Новости за СЕНТЯБРЬ 2019 года

25.09.2019 г.

Жилищный надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов

Государственная жилищная инспекция Курганской области в постоянном режиме осуществляет надзор за санитарным состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов.
За период с 16 по 20 сентября месяца государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведено 36 внеплановых выездных проверок управляющих организаций. По итогам проверок выявлено 4 нарушения в содержании придомовых территорий и контейнерных площадок, по устранению нарушений выдано 4 предписания. За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований в отношении управляющих организаций ООО «УК «Дом» и ООО «ГУК» составлены протоколы об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ. В остальных случаях придомовые территории и контейнерные площадки находились в надлежащем состоянии.
Также проведено 3 выездных проверки исполнения ранее выданных предписаний. По итогам проверок за неисполнение предписания в отношении ООО «УК «Дом» составлен протокол по ч. 24 ст. 19.5. КоАП РФ. Административный материал направлен на рассмотрение в мировой суд. В остальных случаях предписания исполнены: придомовые территории и контейнерные площадки приведены в надлежащее состояние.

24.09.2019 г.

Действие лицензии управляющей организации прекращено

В начале сентября текущего года Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд рассмотрел апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Зауралье» на решения Арбитражного суда Курганской области от 21.05.2019г. по делу № А34-14937/2017 по заявлению Инспекции об аннулировании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и оставил решение суда первой инстанции в силе, а апелляционную жалобу управляющей организации без удовлетворения. Поводом к подаче заявления Инспекции явилось дважды привлечение управляющей организации к административной ответственности за неисполнение предписаний Инспекции, обязывающих управляющую организация устранить нарушения законодательства по содержанию и ремонту многоквартирного дома по улице Некрасова, 31.
На основании решения Лицензионной комиссии по Курганской области Инспекцией было оформлено соответствующее заявление в суд.
ООО «УО «Зауралье» дважды в течении 2016 года не исполнило в установленный срок предписания Инспекции, в связи с чем была привлечена мировым судом к административной ответственности, что послужило поводом к исключению сведений об указанном многоквартирном доме из реестра лицензий Курганской области.
Таким образом, действие лицензии ООО «УО «Зауралье» прекращено, 26.08.2019г. решение суда вступило в законную силу.

24.09.2019 г.

Благодаря действиям Инспекции восстановлено ограждение контейнерной площадки и организована ее своевременная уборка

Государственной жилищной инспекцией Курганской области в пределах предоставленных полномочий рассмотрено поступившее обращение заявителя по вопросу ненадлежащего содержания жилого дома №42 по ул. Аргентовского в г. Кургане. 05.09.2019 года с участием представителя ООО «Новая Волна Курган» проведена инспекционная проверка. Проверкой установлено, что придомовая территория в границах земельного участка находится в надлежащем состоянии. Силами управляющей организации выполнен скос травы. Вместе с тем, по итогам инспекционной проверки в адрес ООО «Новая Волна Курган» выдано предписание: оборудовать надлежащим образом контейнерную площадку, восстановить в исправное состояние ограждение контейнерной площадки, произвести окрашивание, организовать своевременную уборку территории контейнерной площадки и прилегающей территории, произвести вывоз бытового мусора. Предписание управляющей организацией было исполнено в полном объеме в установленный срок.

24.09.2019 г.

Сотрудники Инспекции приняли участие во Всероссийском экологическом субботнике

21.09.2019г. сотрудники Государственной жилищной инспекции Курганской области приняли участие во Всероссийском экологическом субботнике «Зеленая Россия» и Всероссийской акции «Живи, лес!».
Объединенная акция прошла в Кетовском районе и включала в себя очистку леса от мусора и посадку лесных культур.
За несколько часов участники акции очистили от мусора 36 гектаров леса - территорию вдоль автодороги Курган-Екатеринбург, и высадили саженцы сосны на участке 2,3 гектара.

23.09.2019 г.

Приостановление подачи газа
Уважаемые собственники жилых помещений!

Государственная жилищная инспекция Курганской области в целях обеспечения безопасности граждан при пользовании газом в быту разъясняет Вам, что на основании пункта 80 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утв. Постановлением Правительства от 14.05.2013г. № 410), специализированная организация, осуществляющая на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполнение работ (оказание услуг),  предусмотренных договором, вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением собственника (пользователя) помещения в многоквартирном доме или домовладения в случае его отказа 2 и более раза в допуске специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (при условии соблюдения положений, предусмотренных пунктами 48 - 53 настоящих Правил).
Так, 17.09.2019г. АО «Газпром газораспределение Курган» были перекрыты отключающие устройства в подъезде жилого дома № 9 во 2 микрорайоне г. Кургана и приостановлена подача газа по стояку газоснабжения в соответствии с проектной документацией по причине отказа собственника одной из квартир 2 и более раза в допуске специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Таким образом, без газа остался не только собственник, допустивший нарушение, но и его законопослушные соседи.
Обращаем Ваше внимание, что отказ в допуске специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования влечет возникновение риска угрозы жизни и здоровью собственникам помещений в соответствующих многоквартирных домах.


20.09.2019 г.

«Санитарный патруль» проверил работу управляющих организаций

19.09.2019г. заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Курганской области принял участие в рейде «Санитарного патруля» по дворам г.Кургана.
В этот раз совместно с журналистами курганских СМИ были осмотрены дворы жилых домов №55, 57, 59 по пр. Конституции. Причиной визита «Санитарного патруля» стали жалобы жителей на несвоевременную уборку придомовых территорий и несвоевременный вывоз твердых бытовых отходов.
Ранее Инспекцией проведена профилактическая работа с управляющей организацией обслуживающей данные дома, в результате на контейнерной площадке установлены дополнительные контейнеры, организована уборка придомовых территорий.
В тоже время на основании обращений жителей в настоящее время инициирована проверка для принятия мер административного воздействия.


17.09.2019 г.

Жилищный надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов

Государственная жилищная инспекция Курганской области в постоянном режиме осуществляет надзор за санитарным состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов.
За две первые рабочие недели сентября государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведено 69 внеплановых выездных проверок управляющих организаций. По итогам проверок выявлено 3 нарушения в содержании придомовых территорий и контейнерных площадок, по устранению нарушений выдано 3 предписания. За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований в отношении управляющей организации ООО «УК «КурганЖилФонд» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ. В остальных случаях придомовые территории и контейнерные площадки находились в надлежащем состоянии.
Также проведено 7 выездных проверок исполнения ранее выданных предписаний. Все предписания исполнены: придомовые территории и контейнерные площадки проверенных домов приведены в надлежащее состояние.


13.09.2019 г.

Выездная встреча с жителями многоквартирных домов расположенных на территории п. Курорт Озеро Медвежье, Петуховского района

12 сентября 2019г. при участии заместителя начальника Инспекции Казакова А.В. проведена выездная встреча с жителями многоквартирных домов расположенных на территории п. Курорт Озеро Медвежье, Петуховского района.
Собственники помещений данных многоквартирных жилых домов осуществляют управление общим имуществом через непосредственное управление.
В преддверии начала отопительного сезона жителям домов даны разъяснения о необходимости проведения промывки и гидравлических испытаний внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, проведения утепления зданий (чердаков, подвалов, подъездов, обеспечить плотное закрытие дверей, окон).
Жильцы домов, пришедшие на встречу, получили ответы и консультации по вопросам, связанным с проведением капитального ремонта дома и по иным вопросам, отнесенным к компетенции Инспекции.


13.09.2019 г.

Контроль над ходом подготовки жилищного фонда к работе в отопительный период 2019-2020г.г.

Жилищный фонд Курганской области составляет 21337,7 тыс. кв. м., в области насчитывается 4744 многоквартирных жилых дома.
Для управления общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах получила лицензию 91 управляющая организация, из них 67 компаний в настоящее время занимается обслуживанием жилья, в реестр лицензий включен 2181 многоквартирный дом. На территории области действуют 435 товариществ собственников жилья, ТСН и ЖСК.
В городе Кургане насчитывается 1861 многоквартирный жилой дом, обслуживанием жилья занимается 42 компании.
На 12 сентября 2019г. жилищный фонд области подготовлен к отопительному периоду на 86%.
В соответствии с Постановлением Губернатора Курганской области от 30 мая 2019 года №36 «О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы Курганской области к отопительному периоду 2019-2020 годов» для осуществления контроля за ходом подготовки жилищного фонда к работе в отопительный сезон в Инспекции создана рабочая группа, разработан График проверок управляющих организаций, в который вошли 24 управляющих организации, график сформирован с учетом количества обслуживаемого жилищного фонда и итогов прохождения прошедшего отопительного периода.
Также в летний период проведены проверки в отношении 13 управляющих организаций в рамках Плана проверок, согласованного Прокуратурой Курганской области. Таким образом, проверками по подготовке к ОЗП охвачено 37 лицензированных управляющих организаций, на обслуживании которых находится около 75% многоквартирных домов области.
В рамках осуществления контроля в управляющих организациях проверялись:
- наличие распорядительных документов о проведении мероприятий по подготовке к зиме;
- выполнение планов ремонта, графиков гидропневматических промывок и гидравлических испытаний внутридомовых систем отопления;
- выполнение сезонных осмотров жилищного фонда, наличие актов сезонных осмотров жилых домов;
- выполнение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД.
В результате в мае — августе текущего года завершены проверки 37 лицензиатов (общее количество-1809 МКД).
Управляющим организациям выданы предписания об устранении выявленных нарушений лицензионных требований, срок исполнения предписаний до 15.09.2019г, исполнение предписаний находится на контроле Инспекции.
Выполнение подготовительных мероприятий в жилых домах контролируется и в процессе осуществления внеплановых проверок, проводимых по обращениям граждан. Оценивается готовность утепления зданий (чердаков, лестничных клеток, подвалов, дверей), проверяется состояние трубопроводов, запорной арматуры и тепловой изоляции, наличие и работоспособность контрольно-измерительных приборов, наличие гильз и врезок под контрольно-измерительные приборы на границе балансового разграничения сетей и т.д.
Всего за период с мая по настоящее время в рамках подготовки к отопительному сезону обследовано 1442 многоквартирных дома, выявлено 759 нарушений.
Из них: 696 это нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, 34 нарушений правил предоставления коммунальных услуг, 29 нарушений правил управления многоквартирными домами.
Инспекцией выдано 437 предписаний об устранении выявленных нарушений, составлено 247 протоколов об административных правонарушениях, по которым предъявлено штрафных санкций в размере 10,9 млн. рублей.
В летний период 2019 года в Инспекцию поступило 245 обращений граждан по фактам нарушения правил предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в том числе в связи с превышением установленных законодательством сроков отключения горячей воды для проведения ремонтных работ на тепловых сетях и в тепловых пунктах.
По выявленным нарушениям в отношении ПАО «Курганская генерирующая компания» составлено 72 протокола об административных правонарушениях, предъявлено штрафов на сумму 295 тыс. рублей.
В период подключения многоквартирных домов к системам теплоснабжения в Инспекции будет организована работа телефонной «горячей линии» с ежедневным дежурством инспектора, для осуществления оперативного контроля над ходом заполнения и включения систем отопления жилых зданий.
До 1 ноября все организации, обслуживающие многоквартирные дома на территории области, и муниципальные образования должны подписать паспорта готовности жилищного фонда к эксплуатации в зимний период. Вопрос подписания паспортов готовности в Инспекции взят на контроль.


10.09.2019 г.

По результатам проведенной проверки управляющей организацией выполнен текущий ремонт кровли многоквартирного дома

В Государственную  жилищную инспекцию  Курганской области поступило обращение жильца многоквартирного дома № 10 по ул. Зеленой в г. Кургане с жалобой на протечки кровли.
По обращению была организована и проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой доводы заявителя подтвердились.
Для устранения данного нарушения управляющей организации ООО «Городская управляющая компания» выдано предписание: выполнить текущий ремонт кровли над квартирой заявителя. Предписание было исполнено в полном объеме в установленный срок.


09.09.2019 г.

О проведении обучающего семинара

05 сентября 2019 года сотрудники Госжилинспекции Курганской области провели обучающий семинар для специалистов управляющих организаций.
Вопросы семинара были сформированы на основе анализа поступающих в Инспекцию обращений и выявляемых в результате проверок нарушений лицензионных требований:
начисление размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества;
внесение изменений в реестр лицензий Курганской области, размещение информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), направление материалов общих собраний собственников помещений многоквартирных домов на хранение;
порядок и сроки уведомления о проведении проверки, надлежащее уведомление лица в отношении которого ведется административное производство;
сезонные осмотры общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, организация уборки придомовой территории.
Цель семинара — предупреждение и профилактика нарушений. Сотрудники Инспекции рассказали об актуальных требованиях законодательства, наиболее часто встречающихся нарушениях и мерах, которые необходимо принимать для их недопущения.
Встречи в подобном формате будут продолжены.


09.09.2019 г.

О техническом диагностировании газового оборудования

Благодаря вмешательству Госжилинспекции Курганской области в многоквартирных домах проведено техническое диагностирование газового оборудования.
Так в соответствии с поручением Заместителя Председателя Правительства РФ В.Л. Мутко от 16.01.2019 № ВМ-П9-148 Инспекцией инициированы внеплановые проверки в отношении лиц, ответственных за надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории Курганской области.
По результатам проведенных проверок, в подавляющем большинстве случаев, выявлены нарушения обязательных требований в части проведения работ по техническому диагностированию внутридомовых систем газоснабжения в многоквартирных домах где нормативный срок эксплуатации систем истек.
В адрес ответственных лиц Инспекцией вынесены предписания об устранении допущенных нарушений, срок исполнения которых на контроле.
В августе 2019 года работы по техническому диагностированию завершены управляющей организацией ООО «УК «Квартал Плюс» (г. Курган, пр. Машиностроителей, д. 1, д. 3, д. 4, д. 5, д. 7, д. 9), ТСЖ - 16 Октябрьского райисполкома (г. Курган, 3 мкрн., д. 13), ЖСК № 2 объединения «Курганприбор» (г. Курган, пр. Конституции, д. 36), ТСЖ «Пр. Конституции, № 36-А (г. Курган, пр. Конституции, д. 36А), Товарищество домовладельцев дома № 14 3-го микрорайона г. Кургана (г. Курган, 3 мкрн., д. 14), ЖСК № 1 управления «Кургансельстрой» (г. Курган, ул. Сибирская, д. 58).
Работа в данном направлении продолжается.


06.09.2019 г.

Действие лицензии прекращено

05 сентября 2019 г. прекращено действие лицензии № 082 от 23.08.2017 г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной ООО «УК «Курганжилфонд» (ИНН 4501210775).
Ранее, в августе текущего года Государственной жилищной инспекцией Курганской области была направлена информация в Администрацию города Кургана о возникновении оснований для исключения сведений о многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «УК «Курганжилфонд», из реестра лицензий Курганской области в связи с назначением судом административных наказаний за неисполнение (ненадлежащее исполнение) предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований.
Собственникам помещений многоквартирных домов было предоставлено право  принять на общем собрании решение о продолжении осуществления лицензиатом деятельности по управлению домами.
В противном случае действие лицензии могло быть прекращено в связи с ее аннулированием по решению суда.
Досрочно руководителем управляющей организации принято решение о прекращении лицензируемого вида деятельности. Приказом Инспекции действие лицензии прекращено.
При этом до решения вопроса о способе управления многоквартирными домами, сведения о которых содержались в реестре лицензий ООО «УК «Курганжилфонд», управляющая организация обязана вести деятельность по управлению многоквартирными домами, в соответствии со ст. 200 Жилищного кодекса РФ — это многоквартирные дома по адресу: г. Курган, 1 Мая, д. 21, 2-я Часовая, д. 54А, ул. Гоголя, д. 124, д. 131, ул. Дзержинского, д. 52Б, ул. Куйбышева, д. 41, ул. М. Горького, д. 107, ул. Радионова, д. 22; р. п. Мишкино, ул. Ленина, д. 31, ул. Строительная, д. 37А.
В Администрацию города Кургана, Администрацию Мишкинского района направлена информация для решения вопроса о выборе способа управления указанными многоквартирными домами. 


05.09.2019 г.

Жилищный надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов

Государственная жилищная инспекция Курганской области в постоянном режиме осуществляет надзор за санитарным состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов.
В августе месяце текущего года на территории Курганской области государственными жилищными инспекторами в рамках рассмотрения поступивших обращений по вопросам уборки придомовых территорий и контейнерных площадок проведено 148 внеплановых выездных проверок.
По результатам проверок в отношении управляющих организаций выдано 9 предписаний об устранении выявленных нарушений; за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований в отношении управляющих организаций составлено 5 протоколов об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ. В остальных случаях придомовые территории и контейнерные площадки находились в надлежащем состоянии.
Также проведено 16 выездных проверок исполнения ранее выданных предписаний. По итогам проверок за неисполнение предписаний в установленные сроки составлено 5 административных протоколов по ч. 24 ст. 19.5. КоАП РФ. В остальных случаях территории земельных участков многоквартирных домов и контейнерные площадки приведены в надлежащее санитарное состояние. Административные материалы по данной статье направлены в мировой суд для рассмотрения.


03.09.2019 г.

О прекращении действия лицензий

В августе 2019 года Госжилинспекцией Курганской области прекращено действие 5 лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
27 августа прекращено действие лицензии № 050 от 27.04.2015 г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной ООО «УО Риск ЖЭУ» (ИНН 4510029244). Руководителем управляющей организации принято решение о прекращении лицензируемого вида деятельности на территории Курганской области. Приказом Инспекции действие лицензии прекращено.
28 августа прекращено действие лицензий ООО «УК «Единство» (лицензия № 031 от 17.04.2015 г., ИНН 4501197820), ООО «УО Забота» (лицензия № 035 от 17.04.2015 г., ИНН 4501174693), ООО «УК «Заозерный» (лицензия № 043 от 21.04.2015 г., ИНН 4501168266), ИП Меньщикова Андрея Викторовича (лицензия № 098 от 14.11.2018 г., ИНН 450104259917). Основанием для прекращение действия лицензий явились сведения из ЕГРЮЛ и ЕГРИП о прекращении деятельности в качестве юридических и индивидуального предпринимателя.
В управлении лицензиатов отсутствовали многоквартирные дома.


02.09.2019 г.

Заседание лицензионной комиссии

29 августа 2019 года состоялось очередное заседание лицензионной комиссии по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Курганской области.
Повестка заседания состояла из 1 вопроса, рассмотрев который лицензионной комиссией принято решение о выдаче лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами ООО «Управляющая компания «Кристалл».
Протокол заседания лицензионной комиссии размещен на официальном сайте Инспекции в разделе «Лицензирование».


02.09.2019 г.

Проведение обучающего семинара

В прошедшую пятницу представителем Управления по обеспечению деятельности мировых судей в Курганской области был проведен обучающий семинар должностных лиц Инспекции, уполномоченных на составление протоколов об административных правонарушениях, по вопросам обеспечения доказательственной базой по проведению и оформлению результатов проверок. Были обсуждены такие вопросы, как: способы фиксации административных правонарушений, их оформление; порядок и сроки составления акта проверки и предписания, их содержание; способы и порядок уведомления на составление протокола об административном правонарушении (факсограмма, эл. почта и т.д.); составление протокола об административном правонарушении, его содержание, доказательственная база; сроки составления протокола и направления на рассмотрение по подведомственности в мировой суд материалов проверки.






Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!



























КОРОНАВИРУС | Главная страница | Новости | Обращение в Инспекцию | Правовые акты и проекты | Деятельность | Госслужба | О нас | Капитальный ремонт | Лицензирование | ГИС ЖКХ | Нас благодарят | Открытые данные | Контакты | Поиск
Администратор сайта Информационно-аналитическая служба
Техническая поддержка Управление информационных технологий
©2021 www.gji.kurganobl.ru, обновлено 24.11.2021 06:13
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика