Новости за январь 2020 года

31.01.2020 г.

Перерасчет в связи с неправомерным увеличением тарифа на содержание жилого помещения

В Инспекцию поступило обращение граждан, проживающих по адресу: г. Курган, ул. Володарского, д. 54 по вопросу правомерности увеличения размера платы за содержание жилого помещения.
По результатам документарной проверки управляющей организации было выдано предписание о необходимости произвести перерасчет размера платы за содержание жилого помещения собственникам  за период с октября 2018 г. по ноябрь 2019 г. исходя из размера 16,23 руб./кв.м., утвержденного на общем собрании собственников.
По результатам проверки исполнения предписания установлено, что управляющая компания произвела перерасчет размера платы за содержание жилого помещения собственникам по вышеуказанному адресу на сумму 8104,28 руб.


29.01.2020 г.

Воспрепятствование законной деятельности органа государственного жилищного надзора влечет административную ответственность

Обращаем внимание лиц, проверяемых в рамках государственного жилищного надзора и лицензионного контроля, на то, что воспрепятствование законной деятельности органа государственного жилищного надзора, а также аналогичные действия, повлекшие невозможность проведения или завершения проверки, влекут административную ответственность.
Так, на основании поступившего обращения гражданина и приказа Государственной жилищной инспекции Курганской области (далее — Инспекция) в отношении ресурсоснабжающей организации ПАО «Курганская генерирующая компания» была начата внеплановая документарная проверка по факту превышения допустимой продолжительности перерыва горячего водоснабжения. В рамках проверки в адрес проверяемого лица был направлен мотивированный запрос. Вместе с тем, в установленный срок запрашиваемые документы в адрес Инспекции не поступили, что повлекло невозможность проведения проверки по вышеуказанному факту.
В этой связи, Инспекцией в отношении ПАО «Курганская генерирующая компания» был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ - действия (бездействие), предусмотренные частью 1 настоящей статьи, повлекшие невозможность проведения или завершения проверки. По итогам рассмотрения данного протокола виновному лицу было назначено административное наказание в виде административного штрафа.


29.01.2020 г.

Надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов

Государственная жилищная инспекция Курганской области в постоянном режиме осуществляет надзор за санитарным состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов.
В период с 20 по 24 января текущего года государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведено 77 внеплановых выездных проверок управляющих организаций.
По итогам проверок выявлено 25 нарушений в содержании придомовых территорий и контейнерных площадок, по устранению нарушений выдано 25 предписаний. За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований в отношении управляющих организаций составлено 23 административных протокола по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ. В остальных случаях придомовые территории и контейнерные площадки находились в надлежащем состоянии.

24.01.2020 г.

Об оказании гражданам бесплатной юридической помощи

Инспекция напоминает, что граждане Российской Федерации имеют право на получение бесплатной квалифицированной юридической помощи в установленных законодательством случаях. Законодательством Курганской области установлено 13 категорий граждан имеющих право на получение всех видов бесплатной юридической помощи на территории Курганской области. Это, в том числе, - малоимущие граждане, инвалиды I и II группы, ветераны Великой Отечественной войны, Герои Российской Федерации, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, дети-инвалиды, дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, а также другие категории. Бесплатную юридическую помощь в Курганской области гражданам оказывают органы исполнительной власти Курганской области и подведомственные им учреждения. Для получения бесплатной юридической помощи граждане могут обратиться непосредственно в любой из органов исполнительной власти Курганской области и подведомственные им учреждения или направить письменное обращение посредством почтовой связи или электронной почты. Информация о местонахождении и графике работы таких органов и учреждений размещена на официальных сайтах органов исполнительной власти Курганской области в сети «Интернет». Бесплатная юридическая помощь Инспекцией оказывается в виде правового консультирования граждан в устной и письменной форме по вопросам, относящимся к компетенции. Инспекция находится по адресу: г. Курган, ул. Гоголя, 25, часы работы: с 9.00 до 18.00, обеденный перерыв: 13.00 - 14.00. Обращение можно направить на электронный адрес gji45@kurganobl.ru. Для оказания гражданам бесплатной юридической помощи на территории Курганской области привлекаются к участию в государственной системе бесплатной юридической помощи адвокаты. Для того, чтобы мгновенно перейти по ссылке на раздел «Бесплатная юридическая помощь» официального сайта Правительства Курганской области, можно воспользоваться двухмерным матричным штриховым кодом (QR-код), позволяющего с помощью мобильных устройств, оснащенных фотокамерой, получить необходимую информацию о порядке и случаях оказания бесплатной юридической помощи.

Ссылка на QR - код


22.01.2020 г.

Содержание придомовых территорий многоквартирных жилых домов

Государственная жилищная инспекция Курганской области в постоянном режиме осуществляет надзор за санитарным состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов.
За период с 13 по 20 января текущего года государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведено 70 внеплановых выездных проверок управляющих организаций.
По итогам проверок выявлено 14 нарушений в содержании придомовых территорий и контейнерных площадок, по устранению нарушений выдано 14 предписаний. За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований в отношении управляющих организаций составлено 13 административных протоколов по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ. В остальных случаях придомовые территории и контейнерные площадки находились в надлежащем состоянии.
Также проведены 2 выездные проверки исполнения ранее выданных предписаний. Все предписания исполнены.


21.01.2020 г.

Вниманию руководителей управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.11.2019 года № 1498 внесены изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491.  Подпункт «в» пункта 11 Правил изложен в новой редакции. Содержание общего имущества многоквартирного дома включает теперь в себя поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях. Вместе с тем, указанные продухи должны быть оборудованы сеткой с размером ячейки в полсантиметра, защищающей от проникновения грызунов. Лицам, осуществляющим содержание общего имущества в многоквартирном доме, необходимо обеспечить соблюдение указанных требований.

20.01.2020 г.

Подготовка дома к прохождению отопительного сезона это прямая обязанность собственников жилых помещений

В связи с поступающими жалобами на неудовлетворительную работу внутридомовых систем теплоснабжения в домах с непосредственным способом управления, специалистами Государственной жилищной инспекции Курганской области проведен анализ сложившейся ситуации, в том числе по результатам выездов на объекты.
Как правило, нарушения в работе систем теплоснабжения, а так же нарушения температурного режима в жилых помещениях фиксируются на тех многоквартирных домах с непосредственным способом управления, где собственники помещений на протяжении нескольких лет не проводят работы обязательные для подготовки дома к прохождению зимнего периода и без согласования с органом местного самоуправления выполняют переоборудование системы теплоснабжения.
Считаем необходимым довести до собственников помещений в многоквартирных домах следующую информацию.
Собственники помещений многоквартирного дома при непосредственном способе управления самостоятельно организуют работы по управлению общим имуществом, его содержание и текущий ремонт. Работы, возможно, выполнять собственными силами либо путем заключения договоров с третьими лицами, на оказание услуг и выполнение работ.
В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170) собственники помещений многоквартирных домов, обязаны ежегодно обеспечивать подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации в зимний период (отопительный сезон).
При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период необходимо устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения, привести в технически исправное состояние придомовую территорию.
При подготовке к зиме необходимо проводить гидравлические испытания и гидропневматическую промывку внутридомовой системы отопления, а при необходимости ее ремонт.
Все работы по подготовке многоквартирного дома к предстоящей работе в отопительный сезон необходимо планировать заранее на основании результатов весеннего обследования технического состояния дома и согласовывать с органами местного самоуправления и ресурсоснабжающими организациями.
Самовольное внесение изменений в инженерные системы многоквартирного дома (в том числе систему теплоснабжения) не допускается, для внесения изменений необходимо согласование с органами местного самоуправления и ресурсоснабжающими организациями.
Готовность многоквартирного дома к эксплуатации в зимних условиях подтверждается наличием паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях, который выдается органом местного самоуправления.


20.01.2020 г.

Профилактика нарушений обязательных требований

Программа профилактических мероприятий, направленных на предупреждение нарушений обязательных требований, соблюдение которых оценивается Госжилинспекцией Курганской области при проведении мероприятий по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю разработана в целях предупреждения нарушений обязательных требований законодательства в поднадзорной сфере деятельности.
Основные профилактические меры, которые были приняты Инспекцией в 2019 году - это:
- выдача предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований;
- проведение разъяснительной работы, информирование на сайте Инспекции о нормативных правовых актах, содержащих обязательные требованиях в сфере ЖКХ.
На официальной странице Госжилинспекции Курганской области в сети «Интернет» регулярно размещаются  нормативные правовые акты, содержащие обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом государственного жилищного надзора и лицензионного контроля.
Результаты контрольно-надзорной деятельности публикуются на официальном сайте Инспекции (регулярные отчеты) и на портале государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
При проведении проверок государственными жилищными инспекторами на постоянной основе осуществлялась разъяснительная работа. В 2019 г. начальник Инспекции и заместитель начальника Инспекции проводили встречи с представителями управляющих организаций в различных муниципальных образованиях Курганской области.
Регулярно руководитель и другие должностные лица Инспекции проводили разъяснительную работу в средствах массовой информации, давая интервью, комментарии, пресс-конференции.
В целях предупреждения нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований, устранения причин, факторов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований в области ЖКХ, в соответствии со ст. 8.2 Федерального закона от 26.12.2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" и Постановлением Правительства РФ от 10.02.2017 г. N 166 "Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения" были приняты решения о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований (всего 69).
В январе - декабре 2019 года в ходе осуществления надзорных полномочий ежеквартально проводился анализ типовых нарушений обязательных требований, допускаемых поднадзорными субъектами, осуществляющими управление многоквартирными домами.
По итогам 2019 г. программа профилактики при осуществлении регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля исполнена в полном объёме.

17.01.2020 г.

О работе с обращениями граждан   

Специалисты Государственной жилищной инспекции Курганской области продолжают работать с обращениями граждан в социальных сетях.  За последние две недели отработано 18 таких обращений, по каждому из них в сети Интернет размещены разъяснения. Сразу несколько обращений касались качества уборки придомовой территории, своевременности очистки от снега. Мы стараемся реагировать на такие сообщения оперативно, побуждая управляющие организации качественно исполнять свою работу.  В настоящее время Инспекцией ведется работа профилактического характера, регулярно государственные жилищные инспектора ведут мониторинг дворовых территорий и указывают управляющим организациям на имеющиеся недочеты.
21 сообщение поступило в Инспекцию от заявителей в январе через специальный ресурс «Обратись», часть из них будет отработана с выездом на место или с проведением документарной проверки. Мы напоминаем: в случаях, когда речь идет о конкретных нарушениях в содержании жилого дома, нарушениях правил оказания коммунальных услуг, рекомендуется оформить к нам письменное или электронное обращение.  Электронное обращение может являться основанием для проверки только в случае, если направлено через ГИС ЖКХ. В этом случае гражданин идентифицирует себя, он авторизован. По такому электронному обращению специалисты Инспекции вправе проводить инспекционную проверку.
Всего за период с 9 по 17 января в Инспекцию обратилось около 250 заявителей, в том числе на личный приём пришло 4 гражданина. Наиболее актуальными для граждан являлись вопросы, связанные с оплатой услуг, теплоснабжением, нарушением требований к содержанию общего имущества и неудовлетворительной работой управляющей организации.

17.01.2020 г.

О формировании фондов капитального ремонта на специальных счетах

По состоянию на 16.01.2020г. в реестре специальных счетов Государственной жилищной инспекции Курганской области числится 597 специальных счетов, в том числе владельцем 65 специальных счетов является региональный оператор, владельцами 532 специальных счетов являются ТСЖ, ЖСК, УК.
За 4 квартал 2019 г. собственниками помещений внесено на специальные счета 51 млн. рублей, на капитальный ремонт со специальных счетов израсходовано 41 млн. рублей. Общая сумма средств на специальных счетах составляет 423 млн. рублей.
Напоминаем владельцам специальных счетов, что Законом Курганской области от 30.10.2013 N 63 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области" в пункте 4 статьи 8 установлена следующая обязанность:
Владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора Курганской области следующие сведения:
1) о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт;
2) о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт;
3) о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета;
4) о размере остатка средств на специальном счете;
5) о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.
Указанные сведения представляются ежемесячно не позднее девятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Непредставление или несвоевременное представление в государственный орган, осуществляющий государственный контроль (надзор), сведений (информации), представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом его законной деятельности образует состав административного правонарушения, предусмотренный ст. 19.7. КоАП РФ.

17.01.2020 г.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Курганской области за 2019 год

Подведены итоги работы Государственной жилищной инспекции Курганской области за 2019 год


16.01.2020 г.

Благодаря действиям Инспекции управляющей организацией выполнен текущий ремонт многоквартирного жилого дома

В Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило письменное обращение жителей жилого дома № 18 по ул. Т. Невежина в г. Кургане по вопросам содержания и ремонта жилого дома.
Государственной жилищной инспекцией была организована инспекционная проверка в отношении управляющей организации ООО «СК «Байкал». По итогам проверки ООО «СК «Байкал» было выдано предписание: выполнить  текущей ремонт крыльца подъезда №4, устранить разрушение кирпичной кладки наружной стены в подоконных зонах подъезда №4, установить входные тамбурные двери в подъезде №4, восстановить двойное остекление, выполнить  текущий ремонт приямков жилого дома. Управляющей организацией предписание исполнено в полном объеме в установленный срок.


16.01.2020 г.

Действие лицензии прекращено

16 января 2020 г. прекращено действие лицензии № 017 от 10.04.2015 г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной ООО «Восток-Сервис» (ИНН 4501168185).
Генеральным директором управляющей организации принято решение о прекращении лицензируемого вида деятельности на территории Курганской области. Приказом Инспекции действие лицензии прекращено.
В управлении Общества отсутствовали многоквартирные дома.

14.01.2020 г.

Продлен срок  приема заявок для участия в конкурсе по формированию Губернаторского резерва

В связи с многочисленными обращениями, поступившими в адрес Организационного комитета конкурса по формированию Губернаторского резерва, принято решение продлить  срок приема заявок на участие до 15 января.
https://kurganobl.ru/content/prodlen-priem-zayavok-na-uchastie-v-konkurse-po-formirovaniyu-gubernatorskogo-rezerva


 13.01.2020 г.

Вниманию жителей Курганской области! Есть проблема? Решить ее поможет сервис «Обратись»

Сервис «Обратись» obratis.kurganobl.ru создан для  обработки обращений жителей Курганской области по вопросам, которые касаются улучшения качества жизни, развития инфраструктуры, транспорта, благоустройства, здравоохранения, образования, социальной защиты.
За время работы (с апреля 2019 года) на портал  поступило более двух с половиной тысяч обращений, 75% из них было решено положительно. Среднее количество обращений в месяц – 300.
Чаще всего поступают вопросы и жалобы на состояние ЖКХ, благоустройство и содержание дорог.
Преимущества сервиса «Обратись»:
- в зависимости от уровня сложности вопроса ответ дается в срок от одного до десяти дней;
- каждое входящее обращение проходит этап модерации, ведется контроль качества ответов;
- к тексту обращения можно приложить фото- и видеоматериалы, указать точный адрес возникшей проблемы на карте;
- к сервису подключены все органы исполнительной власти региона, администрации 24 муниципальных районов и городов Кургана и Шадринска;
- у сервиса есть своя страница в социальной сети Instagram, здесь публикуются фотоматериалы.
Особенности сервиса:
- авторизация через Единую систему идентификации и авторизации (ЕСИА) на портале Госуслуги и соцсети «ВКонтакте» и «Одноклассники»;
- адаптивный дизайн, позволяющий корректно отображать портал с мобильных устройств.

Информация с сайта Правительства Курганской области


09.01.2020 г.

О конкурсе по формированию Губернаторского резерва

С целью выявления и привлечения кандидатов на вакантные должности государственной гражданской службы Курганской области и муниципальной службы в Курганской области, в государственные и муниципальные предприятия и учреждения Курганской области объявлен конкурс по формированию Губернаторского резерва (далее-Конкурс).
Право на участие в Конкурсе имеют граждане Российской Федерации в возрасте от 25 до 55 лет включительно, имеющие высшее образование.
Для участников Конкурса в возрасте от 25 до 30 лет включительно требование к управленческому стажу не предъявляется.
Участники Конкурса в возрасте от 31 до 35 лет включительно должны иметь управленческий стаж не менее 2 лет.
Участники Конкурса в возрасте от 36 до 55 лет включительно должны иметь управленческий стаж не менее 5 лет.
Конкурс состоит из 5 этапов:
– первый этап – регистрация участников Конкурса на Сайте;
– второй этап – дистанционное тестирование;
– третий этап – подача документов для участия в Конкурсе;
– четвертый этап – выполнение конкурсных процедур;
– пятый этап – собеседование участников Конкурса с Экспертной группой по проведению конкурса по формированию Губернаторского резерва.
Лица, включенные в Губернаторский резерв, получат возможность  трудоустройства на вакантные должности, а также пройдут  профессиональную  подготовку и обучение  у ведущих преподавателей, бизнес-тренеров и спикеров.
Регистрация участников Конкурса  осуществляется на официальном сайте  Конкурса до 12 января 2020 года
Официальный сайт Конкурса в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://komanda.kurganobl.ru
Аккаунт Instagram:  komanda.kurgan.45
Аккаунт ВКонтакте: vk.com/id575611527
телефоны горячей линии 8 (3522) 429212; 8(3522) 429054
E-mail : komanda@kurganobl.ru

КОРОНАВИРУС | Главная страница | Новости | Обращение в Инспекцию | Правовые акты и проекты | Деятельность | Госслужба | О нас | Капитальный ремонт | Лицензирование | ГИС ЖКХ | Нас благодарят | Открытые данные | Контакты | Поиск
Администратор сайта Информационно-аналитическая служба
Техническая поддержка Управление информационных технологий
©2020 www.gji.kurganobl.ru, обновлено 27.05.2020 15:28
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика