Добро пожаловать на официальный сайт Государственной жилищной инспекции Курганской области - исполнительного органа государственной власти Курганской области, осуществляющего контроль за обеспечением прав  и законных интересов граждан при предоставлении жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества; использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.


24.05.2016 г.

Владельцам спецсчетов по капремонту
  Напоминаем, что в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации владелец специального счета обязан представить в орган государственного жилищного надзора сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, о размере остатка денежных средств на специальном счете. За непредставление таких сведений владелец специального счета может быть привлечен к административной ответственности.
  В настоящее время ряд управляющих организаций - ТСЖ и ЖСК привлечены к административной ответственности в виде взыскания штрафа в размере 3 000 рублей за не предоставление в Инспекцию сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт.
  Сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме представляются владельцем  специального счета в орган государственного жилищного надзора Курганской области ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за расчетным.

12.05.2016 г.

Ответственность ТСЖ и ЖСК за непредоставление сведений
 В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской федерации владелец специального счета обязан предоставить в орган государственного жилищного надзора сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, о размере остатка денежных средств на специальном счете. За непредоставление таких сведений владелец специального счета может быть привлечен к административной ответственности.

 Постановление мирового судьи судебного участка №49 судебного района города Кургана от 27 апреля 2016 года привлечены к административной ответственности в виде взыскания штрафа в размере 3000 рублей владельцы специальных счетов - товарищество собственников жилья и жилищно-строительный кооператив, управляющих многоквартирными домами в городе Кургане.
  Кроме того, с 01.07.2016 года у управляющих организаций - ТСЖ и ЖСК возникает обязанность по размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунальных хозяйств (ГИС ЖКХ).
 За неразмещение информации ТСЖ и ЖСК в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушения установленного порядка, способов и (или) сроков размещения информации либо размещение информации не в полном объеме, за размещение заведомо искаженной информации, для указанных юридических лиц также установлена административная ответственность.


10.05.2016 г.

Минстрой России утвердил порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ

  Приказом Минстроя России от 25.12.2015 N 938/пр  определены условия, последовательность и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ
  Установлено, что изменения в реестр лицензий субъекта РФ вносятся органом государственного жилищного надзора субъекта РФ на основании представленного лицензиатом (уполномоченным представителем лицензиата) заявления о внесении изменений в реестр, содержащего следующие сведения:
- адрес многоквартирного дома;
- основания заключения и (или) расторжения договора управления многоквартирным домом;
- копию договора управления многоквартирным домом;
- данные о лицензиате (наименование, ИНН, номер лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами).
  Приводится перечень документов, прилагаемых к заявлению о внесении изменений в реестр.
  Рассмотрение заявления и приложенных к нему документов, а также принятие решения осуществляется органом государственного жилищного надзора в течение 10 рабочих дней с даты поступления заявления.
  По результатам рассмотрения заявления и документов орган государственного жилищного надзора принимает одно из следующих решений:
- о внесении изменений в реестр;
- об отказе во внесении изменений в реестр и возврате заявления;
- о приостановлении рассмотрения заявления.
  Приводятся основания принятия органом государственного жилищного надзора решений о внесении изменений в реестр, об отказе во внесении изменений в реестр и возврате заявления; о приостановлении рассмотрении заявления. 


10.05.2016 г.
Минстрой России утвердил требования к оформлению протоколов общих собраний и порядок их передачи в орган жилищного надзора
 Приказом утверждены:
- требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах согласно Приложению N 1 к настоящему приказу;

- порядок передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор, согласно Приложению N 2 к настоящему приказу.
  С полным текстом документа можно ознакомиться здесь.


10.05.2016 г.
18 мая состоится бесплатный вебинар по вопросам раскрытия информации в ГИС ЖКХ
 18 мая 2016 года в 15:00 по московскому времени в рамках Заседания Комитета по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Торгово-промышленной палаты Российской Федерации состоится бесплатный вебинар для сотрудников управляющих организаций, товариществ собственников жилья и коммунальных предприятий России на тему «Раскрытие информации: правила ГИС ЖКХ с 1 июля 2016 года».
  В заседании Комитета примет участие Заместитель Министра связи и массовых коммуникаций РФ Михаил Евраев и разработчики ГИС ЖКХ.
  На вебинаре будут рассмотрены следующие вопросы:
• Порядок и срок внесения информации в систему ГИС ЖКХ для РСО, УО, ТСЖ и ЖСК с 1 июля 2016 года;
• Перечень необходимой информации для размещения;
• Правила подготовки информации для размещения;
• Меры наказания за нераскрытие информации;
• Интеграция всех информационных систем в ГИС ЖКХ;
• Взаимодействие УО, РСО и органов МСУ в системе ГИС ЖКХ.
  Вопросы и предложения для выступающих Вы можете направить на электронные адреса n.matveeva@od-group.ru и a.fedorovich@od-group.ru до 15 мая 2016 года. При отправке предложения или вопроса убедительная просьба указывать Ф.И.О., регион и компанию, задающую вопрос. Кроме того, вопросы можно будет задать выступающим в режиме реального времени в чате вебинара. Обращаем Ваше внимание, что в первую очередь поступят ответы на заранее присланные обращения.
  Зарегистрироваться на вебинар и узнать дополнительную информацию Вы можете у координаторов проекта:
Матвеева Надежда, тел. 8-929-608-79-94, e-mail n.matveeva@od-group.ru
Федорович Анна, тел. 8-926-656-61-77, e-mail a.fedorovich@od-group.ru

04.05.2016 г.
Внеплановая проверка в отношении НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области"
 Государственной жилищной инспекцией Курганской области по обращению гражданина проведена внеплановая проверка в отношении НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области», являющегося техническим заказчиком работ по капитальному ремонту крыши в многоквартирном доме по адресу г. Курган, ул. Чернореченская, д. 85.

 В ходе документарно-выездной проверки проведенной в период с 21.04.2016 г. По 27.04.2016 г. Установлено, что в локальную смету не были заложены в полном объеме работы по замене вентиляционной части канализационных стояков. НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» указано на необходимость организовать работы по замене вентиляционной части канализационных стояков с утеплением и выводов за кровлю.
 На момент проведения проверки работы по капитальному ремонту не завершены, акт приемки законченного строительством объекта по форме КС-11 не подписан.


  29.04.2016 г.
Выездная встреча начальника Государственной жилищной инспекции Курганской области с собствениками жилых помещений

  29 апреля 2016 года в 15.00 состоялась встреча начальника Государственной жилищной инспекции Курганской области Малыгина А.Н. с собственниками жилых помещений по ул. Станционная, 50 в г. Кургане. В ходе встречи обсуждались вопросы по содержанию жилого дома, устранения подтопления подвального помещения, ремонта кладки карниза, ремонта кровли. В проведении собрания также участвовал представитель управляющей организации МУП "Прометей".


28.04.2016 г.
Заседание Президиума городского Совета ветеранов и Общественной палаты г. Кургана
  27 апреля 2016 года руководитель Государственной жилищной инспекции Курганской области принял участие в совместном заседании Президиума городского Совета ветеранов и Общественной палаты города Кургана, проведенном с участием граждан-собственников жилых помещений. На повестку дня был вынесен вопрос о жилищно-коммунальных проблемах многоквартирных домов - бывших общежитий промышленных предприятий города Кургана. Среди наиболее проблемных вопросов: обслуживание общего имущества собственников в пределах секции или части комнат на этаже, факты неплатежей, необходимость ведения разъяснительной работы среди собственников. Многочисленные проблемы в содержании указанных выше домов подтверждаются в ходе проверок, осуществляемых специалистами Государственной жилищной инспекции. Органу государственного жилищного надзора участники совещания рекомендовали провести обследование многоквартирных домов — бывших общежитий промышленных предприятий г. Кургана.

  По итогам проведенного совещания приняты решения об активизации работы, направленной на улучшение деятельности Советов домов в МКД — бывших общежитиях. МКУ «Жилищная политика» рекомендовано провести проверку сохранности и использования муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах указанной выше категории, а налоговым органам — проверить факты уплаты физическими лицами налогов на доходы от сдачи в аренду помещений в вышеуказанных МКД.


27.04.2016 г.
Законность решения подтверждена судом

 Арбитражным судом Курганской области рассмотрено заявление открытого акционерного общества «Водный союз» о признании незаконным и отмене постановления Государственной жилищной инспекции Курганской области о привлечении Общества к административной ответственности за нарушение нормативного уровня обеспечения жильцов одного из многоквартирных домов в городе Кургане коммунальной услуги по холодному водоснабжению.

 По итогам рассмотрения судом принято решение об отказе Обществу в удовлетворении заявления, так как необеспечение предоставления услуги по бесперебойному водоснабжению потребителей в количестве, необходимом для бытового потребления в режиме непрерывности вследствие низкого давления на вводе в многоквартирный дом, было установлено Инспекцией в зоне ответственности ресурсоснабжающей организации ОАО "Водный союз".

 Причина нарушения нормативного режима водоснабжения заключается в бездействии исполнителя коммунальных услуг ОАО "Водный союз". Общество имеет возможность по соблюдению нормативного режима обеспечения населения коммунальной услугой по водоснабжению, однако, этого не сделало, следовательно виновно в совершении указанного правонарушения.


 12.04.2016 г.

Правонарушение признано малозначительным 

 Арбитражным судом Курганской области рассмотрена жалоба открытого акционерного общества «Курганская генерирующая компания» о признании постановления Государственной жилищной инспекции Курганской области о признании незаконным и отмене постановления о привлечении  общества к административной ответственности за нарушение бесперебойного режима предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению жильцами одного из домов в городе Кургане, постановление о привлечении общества к административной ответственности в виде штрафа в размере 10 000 рублей признано незаконно и отменено. 

 По мнению суда, несмотря на формальное наличие всех признаков состава административного правонарушения, степень общественной опасности допущенного обществом правонарушения не носит существенного характера, существенной угрозы для общества, государства и охраняемых государством общественных отношений не содержит, вредных последствий не повлекло, носило разовый характер, в связи с чем, суд пришел к выводу, что имеются основания для признания совершенного деяния малозначимым.


05.04.2016 г
Защита прав граждан
 В 2016 году Государственной жилищной инспекцией Курганской области продолжается работа по защите прав, свобод и законных интересов граждан (неопределенного круга лиц) в судебном порядке. 
 В марте 2016 года Курганский городской суд удовлетворил исковое заявление Инспекции к одной из управляющих компаний города Кургана о признании незаконным бездействия, выразившего в неисполнении ранее выданного предписания, возложении обязанности по исполнению предписания. 
 В апреле 2016 года Инспекцией подано исковое заявление в Курганский городской суд о признании действий одной из управляющей компаний города Кургана по одностороннему отказу от исполнения договора управления многоквартирным домом незаконным.

31.03.2016 г.
 
О защите прав неопределенного круга лиц 
 Государственной жилищной инспекцией Курганской области направлен на принудительное исполнение в Службу судебных приставов-исполнителей города Кургана исполнительный лист о возложение обязанностей на одну из управляющих организаций города Кургана, выполнить ремонтные работы по общему имуществу многоквартирного дома на основании решения Курганского городского суда от 03 декабря 2015 года по иску Инспекции в интересах неопределённого круга лиц, в связи с неисполнением управляющей организации ранее выданных Инспекцией предписаний об устранении выявленных в ходе проверки нарушений.

17.03.2016 г.
 
 Информация для поставщиков сведений в ГИС ЖКХ (ТСЖ, ЖСК и иных организаций) 
 В связи с размещением в ГИС ЖКХ информации в объеме, составляющем 20% от объема информации, подлежащей обязательному размещению в системе, 01 марта 2016 года  вступило в силу Соглашение об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ на территории Курганской области.
 По истечении 4 календарных месяцев с момента вступления Соглашения в силу, для поставщиков информации наступает обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ.

 Таким образом, для ТСЖ, ЖСК и других организаций, которые в соответствии с Федеральным законом №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» должны вносить информацию в систему, обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ наступает с 01 июля 2016 года.


15.03.2016 г 
 Оказание бесплатной юридической помощи 
 На территории Курганской области в рамках негосударственной системы бесплатной юридической помощи создан и действует в городах Кургане и Шадринске Центр адвокатской помощи при Адвокатской палате Курганской области (далее Центр).
 Прием в центре ведут адвокаты Адвокатской палаты Курганской области. Первичный прием проводится адвокатами бесплатно.

 Адрес Центра в городе Кургане: ул. Кирова, 60, сотовый телефон горячей линии - 229-200; время работы: понедельник-пятница: 10.00-1700 час., суббота: 10.00-14.00 час., выходной день - воскресенье.
 Адрес филиала Центра в городе Шадринске: ул. Свердлова, 55, телефон 8(35- 253) 3-21-05; время работы: понедельник-пятница: 09.00-18.00 час., выходные дни - суббота, воскресенье.


10.03.2016 г.
 Непредставление сведений

 По результатам внеплановых инспекционных проверок, проведенных в феврале 2016 г. Государственной жилищной инспекцией Курганской области, в отношении владельцев специальных счетов составлены 10 протоколов об административных правонарушениях предусмотренных ст.19.7 КоАП РФ «Непредставление сведений (информации)», т.е. непредставление в орган государственного жилищного надзора Курганской области сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений до 25-ого числа месяца, следующего за расчетным периодом.
  С представителями владельцев специальных счетов проведена разъяснительная работа о необходимости представления в Государственную жилищную инспекцию Курганской области сведений о поступление взносов на капитальный ремонт.


09.03.2016 г.
  Круглый стол по вопросам жилищно-коммунальных проблем Кургана и Курганской области

 10 марта 2016 г. Курганский городской Совет ветеранов проводит Круглый стол по вопросам положения дел в жилищно-коммунальном хозяйстве города Кургана. В работе Круглого стола примут участие представители Правительства Курганской области, Администрации г. Кургана и Курганской области, городской Думы, руководители управляющих организаций, председатели советов многоквартирных домов.
  От Государственной жилищной инспекции приглашен начальник Малыгин Алексей Николаевич.


25.02.2016 г.
 В Курганской области растет рынок лицензиатов по управлению многоквартирными домами

 В Инспекцию поступило заявление на получение лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. По результатам документарной проверки в лицензионную комиссию было направлено мотивированное предложение на предоставление или отказе в предоставлении соискателю лицензии.
18 февраля лицензионная комиссия, рассмотрев предложение, приняла решение о предоставлении лицензии на предпринимательскую деятеьностль по управлению многоквартирными домами.
Количество управляющих многоквартирными домами организаций в Курганской области растет, появляется конкуренция среди организаций, и в итоге жильцы смогут сменить одну организацию на другую.


 25.02.2016 г.
 Ряды аттестованных представителей жилищно-коммунальной сферы пополняются грамотными специалистами 
 На днях успешно сдали экзамены два претендента на получение квалификационного аттестата. Они получат квалификационный аттестат со сроком действия 5 лет.
  Напоминаем, одним из обязательных условий лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами является наличие у должностного лица (должностных лиц) управляющей организации квалификационного аттестата, который выдается по результатам сдачи экзамена. Без этого документа управляющая организация не сможет получить официальное разрешение на обслуживание многоэтажек.

17.02.2016 г.

 Внеплановая проверка в отношении НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области" 
  Государственной жилищной инспекцией Курганской области по обращению гражданина проведена внеплановая проверка в отношении НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области», являющегося техническим заказчиком работ по капитальному ремонту крыши в многоквартирном доме по адресу г. Курган, ул. Пушкина, д.49.
 В ходе проверки проведенной 11.02.2016г. установлено, что подрядной организацией выполнены следующие работы по капитальному ремонту крыши: усиление стропильной системы, устройство кровли из металлопрофиля, установка пароизоляционного слоя, устройство слуховых окон, смена водосточной системы. На момент проведения проверки попадания снега в чердачное помещение, а так же следов от протечек кровли не выявлено. На момент проведения проверки акт приемки законченного строительством объекта по форме КС-11 не подписан.
  Договором подряда установлен срок окончания работ не позднее 21.11.2015г. По факту просрочки исполнения обязательств подрядчиком, НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» указано на необходимость приступить к взысканию с подрядной организации пени, предусмотренной договором подряда, за каждый день просрочки.

01.02.2016 г.
 Прием граждан начальником Государственной жилищной инспекции Курганской области
 02 февраля 2016 года с 14.00 до 16.00 начальник Государственной жилищной инспекции Курганской области будет проводить прием граждан в Региональной общественной приемной Председателя Партии "Единая Россия" Д.А. Медведева по адресу: г. Курган, ул. Гоголя, 61.
27.01.2016 г.
Ответственность за неразмещение информации в системе ГИС ЖКХ
С 01.05.2015 вступила в силу статья 13.19.2 Кодекса Российской федерации об административных правонарушениях, предусматривающая административную ответственность за не размещение информации по законодательству Российской Федерации в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), или нарушение установленного порядка, способов и (или) сроков размещения информации либо размещение информации не в полном объёме, размещение заведомо искаженной информации.

Размер штрафа для юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирных домами, составляет 30 000руб.
Для управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, обязанность по размещению информации установлена с 1 августа 2015 года.


21.01.2016 г.
 Вступил в силу закон о льготах при оплате взносов на капитальный ремонт
 Федеральный закон от 29.12.2015 №399-ФЗ "О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" дает право субъектам Российской Федерации освобождать одиноких граждан в возрасте 80 лет и старше от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и предоставлять одиноким гражданам, достигшим возраста 70 лет, скидку в размере 50% на уплату таких взносов.
 Для инвалидов I и II групп, детей-инвалидов и граждан, имеющих детей-инвалидов, законом установлено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в размере не более 50% этого взноса.
 Соответствующий документ вступил в силу 01.01.2016 года.
 21.01.2016 г.
 Итоги внеплановой проверки
 Государственной жилищной инспекцией Курганской области по обращению гражданина проведена внеплановая проверка в отношении НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области», являющегося техническим заказчиком работ по капитальному ремонту крыши в многоквартирном доме по адресу: г. Курган, ул. Красина, д. 21.
 В ходе проверки проведенной 12.01.2016 года установлено, что капитальный ремонт крыши осуществлялся в соответствии с представленной сметой. На крыше заменена обрешетка из досок, усилена существующая стропильная система, выполнено устройство кровли из профилированного листа с полимерным покрытием.
 Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта приемки законченного строительством объекта по форме КС-11 (АКТ №1 от 21.12.2015 г.). Работы выполнены в срок, указанный в договоре подряда.
 Организация проведения капитального ремонта общего имущества в жилом многоквартирном доме № 21 по ул. Красина в г. Кургане произведена в соответствии с жилищным законодательством.
20.01.2016 г.

  Государственная жилищная инспекция объявляет конкурс на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы Курганской области.


19.01.2016 г.
  Напоминаем о необходимости регистрации в ГИС ЖКХ во избежание административной ответственности.
11.01.2016 г.

 Подведены итоги работы Государственной жилищной инспекции Курганской области за 2015 год.


 

Главная страница | Новости | Приемная | Нормативные документы | Деятельность | Инспекция | Капитальный ремонт | Лицензирование | Управляющим организациям | Открытые данные | Поиск
Администратор сайта Информационно-аналитическая служба
Техническая поддержка Управление информационных технологий
©2016 www.gji.kurganobl.ru, обновлено 26.05.2016 09:06
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика