новости за октябрь 2018 года

31.10.2018 г.

Жилищный надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов

За период рабочей недели с 22 по 26 октября текущего года государственными жилищными инспекторами по вопросу содержания придомовых территорий в рамках рассмотрения обращений проведено 46 внеплановых выездных проверок и 35 проверок исполнения ранее выданных предписаний.
По итогам проведенных проверок выявлено 4 нарушения, по устранению нарушений выдано 3 предписания, в отношении управляющей организации ООО «Сервис» составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ.

31.10.2018 г.

Состоялись  выездные  встречи с жильцами домов в г. Кургане

Оперативные выездные проверки домов № 13 по ул. С-Батора и № 39 по ул. Красина провел 26 октября главный государственный жилищный инспектор Курганской области В.В. Чупахин.
Имеющиеся проблемы с теплоснабжением вынуждают жильцов многоквартирного дома № 13 по ул. С-Батора  обращаться за помощью в Государственную жилищную инспекцию Курганской области и к Врио Губернатора Курганской области. В ходе выезда с участием представителей управляющей организации «Горкомжилстрой» состоялось обсуждение  актуальных для жильцов вопросов, произведен осмотр коммуникаций в подвале дома и даны разъяснения о дальнейших действиях.
Собственники помещений в жилом доме № 39 по ул. Красина, просили решить вопрос с вырубкой и обрезкой деревьев во дворе дома. Вырубка зеленых насаждений в черте города возможна только с соблюдением установленного порядка, предусматривающего, в том числе согласие собственников помещений на проведение этого вида работ. Согласия же по указанному вопросу среди жильцов нет. Специалисты Инспекции, выехав на место, осмотрели деревья подлежащие вырубке и обрезке и разъяснили, совместно с приглашенными на место представителями ООО «Новая Волна Курган» и представителями МКУ «Административно-техническая инспекция г. Кургана», о действующих правилах.
По итогам  выездных мероприятий специалистами Инспекции подготовлена информация для Врио Губернатора Курганской области В.М. Шумкова.

30.10.2018 г.

12 декабря 2018 года исполняется 25 лет со дня принятия Конституции Российской Федерации

12 декабря 2018 года исполняется 25 лет со дня принятия Конституции Российской Федерации — основного Закона, имеющего высшую  юридическую силу, прямое действие и применение на всей территории Российской Федерации.  Полный текст Конституции был опубликован в «Российской газете» 25 декабря 1993 года, и с тех пор День Конституции является одним из самых значимых государственных праздников России. Информационные, общественные мероприятия, консультации, приуроченные к юбилейной дате принятия Конституции РФ,  пройдут в декабре во многих учреждениях Курганской области. В День Конституции Российской Федерации ежегодно проводится Общероссийский день приема граждан. Специалисты Инспекции, а также специалисты иных органов власти присоединятся к этому масштабному мероприятию, дадут обратившимся гражданам аргументированные разъяснения по обозначенным проблемам, проведут телефонные и очные консультации по правовым и жилищным вопросам. По вопросам,  требующим проработки, будут проведены  выездные и документарные проверки.

26.10.2018 г.

Информация для организаций, занимающихся управлением многоквартирными домами

26.10.2018 г.

Состоялись  выездные  встречи с жильцами домов в г. Кургане

25 октября главный государственный жилищный инспектор Курганской области В.В. Чупахин провел оперативные выездные проверки домов № 124 по ул. Гоголя, и №207 по ул. Горького в г. Кургане. Для участия на место были приглашены старшие по дому, а также руководители управляющих организаций  ООО «УК «Респект»  и ООО «Новая Волна Курган». В ходе выездов осмотрено состояние домов, дворовых территорий, контейнерных площадок.  Состоялось обсуждение  актуальных для жильцов вопросов, даны разъяснения о дальнейших действиях.
По итогам  выездных мероприятий специалистами Инспекции будет подготовлена информация для Врио Губернатора Курганской области В.М. Шумкова.

25.10.2018 г.

О работе «горячей линии»

В период с 03.10.2018 по 22.10.2018г на телефон «горячей линии» Государственной жилищной инспекции Курганской области по вопросу запуска отопления в многоквартирные дома в Курганской области поступило 939 обращений.   
Большая часть обращений 82% (793 обращения) поступили из многоквартирных домов находящихся под управлением управляющих компаний.  103 обращения (10,9% от  общего количества) поступили из многоквартирных домов не имеющих способа управления домом. 35 обращений поступили из многоквартирных домов состоящих в ТСЖ / ЖСК и 8 обращений из домов имеющих непосредственное управление.
Больше всего на «горячую линию» обратились граждане, проживающие в жилищном фонде:
1.    ООО «Новая Волна Курган» - 295 обращения;
2.    ООО «Восток – Центр» - 85 обращений;
3.    МУП «Прометей» - 74 обращения;
4.    ООО «УК «Лидер» - 40 обращений;
В данный период работы «горячей линии» Государственной жилищной инспекцией Курганской области было направлено 230 официальных запросов в адрес юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, органов местного самоуправления о необходимости принятия неотложных мер по запуску теплоносителя в дома.
В случае непринятия мер по запуску теплоносителя в многоквартирные дома в отношении виновных лиц проводятся проверки.  

24.10.2018 г.

Главный государственный жилищный инспектор Курганской области принял участие в оперативном совещании

Проблемы, связанные с теплоснабжением жилых домов  и уборкой дворовых территорий по-прежнему одни из самых актуальных.    
24 октября главный государственный жилищный инспектор Курганской области В.В. Чупахин принял участие в оперативном совещании, прошедшем в Администрации г. Кургана. Основной вопрос повестки, который обсуждался совместно с руководителем городской Администрации А.Ю. Потаповым, директором  Департамента строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области Ванюковым Р.А.  и руководителями управляющих организаций г. Кургана – реализация поручения Врио Губернатора Курганской области В.М. Шумкова по уборке улиц и дворовых территорий в г. Кургане. Ответственным за уборку обозначен срок – в течение недели устранить имеющиеся недостатки, обеспечить качественную и своевременную уборку улиц, дворов и контейнерных площадок. Кроме того, обратить особое внимание на состояние внешнего облика домов, восстановить водосточные трубы, удалить надписи с фасадов и т.д.
Также обсуждались вопросы, связанные с подключением жилых домов города Кургана к теплу. В.В. Чупахин обозначил, что в Инспекции продолжает свою работу круглосуточная «горячая линия» по запуску отопления, однако количество звонков от граждан в настоящее время минимальное, ситуация с теплоснабжением жилого фонда нормализуется, негативные моменты, связанные с началом отопительного периода, пройдены. В настоящий момент задача всех  заинтересованных лиц - в полном объеме обеспечить нормативный режим предоставления коммунальной услуги. Управляющим организациям необходимо своевременно реагировать на сигналы граждан. 

24.10.2018 г.

Жилищный надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов

Государственная жилищная инспекция Курганской области в постоянном режиме осуществляет контроль за санитарным состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов.
За период с 15 по 19 октября текущего года государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведено 26 внеплановых выездных проверок и 8 проверок исполнения ранее выданных предписаний. Во всех случаях территория земельных участков многоквартирных домов находится в надлежащем состоянии. Все проверенные предписания исполнены.

24.10.2018 г.

Определение размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме

В Инспекцию из прокуратуры города Кургана поступили обращения граждан, проживающих в многоквартирном доме по адресу: г. Курган, ул. Герцена, д. 123 по вопросу правомерности начисления платы за содержание жилого помещения, в том числе платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества.
В ходе документарной проверки в отношении управляющей организации ООО СК «Байкал» установлено нарушение требований жилищного законодательства в части определения размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме. Так как тариф за содержание жилого помещения не установлен на общем собрании собственников многоквартирного дома, то размер платы за содержание жилого помещения применялся согласно Решения Курганской городской Думы от 23.11.2016 N 242 "Об установлении на 2017 год размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений и отдельных категорий собственников помещений в многоквартирных домах города Кургана". Дополнительно к тарифу применялась плата за обслуживание общедомовых приборов учета, установленная на общем собрании собственников многоквартирного дома, что противоречит действующему законодательству Российской Федерации.
По результатам проверки управляющей организации было выдано предписание о необходимости установить размер платы за содержание жилого помещения собственникам жилых помещений многоквартирного дома по вышеуказанному адресу на общем собрании собственников помещений с учетом предложений управляющей организации в соответствие части 7 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
По результатам проверки исполнения предписания установлено, что размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме установлен на общем собрании собственников помещений с учетом предложений управляющей организации согласно действующему законодательству Российской Федерации.

23.10.2018 г.

Энергосбережение и повышение энергетической эффективности многоквартирных домов

Проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах находится на контроле.
Так, в феврале текущего года в Инспекцию обратились жильцы многоквартирного дома № 89Б по ул. К. Мяготина в г. Кургане по вопросу эксплуатации коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.  
Инспекцией, по итогам проведенной проверки, установлено, что управляющей организацией ООО «УК «Мастер» допущено нарушение обязательных требований, не обеспечен ввод в коммерческую эксплуатацию приборов узла учета тепловой энергии в многоквартирном доме. Для устранения выявленного нарушения лицензионных требований ООО «УК «Мастер» выдано предписание, которое в октябре текущего года исполнено в полном объеме. 

23.10.2018 г.

Содержание придомовых территорий многоквартирных жилых домов

Государственная жилищная инспекция Курганской области обращается к лицам, ответственным за содержание придомовых территорий многоквартирных жилых домов (управляющие организации, ТСЖ, ЖСК).
Наступил осенний период времени года. В связи с этим особо обращаем Ваше внимание на необходимость содержания придомовых территорий жилых домов в надлежащем виде. Плохие погодные условия, осенний листопад, как правило, не способствуют чистоте и порядку. Таким образом, Вам в данный период времени необходимо усилить контроль за уборкой придомовых территорий Вашего жилищного фонда. Кроме того, нельзя забывать и о надлежащем содержании контейнерных площадок и мусоросборочных контейнеров, поскольку зачастую положение дел по данному вопросу оставляет желать лучшего.
Инспекция также обращается к гражданам - собственникам жилых помещений в многоквартирных домах с просьбой соблюдать чистоту и порядок на территориях, относящихся к общему имуществу собственников (дворах, подъездах и др.), и проявлять внимание при обращении с твердыми коммунальными отходами.

19.10.2018 г.

Благодаря вмешательству Государственной жилищной инспекции Курганской области восстановлена теплозащита и герметичность стыков стеновых панелей по периметру квартиры заявительницы

В Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило письменное обращение жительницы многоквартирного жилого дома № 5 по ул. Карбышева в г. Кургане по вопросу промерзания стыков стеновых панелей по периметру квартиры заявительницы.
На основании поступившего заявления Инспекцией была организована и проведена выездная проверка с участием представителей управляющей организации ООО «Сервис», а также с участием заявителя. В ходе осмотра квартиры  установлено, что в результате не герметичности соединений стеновых панелей нарушена отделка стен и потолков (отслоение обоев, почернение стен). Для устранения данной проблемы управляющей организации ООО «Сервис» было выдано предписание о выполнении работ по восстановлению теплозащиты и герметичности стыков стеновых панелей по периметру квартиры заявительницы. ООО «Сервис» исполнено вышеуказанное предписание в полном объеме в установленный государственным жилищным инспектором срок.

19.10.2018 г.

Состоялась встреча с членами городского Совета ветеранов

17 октября текущего года главный государственный жилищный инспектор Курганской области  Чупахин В.В.  принял участие в заседании жилищно-бытовой комиссии Курганского городского Совета ветеранов. Он рассказал присутствующим об изменениях Жилищного кодекса, касающихся прямых платежей за ЖКХ, ответил на все возникающие по этому поводу вопросы. Другая важная тема, которая обсуждалась в рамках встречи — оплата ОДН. Также актуальным для граждан остается вопрос, связанный с проведением капитального ремонта многоквартирных домов и формирванием специальных счетов на эти нужды.  
В рамках доклада Чупахин В.В. осветил соответствующие требования законодательства и складывающуюся в деятельности Инспекции практику в г. Кургане по указанным вопросам.

16.10.2018 г.

Жилищный надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов

За период рабочей недели с 8 по 12 октября текущего года государственными жилищными инспекторами по вопросу содержания придомовых территорий в рамках рассмотрения обращений проведено 50 внеплановых выездных проверок и 16 проверок исполнения ранее выданных предписаний.
По итогам проведенных проверок выявлено 11 нарушений, по устранению нарушений выдано 9 предписаний, составлено 3 протокола об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ, а также 3 протокола об административном правонарушении, предусмотренном ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ.
Протоколы составлены в отношении ООО «УК «Респект», ООО «Сервис», ООО «Восток-Центр», ООО «УК «Управдом», ООО «УК «Ваш дом». Административные материалы направлены для рассмотрения по существу в мировой суд.

16.10.2018 г.

Энергосбережение и повышение энергетической эффективности многоквартирных домов

Проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах находится на контроле.
Так, в апреле текущего года Инспекцией установлено, что управляющей организацией ООО «УК «Жилсервис» не обеспечен ввод в коммерческую эксплуатацию приборов узла учета тепловой энергии в многоквартирном доме № 51 по ул. Спартака в г. Шадринске. Для устранения выявленного нарушения лицензионных требований управляющей организации выдано предписание, которое в октябре текущего года исполнено в полном объеме.

16.10.2018 г.

Ответственность за воспрепятствование деятельности Инспекции

Административная ответственность за воспрепятствование законной деятельности надзорного органа, повлекшее невозможность проведения проверки, предусмотрена частью 2 статьи 19.4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
С начала текущего года за воспрепятствование законной деятельности должностных лиц Инспекции по проведению проверок, повлекшее невозможность их проведение в отношении юридических лиц: управляющих компаний, товариществ собственников жилья, ресурсоснабжающей организации, а также должностных лиц некоторых организацией, были составлены  протокола об административных правонарушениях и направлены на рассмотрение в мировой суд. По итогам рассмотрения протоколов об административных правонарушениях за воспрепятствование законной деятельности должностных лиц Инспекции были привлечены управляющие организации ООО «УК «Дом», ООО «УК «Надежность», ООО «Городская управляющая компания», ООО «Исеть», ООО «УК «Кроф», ООО «Сервис», ООО «УУК «Защита», ООО «УК «Русский дом», МП «КБО», ООО «УО «Зауралье», ТСЖ «Кроф», ТСЖ «Надежда», публичное акционерное общество «Курганская генерирующая компания», с взысканием административных штрафов на общую сумму 320 000 рублей. Руководители управляющих компаний: ООО «УК «Ваш дом», ООО «УК «Респект», ООО «Восток-Центр», ТСЖ-2 АО «Кургансельмаш» также привлечены к административной ответственности с взысканием административного штрафа на общую сумму 20 000 рублей; в адрес руководителя ООО «УК «Престиж» судом вынесено предупреждение.
За повторное совершение административного правонарушения по воспрепятствованию законной деятельности надзорного органа, повлекшее невозможность проведения проверки, предусмотрено наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или дисквалификацию на срок от шести месяцев до одного года; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

11.10.2018 г.

Состоялось заседание областной комиссии по вопросам подготовки к отопительному периоду

10 октября главный государственный жилищный инспектор Курганской области В.В. Чупахин принял участие в заседании областной межведомственной комиссии по подготовке объектов ЖКХ и социальной сферы к отопительному периоду 2018 – 2019 годов.  Участники совещания - представители органов исполнительной власти Курганской области, Прокуратуры Курганской области, Уральского управления Ростехнадзора, главы муниципальных районов и городских округов обсудили, как идет запуск отопительного периода на территории области.
В своем выступлении В.В. Чупахин отметил, что несмотря на большую совместно проделанную работу по подготовке жилищного фонда области к отопительному периоду, проблем, связанных с запуском, остается еще достаточно много. Особую озабоченность вызывает состояние многоквартирных домов, в которых собственники не реализовали право выбора способа управления общим имуществом МКД или выбрали непосредственное управление.
Ежегодно‚ в период запуска тепла и при прохождении отопительного сезона выявляются факты не проведения гидравлических испытаний систем отопления в установленном порядке, не проведение надлежащего ремонта инженерных систем и ревизии запорной арматуры.
Факт подключения жилищного фонда к теплоснабжению еще не снимает вопроса подготовки к прохождению отопительного сезона МКД, так как остается много не решенных задач:
    необходимо выполнить регулировку теплового режима домов;
    восстановить изоляцию наружных трасс;
    восстановить изоляцию внутри зданий;
    отремонтировать остекление и двери в подъездах;
    подготовить чердаки и подвалы к низким температурам и так далее.
    В.В. Чупахин проинформировал собравшихся о работающей в Инспекции «горячей линии», цель которой — оперативный контроль за запуском тепла в населенных пунктах. Каждый день на «горячую линию» обращаются до 100 граждан со всей области. По каждому звонку, поступающему на «горячую линию» принимаются соответствующие меры. Специалисты Инспекции в ежедневном режиме взаимодействуют с  управляющими организациями, информируют о наличии проблем органы местного самоуправления.
Главный государственный жилищный инспектор призвал ответственных должностных лиц реагировать на эту информацию максимально оперативно и принимать все возможные меры для налаживания должного теплоснабжения.

10.10.2018 г.

О запуске отопительного периода

Вопросы подключения многоквартирных домов к теплоносителю для Государственной жилищной инспекции предмет постоянного мониторинга и контроля. 9 октября начальник Государственной жилищной инспекции Курганской области в ходе оперативного штаба, который ежедневно проходит в  Администрации города Кургана, проинформировал о работе действующей в Инспекции  «горячей линии».
В последние дни специалисты Инспекции ежедневно принимают по 50-60 звонков от населения. Жильцы многоквартирных домов г. Кургана и области обозначают имеющиеся проблемные ситуации, которые возникают в период запуска.  Как правило, это проблемы неравномерного прогрева, «завоздушивания» отдельных стояков.  Большое количество звонков поступает от жильцов многокваратирных домов, расположенных в центре города Кургана, где в настоящий момент идет активный запуск тепла. Все поступающие на «горячую линию» звонки специалисты Инспекции анализируют, ведется журнал учета сообщений от населения. Ежедневная ведомость заявок направляется в каждую управляющую организацию, в каждое ТСЖ, откуда поступают звонки, кроме того, каждый день эту информацию специалисты Инспекции доводят до участников городского штаба, для принятия оперативных решений, устранения возможных проблем, связанных с запуском тепла. В эти октябрьские дни задача всех ответственных лиц своевременно и слаженно выполнить свою работу, свести к минимуму возможные негативные моменты и обеспечить для граждан города и области комфортные условия проживания. 

09.10.2018 г.

Жилищный надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов

Государственная жилищная инспекция Курганской области в постоянном режиме осуществляет контроль за санитарным состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов.
За первую рабочую неделю октября государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведено 36 внеплановых выездных проверок.
По итогам проверок выявлено 1 нарушение, по устранению которого выдано предписание и составлен административный протокол по ч.2 ст. 14.1.3. КоАП РФ.  Административный материал подготовлен в отношении управляющей организации ООО «УК «Респект». Материал направлен на рассмотрение в мировой суд. Исполнение предписания находится на контроле.   
Также проведено 22 выездные проверки исполнения ранее выданных предписаний. Все предписания исполнены: территории земельных участков многоквартирных домов и контейнерные площадки приведены в надлежащее санитарное состояние.

09.10.2018 г.

Уточнение требований к лицензиатам в сфере управления многоквартирными домами

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2018 года № 1090 внесены изменения в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам управления многоквартирными домами. Целью принятых решений является повышение качества и культуры управления многоквартирными домами.
В частности, поправками, в том числе: уточнен перечень лицензионных требований по управлению многоквартирными домами, предъявляемыми к лицензиату; установлен перечень грубых нарушений лицензионных требований (например, к ним отнесено нарушение лицензионного требования в части непроведения лицензиатом испытаний на прочность и плотность (гидравлических испытаний) узлов ввода и систем отопления, промывки и регулировки систем отопления, выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах и др.); предусмотрено, что при повторном совершении грубых нарушений лицензионных требований из реестра лицензий субъекта РФ подлежат исключению сведения о многоквартирных домах, в отношении которых такие грубые нарушения совершены, либо обо всех многоквартирных домах, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению; установлено, что решение о продлении срока действия лицензии принимается лицензирующим органом при условии, что в результате проверки лицензиата установлено соблюдение срока подачи заявления о продлении срока действия лицензии, его соответствие лицензионным требованиям, а также отсутствие грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований; уточнен перечень технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением домом документов, технических средств и оборудования, которые ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать; предусмотрено, что в состав документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включается реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса РФ, а также составленный с учетом требований законодательства о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме); к предмету проверок в рамках государственного жилищного надзора отнесено, в том числе, соблюдение требований к обоснованности размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которыми не принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и соблюдению предельных индексов изменения размера такой платы, а также к порядку размещения информации в ГИС ЖКХ в соответствии с законодательством РФ, и требований Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; расширены полномочия и компетенция главного государственного жилищного инспектора (в т.ч. они наделены правом издания в соответствии с поручениями Президента РФ, Правительства РФ приказов (распоряжений) о назначении внеплановой проверки для ее проведения органом государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля).

09.10.2018 г.

Старший государственный жилищный инспектор Курганской области провел приём граждан

Вопросы, связанные с работой жилищно-коммунального хозяйства особенно актуальны для зауральцев в период начала отопительного сезона.
06 октября 2018 года старший государственный жилищный инспектор Курганской области Казаков А.В. провел прием граждан в Региональной общественной приемной Председателя Партии «Единая Россия» Д.А. Медведева.
Жителям города Кургана была предоставлена возможность получить ответы и консультации по вопросам сферы ЖКХ. Всем обратившимся даны необходимые разъяснения.

09.10.2018 г.

Вниманию потребителей коммунальной услуги по горячему водоснабжению!

Государственная жилищная инспекция Курганской области на основании поступивших обращений проводит инспекционные проверки по вопросу отсутствия горячего водоснабжения. В период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток.
В случае установления факта, превышения периода отключения системы горячего водоснабжения, в отношении исполнителя данной коммунальной услуги составляется протокол об административном правонарушении по ст. 7.23. КоАП РФ "Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами".
За период с 01.10.2018г. по 05.10.2018г. в Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило 15 обращений с жалобами на отсутствие горячего водоснабжения. Проведено 6 инспекционных проверок, выявлено 6 нарушений (регламентируемой продолжительности перерыва в горячем водоснабжении), составлено 6 протоколов по ст. 7.23 КоАП РФ.
По ранее составленным протоколам вынесено 7 постановлений о привлечении к административной ответственности, по ст. 7.23. КоАП РФ "Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами", сумма штрафов составила 40000 рублей.

08.10.2018 г.

Результаты работы Инспекции по проверке полноты и достоверности размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

С 1 января 2018 года вступили в силу положения Федерального закона от 28.12.2017 N 437-ФЗ, в соответствии с которыми определены размеры штрафов за нарушение оператором ГИС ЖКХ (государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства) порядка доступа к ГИС ЖКХ и к информации, размещенной в ней, непринятие оператором мер, необходимых для восстановления работоспособности государственной информационной системы; скорректирована административная ответственность за не размещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в ГИС ЖКХ для физических лиц, должностных лиц, а также для должностных лиц, ранее подвергнутых административному наказанию за аналогичное правонарушение; установлена административная ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, об устранении нарушений законодательства Российской Федерации о ГИС ЖКХ; уточнена административная ответственность операторов по обращению с ТКО (твердыми коммунальными отходами), региональных операторов по обращению с ТКО, теплоснабжающих организаций, а также должностных лиц органов исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов и должностных лиц органов местного самоуправления, осуществляющих регулирование цен (тарифов) за непредставление сведений или представление заведомо ложных сведений о своей деятельности, не опубликование сведений или опубликование заведомо ложных сведений о своей деятельности, если предоставление или опубликование таких сведений является обязательным.
К поставщикам информации - субъектам, размещающим информацию в ГИС ЖКХ, относятся органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, в том числе лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, индивидуальные предприниматели, иные лица, которые обязаны размещать информацию в системе в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".
Не размещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, либо размещение недостоверной информации лицом, являющимся администратором общего собрания, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на физических лиц в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Не размещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, либо размещение недостоверной информации органами местного самоуправления, лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, предоставляющими коммунальные услуги и (или) осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, иными организациями, которые обязаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Совершение административного правонарушения должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, влечет наложение административного штрафа в размере от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей.
Кроме того, невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, об устранении нарушений законодательства Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
С 1 января 2018 года (по состоянию на 30.09.18г.) в результате мониторинга ГИС ЖКХ Инспекцией осуществлено 104 внеплановых проверок в отношении управляющих организаций (в т.ч. 70 по исполнению предписаний). По результатам проверок в отношении должностных лиц составлено 34 протокола об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ, выдано 78 предписаний (в том числе 27 повторно). За неисполнение предписаний составлено 67 протоколов в отношении должностных лиц управляющих организаций по ч. 24.1 ст. 19.5 КоАП РФ, которые направлены в мировой суд.
Мировым судом в отношении виновных должностных лиц вынесены постановления о привлечении к административной ответственности, в том числе и штрафы в размере 5 тыс.руб.
В отношении ТСЖ, ТСН и ЖСК проведены 117 внеплановых инспекционных проверок. Из них 60 проверок соблюдения требований Федерального закона №209-ФЗ, выдано 60 предписаний, об устранении выявленных нарушений, 54 внеплановых инспекционных проверки проведены по окончании срока исполнения предписаний. За неисполнение предписаний составлено 34 протокола об административном правонарушении по ч. 24.1 ст.19.5 КоАП РФ.
По ч. 2 ст.13.19.2 КоАП РФ составлено 6 протоколов.
Мировым судом в отношении виновных должностных лиц вынесены постановления о привлечении к административной ответственности, в том числе и штрафы в размере 5 тыс.руб.
По состоянию на 30.09.2018г. проведены проверки  соблюдения требований законодательства о ГИС ЖКХ в отношении 17 ресурсоснабжающих организаций.
По результатам проверок составлено 9 протоколов об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ в отношении руководителей ООО «Теплоресурс» г. Макушино (штраф 7000 руб.), МП «Водоканал» г. Шадринск (предупреждение), «Энергосбыт»-филиала АО «ЭК «Восток» (предупреждение), ООО «Водоканал Шумиха», ООО «Тепловик» г.Катайск (предупреждение), ООО «Петухово Водоканал» (г.Петухово), ООО «Энергосервис» (г.Шумиха), ООО «Теплоцентраль» (р.п. Варгаши), МП Далматовского района «Теплоэнергия» (г.Далматово), для устранения выявленных нарушений выданы предписания.
В настоящее время сроки исполнения 13 предписаний находятся на контроле, в случае неисполнения предписания составляются протоколы по ч. 24.1 ст. 19.5 КоАП РФ. В настоящее время, по результатам проверок исполнения предписаний, составлено 12 протоколов по ч. 24.1 ст. 19.5 КоАП РФ, выданы повторные предписания.
Мировым судом в отношении виновных должностных лиц вынесены постановления о привлечении к административной ответственности, в том числе и штрафы в размере 5 тыс.руб.

04.10.2018 г.

Проведенными надзорными мероприятиями выявлены многочисленные нарушения в деятельности ООО «Облгаз»

Государственной жилищной инспекцией Курганской области по обращению заявителя, поступившему из прокуратуры города Кургана, проведена внеплановая выездная проверка в отношении ООО «Облгаз». Проведенными надзорными мероприятиями установлено следующее.
ООО «Облгаз» оказывает услуги населению города Кургана и Курганской области по замене и ремонту газового оборудования. Данный вид деятельности осуществляется организацией с 10.10.2017 г. Уведомления о начале осуществления ООО «Облгаз» отдельных видов предпринимательской деятельности в Государственную жилищную инспекцию Курганской области не поступало. Работы по ремонту внутриквартирного газового оборудования (далее — ВКГО) осуществляются единолично мастером ООО «Облгаз», имеющим удостоверение об окончании курса обучения по программе профессиональной подготовки по профессии: «Слесарь по эксплуатации и ремонту газового оборудования». Осмотр ВКГО фактически осуществляется контролерами ООО «Облгаз», не имеющими профильного образования.
Должностных инструкций, устанавливающих обязанности, права и ответственность аттестованных сотрудников, а также производственных инструкций, устанавливающих последовательность выполнения технологических операций при производстве работ и условия обеспечения их безопасного проведения, в ООО «Облгаз» не имеется.  Журнал инструктажа по технике безопасности и стажировке на рабочем месте в соответствии с установленным специализированной организацией регламентом в ООО «Облгаз» отсутствует.
Кроме того, ООО «Облгаз» не имеет аварийно-диспетчерской службы, а также не имеет  соглашения об осуществлении аварийно-диспетчерского обеспечения внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного с газораспределительной организацией.
По результатам проведенной проверки Инспекцией в отношении ООО «Облгаз» составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.7.5-1 КоАП РФ -  непредставление юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем уведомления о начале осуществления предпринимательской деятельности (за исключением случаев, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 14.1.2 настоящего Кодекса) в случае, если представление такого уведомления является обязательным. Материалы проверки Инспекцией направлены в прокуратуру города Кургана.

03.10.2018 г.

Жилищный надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов

Государственная жилищная инспекция Курганской области в постоянном режиме осуществляет контроль за санитарным состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов.
За последнюю рабочую неделю месяца (с 24 по 28 сентября) государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведено 46 внеплановых выездных проверок.
По итогам проверок выявлено 3 нарушения, по устранению нарушений выдано 3 предписания, составлено 3 административных протокола по ч.2 ст. 14.1.3. КоАП РФ. Административные материалы направлены на рассмотрение в мировой суд. 2 протокола составлено в отношении управляющей организации ООО «Восток-Центр» и 1 протокол - в отношении ООО «Исеть». Исполнение предписаний находится на контроле.   
Также проведено 27 выездных проверок исполнения ранее выданных предписаний. Все предписания исполнены: территории земельных участков многоквартирных домов и контейнерные площадки приведены в надлежащее санитарное состояние.

02.10.2018 г.

Контроль над ходом подготовки жилищного фонда к работе в отопительный период 2018-2019г.г.

Государственная жилищная инспекция Курганской области в ходе осуществления внеплановых инспекционных проверок многоквартирных жилых домов, контролирует выполнение подготовительных мероприятий к работе в отопительный сезон.
Оценивается состояние чердаков, лестничных клеток, подвалов, окон, дверей, проверяется состояние трубопроводов, запорной арматуры и тепловой изоляции, наличие и работоспособность контрольно-измерительных приборов, наличие гильз и врезок под контрольно измерительные приборы.
За период с 17.09.2018г. по 28.09.2018г. Инспекцией обследовано 132 многоквартирных дома, в результате выявлено 29 нарушения жилищного законодательства.
Выдано 67 предписаний об устранении выявленных нарушений. За допущенные нарушения, на юридические и должностные лица составлено 53 протокола об административных правонарушениях.
По состоянию на 01.10.2018г. жилищный фонд Курганской области подготовлен к отопительному периоду на 99%.

02.10.2018 г.

Вниманию потребителей коммунальной услуги по горячему водоснабжению!

Государственная жилищная инспекция Курганской области на основании поступивших обращений проводит инспекционные проверки по вопросу отсутствия горячего водоснабжения. В период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток.
В случае установления факта, превышения периода отключения системы горячего водоснабжения, в отношении исполнителя данной коммунальной услуги составляется протокол об административном правонарушении по ст. 7.23. КоАП РФ "Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами".
За период с 24.09.2018г. по 28.09.2018г. в Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило 3 обращения с жалобами на отсутствие горячего водоснабжения. Проведено 4 инспекционных проверки, выявлено 4 нарушения (регламентируемой продолжительности перерыва в горячем водоснабжении), составлено 4 протокола по ст. 7.23 КоАП РФ.
По ранее составленным протоколам вынесено 5 постановлений о привлечении к административной ответственности, по ст. 7.23. КоАП РФ "Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами", сумма штрафов составила 20000 рублей, объявлено 1 устное замечание.