании и содержании внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования
Как следует из п. 42 указанных Правил собственник (пользователь) помещения в многоквартирном доме или домовладения обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования (ТО ВДГО), а также соблюдать инструкцию по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
Согласно сведениям АО «Газпром газораспределение Курган» (далее — Общество) некоторые собственники (пользователи) жилых помещений продолжают игнорировать требования законодательства. Списки адресов, по которым не выполнено ТО ВДГО, опубликованы на официальном сайте Общества по адресу www.kurgangazcom.ru (в разделе «Недопуски ТО ВДГО»).
В связи с чем, с целью обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан, обращаем Ваше внимание на необходимость соблюдения требований действующего законодательства в части использования и содержания газового оборудования.
Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке влечет административную ответственность, предусмотренную ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ.
Дополнительно сообщаем, что специалисты АО «Газпром газораспределение Курган» готовы принимать участие в общих собраниях жильцов многоквартирных домов с целью проведения разъяснительной работы и предоставлять необходимый информационный материал.
06.02.2020 г.
Надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов
За январь месяц текущего года государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведено 217 внеплановых выездных проверок управляющих организаций.
По итогам проверок выявлено 47 нарушений в содержании придомовых территорий и контейнерных площадок, по устранению нарушений выдано 47 предписаний. За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований в отношении управляющих организаций составлен 41 административный протокол по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ. В остальных случаях придомовые территории и контейнерные площадки находились в надлежащем состоянии.
Проведено 20 выездных проверок исполнения ранее выданных предписаний. По итогам проверок за неисполнение предписаний в установленные сроки составлено 2 административных протокола по ч. 24 ст. 19.5. КоАП РФ. В остальных случаях территории земельных участков многоквартирных домов приведены в надлежащее санитарное состояние. Административные материалы по данной статье направлены в мировой суд для рассмотрения.
06.02.2020 г.
Уборка придомовых территорий в г. Шадринске
Главная цель приезда - проверка уборки придомовых территорий многоквартирных жилых домов. Несколько десятков домов начальник Инспекции проинспектировал лично. Особое внимание в ходе объезда было уделено уборке крылец, дворовых проездов, отсутствию наледи у подъездов, а также состоянию кровель на предмет отсутствия снежных навесов и сосулек. По результатам объезда в Администрации г. Шадринска состоялось оперативное совещание с руководителями управляющих организаций, все выявленные замечания взяты Инспекцией на контроль. Ряду руководителей управляющих организаций были выданы предостережения о недопустимости нарушения законных требований в части содержания придомовых территорий. Отмечены и положительные примеры своевременной уборки. Управляющим организациям поставлены задачи — обратить внимание на состояние кровель, обеспечить удаление наледи, сосулек, навесов снега, своевременно осуществлять уборку, оперативно реагировать на заявки граждан.
Практика целевых объездов городов и районных центров Курганской области будет продолжена.
03.02.2020 г.
Уважаемые жители Курганской области!
03.02.2020 г.
О результатах надзорных мероприятий
03.02.2020 г.
О проведении обучающего семинара
Вопросы семинара были сформированы на основе анализа поступающих в Инспекцию обращений и выявляемых в результате проверок нарушений лицензионных требований:
управление многоквартирным домом (организация и проведение общих собраний собственников, совет многоквартирного дома, планирование работ, приемка выполненных работ собственниками помещений многоквартирного дома);
необходимые меры по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Цель семинара — предупреждение и профилактика нарушений. Сотрудники Инспекции рассказали об актуальных требованиях законодательства, наиболее часто встречающихся нарушениях и мерах, которые необходимо принимать для их недопущения, а так же ответили на возникшие вопросы.
Встречи в подобном формате будут продолжены.
31.01.2020 г.
Перерасчет в связи с неправомерным увеличением тарифа на содержание жилого помещения
По результатам документарной проверки управляющей организации было выдано предписание о необходимости произвести перерасчет размера платы за содержание жилого помещения собственникам за период с октября 2018 г. по ноябрь 2019 г. исходя из размера 16,23 руб./кв.м., утвержденного на общем собрании собственников.
По результатам проверки исполнения предписания установлено, что управляющая компания произвела перерасчет размера платы за содержание жилого помещения собственникам по вышеуказанному адресу на сумму 8104,28 руб.
29.01.2020 г.
Воспрепятствование законной деятельности органа государственного жилищного надзора влечет административную ответственность
Так, на основании поступившего обращения гражданина и приказа Государственной жилищной инспекции Курганской области (далее — Инспекция) в отношении ресурсоснабжающей организации ПАО «Курганская генерирующая компания» была начата внеплановая документарная проверка по факту превышения допустимой продолжительности перерыва горячего водоснабжения. В рамках проверки в адрес проверяемого лица был направлен мотивированный запрос. Вместе с тем, в установленный срок запрашиваемые документы в адрес Инспекции не поступили, что повлекло невозможность проведения проверки по вышеуказанному факту.
В этой связи, Инспекцией в отношении ПАО «Курганская генерирующая компания» был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ - действия (бездействие), предусмотренные частью 1 настоящей статьи, повлекшие невозможность проведения или завершения проверки. По итогам рассмотрения данного протокола виновному лицу было назначено административное наказание в виде административного штрафа.
29.01.2020 г.
Надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов
В период с 20 по 24 января текущего года государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведено 77 внеплановых выездных проверок управляющих организаций.
По итогам проверок выявлено 25 нарушений в содержании придомовых территорий и контейнерных площадок, по устранению нарушений выдано 25 предписаний. За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований в отношении управляющих организаций составлено 23 административных протокола по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ. В остальных случаях придомовые территории и контейнерные площадки находились в надлежащем состоянии.
24.01.2020 г.
Об оказании гражданам бесплатной юридической помощи
Инспекция напоминает, что граждане Российской Федерации имеют право на получение бесплатной квалифицированной юридической помощи в установленных законодательством случаях. Законодательством Курганской области установлено 13 категорий граждан имеющих право на получение всех видов бесплатной юридической помощи на территории Курганской области. Это, в том числе, - малоимущие граждане, инвалиды I и II группы, ветераны Великой Отечественной войны, Герои Российской Федерации, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, дети-инвалиды, дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, а также другие категории. Бесплатную юридическую помощь в Курганской области гражданам оказывают органы исполнительной власти Курганской области и подведомственные им учреждения. Для получения бесплатной юридической помощи граждане могут обратиться непосредственно в любой из органов исполнительной власти Курганской области и подведомственные им учреждения или направить письменное обращение посредством почтовой связи или электронной почты. Информация о местонахождении и графике работы таких органов и учреждений размещена на официальных сайтах органов исполнительной власти Курганской области в сети «Интернет». Бесплатная юридическая помощь Инспекцией оказывается в виде правового консультирования граждан в устной и письменной форме по вопросам, относящимся к компетенции. Инспекция находится по адресу: г. Курган, ул. Гоголя, 25, часы работы: с 9.00 до 18.00, обеденный перерыв: 13.00 - 14.00. Обращение можно направить на электронный адрес gji45@kurganobl.ru. Для оказания гражданам бесплатной юридической помощи на территории Курганской области привлекаются к участию в государственной системе бесплатной юридической помощи адвокаты. Для того, чтобы мгновенно перейти по ссылке на раздел «Бесплатная юридическая помощь» официального сайта Правительства Курганской области, можно воспользоваться двухмерным матричным штриховым кодом (QR-код), позволяющего с помощью мобильных устройств, оснащенных фотокамерой, получить необходимую информацию о порядке и случаях оказания бесплатной юридической помощи.
22.01.2020 г.
Содержание придомовых территорий многоквартирных жилых домов
За период с 13 по 20 января текущего года государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведено 70 внеплановых выездных проверок управляющих организаций.
По итогам проверок выявлено 14 нарушений в содержании придомовых территорий и контейнерных площадок, по устранению нарушений выдано 14 предписаний. За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований в отношении управляющих организаций составлено 13 административных протоколов по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ. В остальных случаях придомовые территории и контейнерные площадки находились в надлежащем состоянии.
Также проведены 2 выездные проверки исполнения ранее выданных предписаний. Все предписания исполнены.
21.01.2020 г.
Вниманию руководителей управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК
20.01.2020 г.
Подготовка дома к прохождению отопительного сезона это прямая обязанность собственников жилых помещений
Как правило, нарушения в работе систем теплоснабжения, а так же нарушения температурного режима в жилых помещениях фиксируются на тех многоквартирных домах с непосредственным способом управления, где собственники помещений на протяжении нескольких лет не проводят работы обязательные для подготовки дома к прохождению зимнего периода и без согласования с органом местного самоуправления выполняют переоборудование системы теплоснабжения.
Считаем необходимым довести до собственников помещений в многоквартирных домах следующую информацию.
Собственники помещений многоквартирного дома при непосредственном способе управления самостоятельно организуют работы по управлению общим имуществом, его содержание и текущий ремонт. Работы, возможно, выполнять собственными силами либо путем заключения договоров с третьими лицами, на оказание услуг и выполнение работ.
В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170) собственники помещений многоквартирных домов, обязаны ежегодно обеспечивать подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации в зимний период (отопительный сезон).
При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период необходимо устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения, привести в технически исправное состояние придомовую территорию.
При подготовке к зиме необходимо проводить гидравлические испытания и гидропневматическую промывку внутридомовой системы отопления, а при необходимости ее ремонт.
Все работы по подготовке многоквартирного дома к предстоящей работе в отопительный сезон необходимо планировать заранее на основании результатов весеннего обследования технического состояния дома и согласовывать с органами местного самоуправления и ресурсоснабжающими организациями.
Самовольное внесение изменений в инженерные системы многоквартирного дома (в том числе систему теплоснабжения) не допускается, для внесения изменений необходимо согласование с органами местного самоуправления и ресурсоснабжающими организациями.
Готовность многоквартирного дома к эксплуатации в зимних условиях подтверждается наличием паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях, который выдается органом местного самоуправления.
20.01.2020 г.
Профилактика нарушений обязательных требований
Основные профилактические меры, которые были приняты Инспекцией в 2019 году - это:
- выдача предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований;
- проведение разъяснительной работы, информирование на сайте Инспекции о нормативных правовых актах, содержащих обязательные требованиях в сфере ЖКХ.
На официальной странице Госжилинспекции Курганской области в сети «Интернет» регулярно размещаются нормативные правовые акты, содержащие обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом государственного жилищного надзора и лицензионного контроля.
Результаты контрольно-надзорной деятельности публикуются на официальном сайте Инспекции (регулярные отчеты) и на портале государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
При проведении проверок государственными жилищными инспекторами на постоянной основе осуществлялась разъяснительная работа. В 2019 г. начальник Инспекции и заместитель начальника Инспекции проводили встречи с представителями управляющих организаций в различных муниципальных образованиях Курганской области.
Регулярно руководитель и другие должностные лица Инспекции проводили разъяснительную работу в средствах массовой информации, давая интервью, комментарии, пресс-конференции.
В целях предупреждения нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований, устранения причин, факторов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований в области ЖКХ, в соответствии со ст. 8.2 Федерального закона от 26.12.2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" и Постановлением Правительства РФ от 10.02.2017 г. N 166 "Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения" были приняты решения о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований (всего 69).
В январе - декабре 2019 года в ходе осуществления надзорных полномочий ежеквартально проводился анализ типовых нарушений обязательных требований, допускаемых поднадзорными субъектами, осуществляющими управление многоквартирными домами.
По итогам 2019 г. программа профилактики при осуществлении регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля исполнена в полном объёме.
17.01.2020 г.
О работе с обращениями граждан
21 сообщение поступило в Инспекцию от заявителей в январе через специальный ресурс «Обратись», часть из них будет отработана с выездом на место или с проведением документарной проверки. Мы напоминаем: в случаях, когда речь идет о конкретных нарушениях в содержании жилого дома, нарушениях правил оказания коммунальных услуг, рекомендуется оформить к нам письменное или электронное обращение. Электронное обращение может являться основанием для проверки только в случае, если направлено через ГИС ЖКХ. В этом случае гражданин идентифицирует себя, он авторизован. По такому электронному обращению специалисты Инспекции вправе проводить инспекционную проверку.
Всего за период с 9 по 17 января в Инспекцию обратилось около 250 заявителей, в том числе на личный приём пришло 4 гражданина. Наиболее актуальными для граждан являлись вопросы, связанные с оплатой услуг, теплоснабжением, нарушением требований к содержанию общего имущества и неудовлетворительной работой управляющей организации.
17.01.2020 г.
О формировании фондов капитального ремонта на специальных счетах
За 4 квартал 2019 г. собственниками помещений внесено на специальные счета 51 млн. рублей, на капитальный ремонт со специальных счетов израсходовано 41 млн. рублей. Общая сумма средств на специальных счетах составляет 423 млн. рублей.
Напоминаем владельцам специальных счетов, что Законом Курганской области от 30.10.2013 N 63 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области" в пункте 4 статьи 8 установлена следующая обязанность:
Владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора Курганской области следующие сведения:
1) о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт;
2) о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт;
3) о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета;
4) о размере остатка средств на специальном счете;
5) о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.
Указанные сведения представляются ежемесячно не позднее девятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Непредставление или несвоевременное представление в государственный орган, осуществляющий государственный контроль (надзор), сведений (информации), представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом его законной деятельности образует состав административного правонарушения, предусмотренный ст. 19.7. КоАП РФ.
17.01.2020 г.
Итоги работы Государственной жилищной инспекции Курганской области за 2019 год
Подведены итоги работы Государственной жилищной инспекции Курганской области за 2019 год
16.01.2020 г.
Благодаря действиям Инспекции управляющей организацией выполнен текущий ремонт многоквартирного жилого дома
Государственной жилищной инспекцией была организована инспекционная проверка в отношении управляющей организации ООО «СК «Байкал». По итогам проверки ООО «СК «Байкал» было выдано предписание: выполнить текущей ремонт крыльца подъезда №4, устранить разрушение кирпичной кладки наружной стены в подоконных зонах подъезда №4, установить входные тамбурные двери в подъезде №4, восстановить двойное остекление, выполнить текущий ремонт приямков жилого дома. Управляющей организацией предписание исполнено в полном объеме в установленный срок.
16.01.2020 г.
Действие лицензии прекращено
Генеральным директором управляющей организации принято решение о прекращении лицензируемого вида деятельности на территории Курганской области. Приказом Инспекции действие лицензии прекращено.
В управлении Общества отсутствовали многоквартирные дома.
14.01.2020 г.
Продлен срок приема заявок для участия в конкурсе по формированию Губернаторского резерва
https://kurganobl.ru/content/prodlen-priem-zayavok-na-uchastie-v-konkurse-po-formirovaniyu-gubernatorskogo-rezerva
13.01.2020 г.
Вниманию жителей Курганской области! Есть проблема? Решить ее поможет сервис «Обратись»
Сервис «Обратись» obratis.kurganobl.ru создан для обработки обращений жителей Курганской области по вопросам, которые касаются улучшения качества жизни, развития инфраструктуры, транспорта, благоустройства, здравоохранения, образования, социальной защиты.
За время работы (с апреля 2019 года) на портал поступило более двух с половиной тысяч обращений, 75% из них было решено положительно. Среднее количество обращений в месяц – 300.
Чаще всего поступают вопросы и жалобы на состояние ЖКХ, благоустройство и содержание дорог.
Преимущества сервиса «Обратись»:
- в зависимости от уровня сложности вопроса ответ дается в срок от одного до десяти дней;
- каждое входящее обращение проходит этап модерации, ведется контроль качества ответов;
- к тексту обращения можно приложить фото- и видеоматериалы, указать точный адрес возникшей проблемы на карте;
- к сервису подключены все органы исполнительной власти региона, администрации 24 муниципальных районов и городов Кургана и Шадринска;
- у сервиса есть своя страница в социальной сети Instagram, здесь публикуются фотоматериалы.
Особенности сервиса:
- авторизация через Единую систему идентификации и авторизации (ЕСИА) на портале Госуслуги и соцсети «ВКонтакте» и «Одноклассники»;
- адаптивный дизайн, позволяющий корректно отображать портал с мобильных устройств.
Информация с сайта Правительства Курганской области
09.01.2020 г.
О конкурсе по формированию Губернаторского резерва
С целью выявления и привлечения кандидатов на вакантные должности государственной гражданской службы Курганской области и муниципальной службы в Курганской области, в государственные и муниципальные предприятия и учреждения Курганской области объявлен конкурс по формированию Губернаторского резерва (далее-Конкурс).
Право на участие в Конкурсе имеют граждане Российской Федерации в возрасте от 25 до 55 лет включительно, имеющие высшее образование.
Для участников Конкурса в возрасте от 25 до 30 лет включительно требование к управленческому стажу не предъявляется.
Участники Конкурса в возрасте от 31 до 35 лет включительно должны иметь управленческий стаж не менее 2 лет.
Участники Конкурса в возрасте от 36 до 55 лет включительно должны иметь управленческий стаж не менее 5 лет.
Конкурс состоит из 5 этапов:
– первый этап – регистрация участников Конкурса на Сайте;
– второй этап – дистанционное тестирование;
– третий этап – подача документов для участия в Конкурсе;
– четвертый этап – выполнение конкурсных процедур;
– пятый этап – собеседование участников Конкурса с Экспертной группой по проведению конкурса по формированию Губернаторского резерва.
Лица, включенные в Губернаторский резерв, получат возможность трудоустройства на вакантные должности, а также пройдут профессиональную подготовку и обучение у ведущих преподавателей, бизнес-тренеров и спикеров.
Регистрация участников Конкурса осуществляется на официальном сайте Конкурса до 12 января 2020 года
Официальный сайт Конкурса в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://komanda.kurganobl.ru
Аккаунт Instagram: komanda.kurgan.45
Аккаунт ВКонтакте: vk.com/id575611527
телефоны горячей линии 8 (3522) 429212; 8(3522) 429054
E-mail : komanda@kurganobl.ru
.gif){kind=link}