новости за февраль 2019 года

27.02.2019 г.

Административная ответственность за отказ от предоставления доступа в квартиру  для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования

Государственная жилищная инспекция Курганской области, в целях обеспечения безопасности жителей региона, напоминает собственникам и пользователям жилых помещений о необходимости заключения договора на техническое обслуживание газового оборудования, а также о важности своевременного проведения соответствующих мероприятий по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, так как своевременно обнаружить и устранить нарушения можно только путем проведения регулярных обследований газового оборудования специализированными организациями. Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410. Согласно Правил выполнение работ осуществляется в сроки и с периодичностью, которые предусмотрены договором. Собственник либо наниматель жилого помещения обязаны обеспечивать доступ к внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования.
Нарушение данных Правил может повлечь за собой привлечение к административной ответственности. В частности, отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 до 2 тысяч рублей; на должностных лиц - от 5 тысяч до 20 тысяч рублей; на юридических лиц - от 40 тысяч до 100 тысяч рублей.


27.02.2019 г.

Результаты надзорной деятельности

В Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило обращение жительницы многоквартирного жилого дома №6 на бульваре Солнечном в городе Кургане. В обращении указывалось, что в квартире промерзают стены, а в подъезде отделка находится в неудовлетворительном состоянии.
По данному адресу государственным жилищным инспектором была проведена выездная внеплановая проверка, в ходе проведения которой  информация о нарушениях была подтверждена.
Для устранения данной проблемы управляющей организации ООО «Новая Волна Курган» было выдано предписание о выполнении работ по восстановлению теплозащиты и герметичности стыков стеновых панелей по периметру квартиры заявительницы и о выполнении текущего ремонта внутренней отделки лестничной клетки 2-го подъезда.
В установленный срок предписание исполнено, нарушения устранены.


27.02.2019 г.

Перерасчет размера платы за содержание жилого помещения в связи с отсутствием права на управление МКД

В Инспекцию поступило обращение граждан, проживающих по адресу: г. Катайск, ул. Советская, д.135 по вопросу незаконного выставления платы за содержание жилого помещения ООО «Ремжилсервис».
В ходе документарной проверки установлено, что ООО «Ремжилсервис» в период с июня 2018 г. по октябрь 2018 г. производило начисление размера платы за содержание жилого помещения собственникам жилых помещений по вышеуказанному адресу в нарушении ч.7 ст.162, ч.4, ч.6 ст.198 ЖК РФ. Согласно Реестра лицензий Курганской области с 25.05.2018г. многоквартирным домом по вышеуказанному адресу управляет ООО «Городская управляющая компания».
В адрес ООО «Ремжилсервис» выдано предписание.   
По результатам проверки исполнения предписания, установлено, что управляющая компания исключила начисления за содержание жилого помещения собственникам жилых помещений по вышеуказанному адресу за период с июня 2018 г. по октябрь 2018 г.


27.02.2019 г.

Об ответственности владельцев  специальных счетов

Государственная жилищная инспекция Курганской области напоминает владельцам специальных счетов по формированию фондов капитального ремонта многоквартирного дома, что в случае непредставления или несвоевременного представления сведений, предусмотренных ч.3 ст. 172 Жилищного кодекса РФ, предусмотрена административная ответственность по ст. 19.7 КоАП РФ. Нормы данной статьи предусматривают наказание в виде штрафа от трех тысяч до пяти тысяч рублей.
В соответствии со ст.8 закона Курганской области от 30 октября 2013г. №63 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области» сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме представляются владельцем  специального счета в орган государственного жилищного надзора Курганской области ежемесячно не позднее девятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
По состоянию на 01.02.2019г. в реестре специальных счетов Государственной жилищной инспекции Курганской области зарегистрировано 615 специальных счетов. Из них владельцем 76 специальных счетов является региональный оператор, 108 - ЖСК, 284 - ТСЖ, 147 – управляющие компании.


25.02.2019 г.

Жилищный надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов

Государственная жилищная инспекция Курганской области в постоянном режиме осуществляет контроль за санитарным состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов.
В период с 18 по 22 февраля включительно государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведена 44 проверки. По итогам проверок выявлено 4 нарушения, по устранению нарушений выдано 4 предписания, составлен 1 протокол об административном правонарушении по Ч.2 ст. 14.1.3. КоАП РФ. Административный материал направлен на рассмотрение в мировой суд. Административный протокол составлен в отношении управляющей организации ООО «УК «Дом». Исполнение предписаний находится на контроле.
Также проведено 9 выездных проверок исполнения ранее выданных предписаний. За неисполнение предписаний в установленные сроки составлено 6 протоколов по ч. 24 ст.19.5. КоАП РФ. Протоколы составлены в отношении: ООО «УК «Дом» - 1; ООО «УК «КурганЖилФонд» - 3, ТСЖ «Гоголя, 151» - 1. Административные материалы направлены на рассмотрение в мировой суд. Остальные предписания исполнены: территории земельных участковмногоквартирных домов и контейнерные площадки приведены в надлежащее санитарное состояние.


22.02.2019 г.

О привлечении к административной ответственности за отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования

Уважаемые собственники жилых помещений! Государственная жилищная инспекция Курганской области в очередной раз напоминает Вам о том, что в силу прямого указания п. 42 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утв. Постановлением Правительства от 14.05.2013 г. № 410) собственник квартиры обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования (ТО ВДГО), а также соблюдать инструкцию по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
Обращаем Ваше внимание на то, что отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке влечет административную ответственность, предусмотренную ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ.
Так, на основании представленных АО «Газпром газораспределение Курган» материалов об отказе в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования в 2018 году в отношении собственников жилых помещений Инспекцией возбуждено 16 дел об административном правонарушении, предусмотренном ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ, штрафу подвергнуты 16 человек. В настоящее время на основании представленной АО «Газпром газораспределение Курган» информации в Инспекции в отношении собственников жилых помещений подготовлены к рассмотрению 9 административных материалов по ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ.
Надзор за соблюдением законодательства в сфере обеспечения безопасности при использовании и содержании газового оборудования будет продолжен Инспекцией на системной основе.


20.02.2019 г.

Благодаря действиям Инспекции восстановлено двойное остекление на лестничных площадках в подъездах многоквартирного дома № 93 по ул. Чернореченской в г. Кургане

В Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило обращение ОАО «КГК» СП «Тепловые сети» по вопросу ненадлежащего остекления в подъездах жилого дома № 93 по ул. Чернореченской в г. Кургане.
По поступившему обращению совместно с представителями управляющей организации ООО «УК Феникс» проведена инспекционная проверка вышеуказанного жилого дома. По результатам проведенной проверки в адрес ООО «УК «Феникс» выдано предписание восстановить двойное остекление на лестничных площадках в подъездах №№1,2,3,4 жилого дома.
Проведенная проверка исполнения предписания показала, что предписание управляющей организацией исполнено в полном объеме в установленный срок, деревянные оконные рамы заменены на окна ПВХ в количестве 16 шт.


20.02.2019 г.

Жилищный надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов

За период рабочей недели с 11 по 15 февраля текущего года государственными жилищными инспекторами по вопросу содержания придомовых территорий в рамках рассмотрения обращений проведено 34 внеплановые выездные проверки в отношении 8 управляющих организаций, 2 ТСЖ, в том числе 4 проверки исполнения ранее выданных предписаний.
По итогам проведенных проверок выявлено 8 нарушений, выдано 4 предписания. В отношении управляющей организации ООО «УК «Дом» составлено 3 протокола об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, 4 протокола об административном правонарушении, предусмотренном ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ.


12.02.2019 г.

Выездная встреча с жителями дома № 31 по ул. Станционной в г. Кургане

Очередная выездная проверка главного государственного жилищного инспектора Курганской области В.В. Чупахина состоялась 12 февраля 2019г. по обращениям жителей дома № 31 по ул. Станционной в г. Кургане.
Жители дома обратились на страницу врио Губернатора Курганской области Шумкова В.М. в социальной сети «ВКонтакте» и инспекцию по вопросам ненадлежащего содержания многоквартирного дома управляющей организацией.
В ходе встречи с гражданами состоялось обсуждение накопившихся проблем в содержании многоквартирного дома, произведен осмотр подвального помещения, трубопроводов инженерных систем, лестничных клеток и общих коридоров. На встрече жителям дома доведена информация о требованиях, предъявляемых к деятельности управляющей организации, о порядке организации проведения капитального ремонта инженерных систем. На встрече присутствовал представитель управляющей домом организации.


12.02.2019 г.

Контроль за уборкой дворовых территорий в городе Кургане

Государственная жилищная инспекция продолжает осуществлять контроль за состоянием придомовых территорий и контейнерных площадок многоквартирных домов.
Очередной объезд дворов с участием начальника Инспекции, руководителей управляющих организаций состоялся 12 февраля 2019г. Выполнен осмотр придомовых территорий многоквартирных домов, находящихся на обслуживании управляющих компаний  ООО «Новая Волна Курган» и ООО «УК «Мастер».
В результате осмотрено более 20 придомовых территорий в центре города, в микрорайоне Шевелевка и на Бульваре Солнечный.
В отдельных дворах выявлены случаи ненадлежащей уборки проездов и тротуаров,  образования снежного наката. Контейнерные площадки на проверяемых территориях убраны, переполнения мусорных баков не зафиксировано.   
По результатам осмотров руководителям компаний предъявлено требование срочно устранить все замечания по очистке дворовых проездов и тротуаров на закрепленных территориях.
Объезд территорий многоквартирных домов Инспекцией с привлечением  руководителей управляющих организаций будет продолжен.


12.02.2019 г.

Благодаря действиям Инспекции управляющей организацией произведена обрезка деревьев, затемняющих жилые помещения многоквартирного дома

В Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило коллективное обращение жильцов многоквартирного дома № 51 по ул. Пушкина в г. Кургане. В своем обращении жильцы указали на то, что деревья, произрастающие со стороны главного фасада жилого дома, затемняют их жилые помещения.
Инспекцией в отношении ООО «УК «Солнечный дворик» была проведена внеплановая выездная проверка, по результатам которой в адрес управляющей организации было выдано предписание — согласно полученному разрешению МКУ «Административно — техническая инспекция города Кургана» выполнить санитарную обрезку деревьев на вышеуказанной придомовой территории. Предписание управляющей организацией было исполнено в полном объеме в установленный срок.


12.02.2019 г.

Жилищный надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов

За период рабочей недели с 4 февраля по 8 февраля текущего года государственными жилищными инспекторами по вопросу содержания придомовых территорий в рамках рассмотрения обращений проведено 29 внеплановых выездных проверок в отношении 13 управляющих организаций, 2 ЖСК, в том числе 4 проверки исполнения ранее выданных предписаний. По итогам проведенных проверок выявлено 2 нарушения, выдано 2 предписания.


07.02.2019 г.

Проведенной проверкой пресечены нарушения законодательства в части надлежащего содержания внутридомовой системы электроснабжения

В Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило обращение жильца многоквартирного дома № 8 по ул. Сухэ-Батора в г. Кургане по вопросу длительного отсутствия электроснабжения в квартире.
Проведенной выездной инспекционной проверкой было установлено, что электроснабжение квартиры заявителя не обеспечивалось в течение 25 дней. При этом, ресурсоснабжающая организация не выступала инициатором приостановления коммунальной услуги по электроснабжению.
Таким образом, в действиях управляющей организации ООО «Горкомжилстрой» были выявлены нарушения действующего законодательства, выразившиеся в ненадлежащем содержании общего имущества собственников помещений многоквартирного дома — внутридомовой системы электроснабжения и повлекшие длительное отсутствие электроснабжения в квартире заявителя.
По результатам проведенной проверки в отношении ООО «Горкомжилстрой» составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ — осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований. В ходе проверочных мероприятий электроснабжение квартиры заявителя было восстановлено.
Постановлением мирового суда ООО «Горкомжилстрой» признано виновным в совершении вышеуказанного административного правонарушения и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 125000 рублей. 






Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!



























КОРОНАВИРУС | Главная страница | Новости | Обращение в Инспекцию | Правовые акты и проекты | Деятельность | Госслужба | О нас | Капитальный ремонт | Лицензирование | ГИС ЖКХ | Нас благодарят | Открытые данные | Контакты | Поиск
Администратор сайта Информационно-аналитическая служба
Техническая поддержка Управление информационных технологий
©2021 www.gji.kurganobl.ru, обновлено 24.11.2021 06:13
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика