Новости за август 2020 года
28.08.2020 г.
Всероссийский диктант по информационным технологиям "ИТ-диктант"
26.08.2020 г.
Невыполнение обязательных к исполнению рекомендаций Роспотребнадзора приведет к привлечению к административной ответственности
Инспекцией в рамках полномочий и в соответствии с решением оперативного штаба Курганской области проводятся контрольные мероприятия в отношении обслуживающих организаций. На сегодняшний день осмотрены многоквартирные дома, принадлежащие ООО «Восток-Центр», ООО «Новая Волна Курган», ООО «УК «Мастер», МУП «Прометей», ООО «Городская управляющая компания, ООО УК «Солнечный дворик, ООО «УК «Стабильность», ООО УК «Чистый квартал».
В ряде жилых домов в подъездах на горизонтальных и вертикальных поверхностях (подоконники, стены, лестничные площадки, марши, перила, поручни, почтовые ящики, отопительные приборы) выявлено наличие пыли, паутины, грязи, потеков, окурков, пустых бутылок, бумаги и прочего мусора, что подтверждает длительное отсутствие дезинфекции и влажной уборки объектов и свидетельствует о совершении административных правонарушений.
За невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации в отношении МУП «Прометей», ООО «Городская управляющая компания» и ООО УК «Чистый квартал» составлены протоколы об административных правонарушениях, предусмотренные ст. 20.6.1. КоАП РФ «Невыполнение правил поведения при чрезвычайной ситуации или угрозе ее возникновения». Документы направлены для рассмотрения в городской суд.
26.08.2020 г.
Памятка о безопасном использовании банковских карт (счетов)
20.08.2020 г.
Граждане обращаются в Инспекцию
В г. Шадринске, при остеклении лоджии вновь приобретённой квартиры на пятом этаже выяснилось, что бетонное ограждение находится в неудовлетворительном состоянии, не позволяющим установить остекление.
После обращения в управляющую организацию, обслуживающую жилой дом, выяснилось, что ограждение лоджии находится в аварийном состоянии, требуется его демонтаж. Решение вопроса демонтажа затянулось, в связи с чем, жильцы обратились в Инспекцию за помощью.
При рассмотрении обращения был произведён осмотр жилого дома и аварийного ограждения лоджии. Хотя последнее и обслуживает одну квартиру и не является общедомовым имуществом, управляющая организация обязана предотвращать аварийные ситуации, возникающие в обслуживаемом жилом фонде. В адрес управляющей организации было направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований по содержанию жилого дома. Аварийное ограждение лоджии демонтировано управляющей организацией в установленный срок.
13.08.2020 г.
Об изменении способа управления многоквартирным домом
Собственники помещений многоквартирного дома в любой момент вправе изменить способ управления многоквартирным домом либо выбрать иную управляющую организацию.
Способ управления многоквартирным домом, управляющая организация многоквартирного дома выбираются на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, которое проводится в соответствии со ст. 44 - 48 Жилищного кодекса РФ.
Существуют три способа управления многоквартирным домом:
непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
управление управляющей организацией.
Так, в июне и июле 2020 г. собственники помещений более чем в 60 многоквартирных домах Курганской области приняли решения об изменении способа управления домом либо выбрали иную управляющую организацию.
12.08.2020 г.
Граждане обращаются в Государственную жилищную инспекцию
По требованию прокуратуры Курганской области была проведена инспекционная проверка в отношении ООО «Водный союз» .
Во время проведения проверки было установлено, что на момент осмотра вышеуказанного жилого дома работа канализационного коллектора восстановлена, услуга по водоотведению предоставляется в нормативном режиме. Производится осушение и проветривание подвала.
В жилом доме по ул. К. Мяготина, 144 (далее – МКД) возникла проблема с водоснабжением - вода отсутствовала на 3-5 этажах, в связи с чем, жильцы дома обратились в Инспекцию.
После проведения предварительных проверочных мероприятий инспектором было установлено, что причиной отсутствия воды является неисправность внутридомовой системы водоснабжения. В адрес обслуживающей МКД организации – МУП «Прометей» направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований по содержанию жилого дома. В кратчайшие сроки водоснабжение жилого дома в нормативном режиме было восстановлено.
12.08.2020 г.
О формировании фондов капитального ремонта на специальных счетах
За первое полугодие 2020 года собственниками помещений внесено на специальные счета 106 млн. рублей, израсходовано на капитальный ремонт 60,64 млн. рублей.
Напоминаем владельцам специальных счетов, что Законом Курганской области от 30.10.2013 № 63 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области» в пункте 4 статьи 8 установлена следующая обязанность:
Владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора Курганской области следующие сведения:
1) о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт;
2) о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт;
3) о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета;
4) о размере остатка средств на специальном счете;
5) о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.
Указанные сведения представляются ежемесячно не позднее девятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В рамках контроля за формированием фондов капитального ремонта на специальных счетах в 2020 году Государственной жилищной инспекцией Курганской области в адрес владельцев специальных счетов направлено 44 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.
06.08.2020 г.
Вопросы из обращений граждан решаются положительно
В связи с пандемией короновирусной инфекции и ограничением деятельности контрольно-надзорных органов (постановление Правительства РФ № 438 от 03.04.2020г.) у Государственной жилищной инспекции Курганской отсутствует возможность проведения выездных внеплановых проверок предприятий жилищно-коммунальной отрасли, но работа с обращениями граждан продолжается в прежнем режиме.
По предостережениям о недопустимости нарушения обязательных требований по содержанию жилых домов, выдаваемых Инспекцией в адрес управляющих организаций, устраняются нарушения законодательства, обозначенные в обращениях граждан.
Таким образом, по обращениям жителей домов по ул. К. Мяготина, 152 и ул. Комсомольская, 26 в г. Кургане и выданным Инспекцией предостережениям в адрес ООО «Восток-Центр», выполнен ремонт инженерного оборудования в подвалах домов, подвалы осушены.
Жители дома по ул. Пролетарская, 17 в г. Кургане пожаловались на неисправное состояние кровли и подтопление квартир. По предостережению Инспекции специалистами ООО «Восток-Центр» был выполнен текущий ремонт кровли. После прошедших накануне дождей протечек с кровли в квартиры жильцов не выявлено.
05.08.2020 г.
Проверка выполнения мероприятий по подготовке к зиме многоквартирных домов в городе Шадринске
Для уточнения сроков и перечня выполняемых работ проведено совещание в Комитете городского хозяйства Администрации города Шадринска. Кроме того обсуждались проблемные вопросы по управлению многоквартирными домами.
В завершении поездки выполнен объезд многоквартирных домов для оценки состояния дворовых территорий, подъездов и технического состояния конструктивных элементов зданий.
По результатам проверочных мероприятий руководителям управляющих компаний предъявлено требование в кратчайшие сроки устранить замечания по вопросам управления многоквартирными домами, содержанию дворовых территорий и подъездов, ускорить работы по выполнению плана подготовки жилых зданий к отопительному сезону.
Инспекторские проверки выполнения мероприятий по подготовке многоквартирных домов к работе в предстоящий отопительный период в городах и районах области Инспекцией будут продолжены.
