Новости за Февраль 2020 года

28.02.2020 г.

Жильцы благодарят управляющую компанию

В Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило заявление-благодарность.  Так жильцы многоквартирного дома № 142а по ул. Куйбышева в г. Кургане выразили свою признательность за работу управляющей организации ООО «Новая Волна Курган» по замене коммуникаций в подвале, а также за  ремонт отмостки и косметический ремонт коридора. Заявители отмечают внимательное отношение персонала управляющей организации и надеются, что и в дальнейшем все проблемные вопросы многоквартирного дома будут решаться оперативно.

25.02.2020 г.

Профилактика нарушений

Государственной жилищной инспекцией Курганской области проводится большая работа, направленная на профилактику нарушений. В частности, в плановом порядке осуществляется обучение сотрудников управляющих организаций.
Так, 20.02.2020 года проведен обучающий семинар по вопросу уборки придомовых территорий в зимний период с выездом на территории жилых домов. Это уже не первый выездной семинар. Для обучения были приглашены сотрудники управляющих организаций, ответственные в организациях за уборку дворовых территорий.  В ходе семинара проведен осмотр территорий земельных участков многоквартирных домов двух самых крупных в городе управляющих организаций -  ООО «Новая Волна Курган», ООО «Восток - Центр». На примере разъяснены обязательные требования при проведении уборки, объем и последовательность операций, производимых в зимний период, а также критерии оценки, когда территория считается чистой и убранной.

25.02.2020 г.

Заседание лицензионной комиссии

18 февраля 2020 года состоялось первое в новом году заседание лицензионной комиссии по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Курганской области.
Повестка заседания состояла из трёх вопросов, рассмотрев которые лицензионной комиссией приняты решения об утверждении графиков заседаний и принятия квалификационных экзаменов на 2020 г., формы бюллетеня голосования, а так же о выдаче лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами ООО «УК «Реал» (ИНН 4501225355 ) , ООО  УК «Актив» (ИНН 4501225891) .
Протокол заседания лицензионной комиссии размещен на официальном сайте Инспекции в разделе «Лицензирование».


25.02.2020 г.

Надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов

Государственной жилищной инспекцией Курганской области в постоянном режиме осуществляется надзор за санитарным состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов.
За период с 17 по 21 февраля месяца государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведено 47 внеплановых выездных проверок управляющих организаций. По итогам проверок выявлено 1 нарушение в содержании придомовых территорий, по устранению нарушений выдано 1 предписание. В остальных случаях придомовые территории и контейнерные площадки находились в надлежащем состоянии.
Проведено 4 выездных проверки исполнения ранее выданных предписаний. Все предписания исполнены в установленные сроки.


25.02.2020 г.

О работе с обращениями граждан   

Специалисты Государственной жилищной инспекции Курганской области продолжают работать с обращениями граждан в социальных сетях. Несколько обращений касались качества уборки придомовой территории, своевременности очистки от снега. Мы стараемся реагировать на такие сообщения оперативно, а также ведем профилактическую работу в этом направлении. Регулярно государственные жилищные инспектора ведут мониторинг дворовых территорий и указывают управляющим организациям на имеющиеся недочеты.
В случаях, когда речь идет о конкретных нарушениях в содержании жилого дома, нарушениях правил оказания коммунальных услуг, рекомендуется оформить к нам письменное или электронное обращение.  Электронное обращение может являться основанием для проверки только в случае, если направлено через ГИС ЖКХ. В этом случае гражданин идентифицирует себя, он авторизован. По такому электронному обращению специалисты Инспекции вправе проводить инспекционную проверку.
Всего за последние две недели в Инспекцию обратилось 265 заявителей. Наиболее актуальными для граждан являлись вопросы, связанные с оплатой услуг, теплоснабжением, нарушением требований к содержанию общего имущества и неудовлетворительной работой управляющей организации.           

25.02.2020 г.

Государственная жилищная инспекция Курганской области помогла восстановить тепловой режим

На «Горячую линию»  Государственной жилищной инспекции Курганской области обратилась жительница дома № 114 по ул. Бажова в г. Кургане по вопросу низкой температуры воздуха в квартире.
В короткие сроки Инспекцией были приняты меры к управляющей организации ООО «Новая Волна Курган», специалистами которой установлена и устранена причины низкой температуры воздуха в квартире заявительницы.
В настоящее время в квартире тепло, претензий по отоплению нет, заявительница выразила благодарность Инспекции.             


25.02.2020 г.

Государственная жилищная инспекция Курганской области оказала помощь

В Государственную жилищную инспекцию Курганской области обратилась жительница дома № 48 по ул. Ленина в г. Кургане, в связи с неисправностью системы вентиляции в её квартире, возникшей после проведения работ по капитальному ремонту кровли жилого дома. Неоднократные обращения в управляющую организацию положительных результатов не дали — вентиляция не работала.
По поступившему обращению была  инициирована инспекционная проверка, по результатам которой в адрес управляющей организации ООО «Городская управляющая компания» выдано предписание об устранении выявленных нарушений и восстановлении работы системы вентиляции в квартире.
К указанному в предписании сроку работа вентиляции была восстановлена.                                               

21.02.2020 г.

Обязанность собственника  жилого помещения по обеспечению доступа при необходимости проведения ремонтных работ

Письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 января 2019 года № 794-АО/06 даны разъяснения, касающиеся предоставления собственниками жилых помещений доступа к инженерным коммуникациям, проходящих через жилое помещение, при необходимости проведении ремонтных работ, в том числе и капитального характера.
Обязанность по обеспечению собственником помещения доступа к транзитным (общедомовым) инженерным коммуникациям, проходящих через помещение, установлена правилами предоставления коммунальных услуг, а также правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда. В случае если внутридомовые инженерные сети располагаются в стенах или под полами в помещении собственника (или нанимателя), он должен обеспечить свободный доступ к общедомовому имуществу, находящемуся в его квартире, для проведения ремонтных работ специальными бригадами подрядной организации, осуществляющей капитальный ремонт. Но в случае, если собственник помещения убежден, что внутридомовые инженерные системы в его квартире в полном порядке и не требуют замены или ремонта, представители заказчика, подрядчика и управляющей организации вправе составить акт, который в том числе подписывает собственник помещения, о том, что произвести замену или ремонт внутридомовой инженерной системы не представилось возможным в связи с тем, что доступ к ней не предоставлен. Непредоставление доступа к общедомовому имуществу при необходимости проведения ремонтных работ является поводом для обращения в суд заказчиком работ по проведению капитального ремонта или подрядной организации с целью разрешения вопроса обеспечения доступа к инженерным системам в судебном порядке. При этом в случае причинения вреда по причине непредоставления доступа к общедомовому имуществу с целью проведения аварийно-восстановительных работ или капитального ремонта, до рассмотрения спора в суде, вся ответственность ложится на собственника помещения. Поскольку собственник отказывается предоставить доступ в помещение для проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем, то другие собственники, в случае нанесения ущерба, вправе обратиться в суд для взыскания материального ущерба и морального вреда с собственника помещения, который отказался проводить ремонт в его помещении. Вместе с тем, если с учетом технических характеристик отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома проведение их капитального ремонта невозможно без причинения вреда имуществу собственников помещений в этом многоквартирном доме, соответствующие расходы подлежат включению в проектную документацию на проведение капитального ремонта. В таком случае расходы на демонтаж и монтаж конструкций, за исключением материалов настенных и напольных покрытий, должны учитываться в проектной документации.                                                


20.02.2020 г.

Действие лицензии прекращено

17 февраля 2020 г. прекращено действие лицензии № 070 от 23.05.2016 г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной ООО «УК «ДомСтройСервис» (ИНН 7451317490 ).
Генеральным директором управляющей организации принято решение о прекращении лицензируемого вида деятельности на территории Курганской области. Приказом Инспекции действие лицензии прекращено.
В управлении Общества отсутствовали многоквартирные дома.

20.02.2020 г.

Осторожно, сосульки!

В связи с наступлением оттепелей на кровлях, козырьках входных групп и балконов жилых домов образуются снежные навесы, наледь, сосульки. При обнаружении сосулек, висящих на крыше и козырьках многоквартирного дома, работники коммунальных служб должны незамедлительно реагировать по устранению ледяных образований.
Государственной жилищной инспекцией Курганской области в отношении управляющих организаций выданы предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований при содержании крыш и выступающих элементов многоквартирных домов. ТСЖ, ТСН и ЖК также направлены требования по соблюдению законодательства. Указано на необходимость принятия безотлагательных мер по очистке кровель и козырьков, в том числе балконных козырьков, от снежно-ледяных образований, угрожающих в случае обрушения жизни и здоровью проходящих мимо граждан. Места возможного падения ледяных образований рекомендовано оградить сигнальными лентами и иными приспособлениями, а вопросы удаления снежных навесов, наледи, сосулек на кровлях и козырьках жилых домов и уборки придомовых территорий держать на постоянном контроле.
Обращаем внимание граждан, что необходимо обходить стороной места около жилых домов, где образуются сосульки (чаще всего это районы водостока). Следует соблюдать осторожность и по возможности не подходить близко к стенам зданий.


18.02.2020 г.

Надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов

Государственная жилищная инспекция Курганской области в постоянном режиме осуществляет надзор за санитарным состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов.
За период с 10 по 14 февраля месяца государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведено 50 внеплановых выездных проверок управляющих организаций.
По итогам проверок выявлено 2 нарушения в содержании придомовых территорий и контейнерных площадок, по устранению нарушений выдано 2 предписания. За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований в отношении управляющих организаций составлено 2 административных протокола по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ. В остальных случаях придомовые территории и контейнерные площадки находились в надлежащем состоянии.
Проведено 16 выездных проверок исполнения ранее выданных предписаний. По итогам проверок за неисполнение предписаний в установленные сроки составлено 5 административных протоколов по ч. 24 ст. 19.5. КоАП РФ. В остальных случаях территории земельных участков многоквартирных домов приведены в надлежащее санитарное состояние. Административные материалы по данной статье направлены в мировой суд для рассмотрения.

17.02.2020 г.

О результатах надзорных мероприятий

Государственной жилищной инспекцией Курганской области по результатам рассмотрения протоколов об административных правонарушениях, составленных в отношении организаций обслуживающих жилищный фонд за ненадлежащее содержание придомовых территорий многоквартирных домов в городе Кургане, 12 февраля 2020 года вынесено 12 постановлений о привлечении к административной ответственности, из них: 6 предупреждений, 6 штрафов на сумму 1 250 000 рублей.


14.02.2020 г.

Надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов

Государственная жилищная инспекция Курганской области в постоянном режиме осуществляет надзор за санитарным состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов.
За период с 3 по 7 февраля месяца государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведены 52 внеплановые выездные проверки управляющих организаций.
По итогам проверок выявлено 4 нарушения в содержании придомовых территорий и контейнерных площадок, по устранению нарушений выдано 4 предписания. За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований в отношении управляющих организаций составлено 3 административных протокола по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ. В остальных случаях придомовые территории и контейнерные площадки находились в надлежащем состоянии.
Проведено 14 выездных проверок исполнения ранее выданных предписаний. По итогам проверок за неисполнение предписаний в установленные сроки составлено 2 административных протокола по ч. 24 ст. 19.5. КоАП РФ. В остальных случаях территории земельных участков многоквартирных домов приведены в надлежащее санитарное состояние. Административные материалы по данной статье направлены в мировой суд для рассмотрения.


12.02.2020 г.

Благодаря действиям Инспекции выполнен текущий ремонт в подъезде многоквартирного жилого дома

В Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило письменное обращение жительницы дома № 2 по ул. Гоголя в г. Кургане по вопросу ремонта в подъезде №3 жилого дома.
Государственной жилищной инспекцией была организована инспекционная проверка в отношении управляющей организации ООО «Новая Волна Курган». По итогам проверки управляющей организации было выдано предписание об устранении выявленных нарушений законодательства. В установленный срок ООО «Новая Волна Курган» исполнено предписание в полном объёме: выполнена побелка потолка, оштукатуривание дверного проёма, установка самозакрывающего устройства на входную дверь.


10.02.2020 г.

О работе с обращениями граждан   

Специалисты Государственной жилищной инспекции Курганской области продолжают работать с сообщениями граждан в социальных сетях.  За последние две недели отработано 12 таких сообщений, по каждому из них в сети Интернет размещены разъяснения. В большинстве случаев граждане в своих сообщениях указывали на неудовлетворительную работу управляющей организации и нарушение требований к содержанию общего имущества собственников в многоквартирных домах.
18 сообщений поступило в Инспекцию через специальный ресурс «Обратись», часть из них будет отработана с выездом на место или с проведением документарной проверки.
Всего за последние две недели в Инспекцию обратилось 267 заявителей, в том числе на личный приём пришло 4 гражданина. Каждое четвертое обращение направлено заявителями в форме электронного документа. Наиболее актуальными для граждан являлись вопросы, связанные с нарушением требований к содержанию общего имущества и неудовлетворительной работой управляющей организации.


10.02.2020 г.

О техническом диагностировании газового оборудования

Благодаря вмешательству Госжилинспекции Курганской области в многоквартирных домах проведено техническое диагностирование газового оборудования.
Так в соответствии с поручением Заместителя Председателя Правительства РФ В.Л. Мутко от 16.01.2019 № ВМ-П9-148 Инспекцией инициированы внеплановые проверки в отношении лиц, ответственных за надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории Курганской области.
По результатам проведенных проверок, в подавляющем большинстве случаев, выявлены нарушения обязательных требований в части проведения работ по техническому диагностированию внутридомовых систем газоснабжения в многоквартирных домах где нормативный срок эксплуатации систем истек.
В адрес ответственных лиц Инспекцией вынесены предписания об устранении допущенных нарушений, срок исполнения которых на контроле.
В январе 2020 года работы по техническому диагностированию завершены следующими управляющими организациями: МП «КБО» (г. Шадринск), ООО «УК «Мастер» (г. Курган), ООО «УК «Престиж» (г. Курган), ООО «Энергосбережение» (г. Шадринск), ООО «УК «ПЖТ» (г. Шадринск), ООО «УК «Жилсервис» (г. Шадринск), ООО «Каргапольская УК» (р.п. Каргаполье).
Работа в данном направлении продолжается.


07.02.2020 г.

О привлечении к административной ответственности за отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования

Уважаемые собственники жилых помещений!
Государственная жилищная инспекция Курганской области напоминает Вам о том, что согласно п. 42 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утв. Постановлением Правительства от 14.05.2013 г. № 410) собственник (пользователь) помещения в многоквартирном доме или домовладения обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования (ТО ВДГО), а также соблюдать инструкцию по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
Обращаем Ваше внимание на то, что отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке влечет административную ответственность, предусмотренную ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ, и наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей.
Так, на основании представленных АО «Газпром газораспределение Курган» материалов об отказе в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования в период с декабря 2019г. по январь 2020г. в отношении собственников и пользователей жилых помещений Инспекцией возбуждено 16 дел об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ, штрафу подвергнуты 12 человек.
В настоящее время на основании представленной АО «Газпром газораспределение Курган» информации в Инспекции в отношении собственников жилых помещений подготовлены к рассмотрению 8 административных материалов по ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ.

07.02.2020 г.

Безопасность при использовании и содержании внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования

Государственная жилищная инспекция Курганской области в целях обеспечения безопасности граждан при использовании и содержании газового оборудования в очередной раз напоминает Вам о том, что в соответствии с Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утв. Постановлением Правительства от 14.05.2013г. № 410) взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между собственником (пользователем) помещения в многоквартирном доме или домовладения и специализированной организацией.
Как следует из п. 42 указанных Правил собственник (пользователь) помещения в многоквартирном доме или домовладения обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования (ТО ВДГО), а также соблюдать инструкцию по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
Согласно сведениям АО «Газпром газораспределение Курган» (далее — Общество) некоторые собственники (пользователи) жилых помещений продолжают игнорировать требования законодательства. Списки адресов, по которым не выполнено ТО ВДГО, опубликованы на официальном сайте Общества по адресу www.kurgangazcom.ru (в разделе «Недопуски ТО ВДГО»).
В связи  с чем, с целью обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан, обращаем Ваше внимание на необходимость соблюдения требований действующего законодательства в части использования и содержания газового оборудования.
Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке влечет административную ответственность, предусмотренную ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ.
Дополнительно сообщаем, что специалисты АО «Газпром газораспределение Курган» готовы принимать участие в общих собраниях жильцов многоквартирных домов с целью проведения разъяснительной работы и предоставлять необходимый информационный материал.

06.02.2020 г.

Надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов

Государственная жилищная инспекция Курганской области в постоянном режиме осуществляет надзор за санитарным состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов.
За январь месяц текущего года государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведено 217 внеплановых выездных проверок управляющих организаций.
По итогам проверок выявлено 47 нарушений в содержании придомовых территорий и контейнерных площадок, по устранению нарушений выдано 47 предписаний. За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований в отношении управляющих организаций составлен 41 административный протокол по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ. В остальных случаях придомовые территории и контейнерные площадки находились в надлежащем состоянии.
Проведено 20 выездных проверок исполнения ранее выданных предписаний. По итогам проверок за неисполнение предписаний в установленные сроки составлено 2 административных протокола по ч. 24 ст. 19.5. КоАП РФ. В остальных случаях территории земельных участков многоквартирных домов приведены в надлежащее санитарное состояние. Административные материалы по данной статье направлены в мировой суд для рассмотрения.

06.02.2020 г.

Уборка придомовых территорий в г. Шадринске

4 февраля главный государственный жилищный инспектор Курганской области работал в г. Шадринске.
Главная цель приезда - проверка уборки придомовых территорий многоквартирных жилых домов. Несколько десятков домов начальник Инспекции проинспектировал лично. Особое внимание в ходе объезда было уделено уборке крылец, дворовых проездов, отсутствию наледи у подъездов, а также состоянию кровель на предмет отсутствия снежных навесов и сосулек. По результатам объезда в Администрации г. Шадринска состоялось оперативное совещание с руководителями управляющих организаций, все выявленные замечания взяты Инспекцией на контроль. Ряду руководителей управляющих организаций были выданы предостережения о недопустимости нарушения законных требований в части содержания придомовых территорий. Отмечены и положительные примеры своевременной уборки.  Управляющим организациям поставлены задачи — обратить внимание на состояние кровель, обеспечить удаление наледи, сосулек, навесов снега, своевременно осуществлять уборку, оперативно реагировать на заявки граждан.  
Практика целевых объездов городов и районных центров Курганской области будет продолжена.


03.02.2020 г.

Уважаемые жители Курганской области!

6 февраля в 18:00 на Центральной площади города Кургана состоится праздничный концерт с лазерным шоу, посвященный 77-й годовщине со дня образования Курганской области. Приглашаем вас, ваших родных и близких стать участниками этого мероприятия и выразить свою любовь и уважение к нашей малой Родине. С праздником! С Днем рождения Курганской области!

03.02.2020 г.

О результатах надзорных мероприятий

Государственной жилищной инспекцией Курганской области по результатам рассмотрения протоколов об административных правонарушениях составленных в отношении организаций обслуживающих жилищный фонд за ненадлежащее содержание придомовых территорий многоквартирных домов в городе Кургане, за период с 22.01.2020 года по 29.01.2020 года, вынесено 25 постановлений о привлечении к административной ответственности, из них: 12 предупреждений, 13 штрафов на сумму 3 250 000 рублей.


03.02.2020 г.

О проведении обучающего семинара

30 января 2020 года сотрудники Госжилинспекции Курганской области провели обучающий семинар для специалистов управляющих организаций.
Вопросы семинара были сформированы на основе анализа поступающих в Инспекцию обращений и выявляемых в результате проверок нарушений лицензионных требований:
управление многоквартирным домом (организация и проведение общих собраний собственников, совет многоквартирного дома, планирование работ, приемка выполненных работ собственниками помещений многоквартирного дома);
необходимые меры по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Цель семинара — предупреждение и профилактика нарушений. Сотрудники Инспекции рассказали об актуальных требованиях законодательства, наиболее часто встречающихся нарушениях и мерах, которые необходимо принимать для их недопущения, а так же ответили на возникшие вопросы.
Встречи в подобном формате будут продолжены.





Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!



























КОРОНАВИРУС | Главная страница | Новости | Обращение в Инспекцию | Правовые акты и проекты | Деятельность | Госслужба | О нас | Капитальный ремонт | Лицензирование | ГИС ЖКХ | Нас благодарят | Открытые данные | Контакты | Поиск
Администратор сайта Информационно-аналитическая служба
Техническая поддержка Управление информационных технологий
©2021 www.gji.kurganobl.ru, обновлено 24.11.2021 06:13
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика