Новости за июль 2022 года

27.07.2022

Действие лицензии прекращено

27 июля 2022 г. прекращено действие двух лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданных ООО «УК-Жилсервис», (ИНН 4502029240, лицензия № 045 от 21.04.2015), ООО «Энергосбережение» (ИНН 4502027162, лицензия № 044 от 21.04.2015 ).
Руководителями управляющих организаций принято решение о прекращении лицензируемого вида деятельности на территории Курганской области.

27.07.2022

Об исключении сведений о доме из реестра лицензий

В течение 2021 года управляющая организация ООО «Восток — Центр» дважды не исполнила предписания Государственной жилищной инспекции Курганской области об устранении выявленных нарушений лицензионных требований в отношении многоквартирного дома № 81А по ул. Комсомольской в г. Кургане.
Управляющей организации назначены административные наказания в виде административных штрафов на общую сумму 200 000 (двести тысяч) рублей. В связи с чем,  сведения о многоквартирном доме исключены из реестра лицензий Курганской области.
В настоящее время многоквартирный дом № 81А по ул. Комсомольской в г. Кургане находится во временном управлении ООО «Восток-Центр».
В соответствии  с ч. 3.ст. 200  Жилищного кодекса РФ управляющая организация должна надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом до дня возникновения обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников или отобранной по результатам проведенного открытого конкурса.
Теперь собственникам помещений многоквартирного дома необходимо на общем собрании принять решение о выборе постоянной управляющей организации, либо об изменении способа управления многоквартирным домом.

27.07.2022

Внимание, опрос

В Российской Федерации реализуется концепция развития информационного общества, под которым понимается информационная открытость органов государственного управления. Основными инструментами реализации информационной открытости являются официальные сайты  и официальные страницы в социальных сетях государственных органов.
В Курганской области этому виду общественного взаимодействия уделяется большое внимание, наверняка зауральцы увидели изменения в этой сфере. Мы также стремимся информировать граждан о нашей деятельности, о её результатах, разъясняем нововведения законодательства, рассказываем о результатах судебной практики и хотим совершенствовать свою деятельность в этой сфере.
Предлагаем гражданам, заинтересованным в получении такой информации, принять участие в коротком  опросе на тему «Удовлетворенность граждан информацией, размещаемой в сети «Интернет» на официальном сайте и на официальных страницах социальных сетей Государственной жилищной инспекции Курганской области»  
Для участия в опросе пройдите по ссылке https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/338462/

26.07.2022

В декабре 2021 года специалистами Инспекции была проведена выездная инспекционная проверка жилого дома № 26 в 3 микрорайоне  в г. Кургане в связи с обращением граждан на низкую температуру воздуха в квартире. В ходе проверки был выявлен сверхнормативный перепад между температурой воздуха внутри жилого помещения и внутренними поверхностями наружных стен в этом помещении, что подтверждает нарушение теплотехнических свойств наружных стен в местах прохождения межпанельных швов.
По итогам инспекционной проверки ООО «УК «Жилищник» было предписано выполнить текущий ремонт стыковых соединений панелей наружных стен  в районе квартиры заявителя. Срок исполнения предписания первоначально был установлен до 20.04.2022 года и в дальнейшем автоматически продлен на 90 дней в связи со вступившим в силу Постановлением Правительства РФ № 336 от 10.03.2022г. «Об особенностях организации осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля».
Управляющей организацией работы исполнены, в Инспекцию представлена подтверждающая информация. Заявители подтвердили выполнение работ.  Предписание снято с контроля.

25.07.2022

Всероссийский Форум  «Социальные практики добрососедства»

Институт развития местных сообществ совместно с АНО «Информационно-ресурсный центр «Наше достояние» и общероссийским проектом «Добрые соседи» разработал проект Всероссийского Форума «СОЦИАЛЬНЫЕ ПРАКТИКИ ДОБРОСОСЕДСТВА», направленный на создание механизма постоянного и системного взаимодействия между активными гражданами и муниципальными органами власти в решении актуальных задач территориального общественного самоуправления и развития локальных территорий.
Участниками Форума станут физические и юридические лица, заинтересованные в развитии добрососедских отношений.
Цель Форума - развитие социальных практик добрососедских отношений в многоквартирных домах, локальных территориях муниципальных образований, сохранение культуры добрососедства с учетом национальных, исторических традиций регионов России.
Мероприятие будет проходить в октябре 2022 года в Общественной Палате Российской Федерации в г. Москве.
Программа форума включает пленарные заседания, стратегические сессии, экспертные и дискуссионные площадки, в том числе встречи с представителями организаций жителей, лидеров ТОС и председателей советов МКД, паритетные дискуссии, обучающие мастер-классы.
Участники поделятся практиками сохранения и развития добрососедских отношений, обменяются опытом между организациями, использующими технологии добрососедства в своей работе, современными социальными практиками в области управления МКД, изучения нормативно-правовой базы государственных и муниципальных органов власти.
Для участия в Форуме участнику необходимо подать заявку на официальном сайте Форума до 5 сентября 2022 года. Подробная информация о форуме на сайте http://россия-территория-развития.рф/dobrososedstvo

25.07.2022

Жильцы многоквартирного дома №4Б по пр. Машиностроителей в г. Кургане направили обращение по вопросу ненадлежащего санитарного состояния контейнерной площадки многоквартирного дома. В ходе предварительного рассмотрения было установлено, что площадка, расположенная вне границ придомовой территории, находится в неудовлетворительном состоянии, имеются скопления бытового мусора.   После вмешательства Инспекции силами ООО «Новая Волна Курган» придомовая территория и контейнерная площадка приведены в надлежащее санитарное состояние, крупногабаритный мусор у контейнерной площадки отсутствует, что подтверждено в ходе выезда 25.07.2022г.

22.07.2022

Жильцы многоквартирного жилого дома № 50 по ул. К. Мяготина в г. Кургане  14.07.2022г. направили обращение в Государственную жилищную инспекцию по вопросу ненадлежащей уборки придомовой территории — нескошенная трава и ветки во дворе.
Специалисты Инспекции проинформировали управляющую организацию ООО «КурганПлюс» о необходимости выполнения работ.
20.07.2022г. Управляющая организация направила в Инспекцию сведения: скос травы произведен, уборка придомовой территории в пределах границ земельного участка выполнена .

21.07.2022

Государственная информационная система-жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) – это современная и удобная платформа, созданная для того, чтобы сфера жилищно-коммунального хозяйства стала наиболее понятной для граждан Российской Федерации. В системе размещена информация по конкретному многоквартирному дому, в котором Вы живете.
В ГИС ЖКХ для каждого собственника открыт личный кабинет, войти в который можно при наличии подтвержденной учетной записи портала Госуслуг.
Сегодня Система позволяет:
• посмотреть начисления за текущий и предыдущие периоды, а также внести плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги;
• ввести и проверить показания приборов учета;
• контролировать работы по дому, проводимые управляющими организациями, а также их стоимость;
• проверить наличие лицензии у управляющей организации;
• узнать график капитального ремонта дома;
• получить информацию о тарифах на ЖКУ;
• принимать участие в управлении домом, в совместных электронных голосованиях и обсуждение вопросов и проблем с соседями на форуме;
• направить обращения в органы власти;
• получить уведомление о плановом отключении коммунальных ресурсов в своем многоквартирном доме и многое другое.

Система доступна по ссылке - https://dom.gosuslugi.ru/#!/main

Инструкции доступны на сайте Инспекции - http://gji.kurganobl.ru/3600.html

21.07.2022

Об итогах опроса

20 июля завершился общественный опрос, организованный Государственной жилищной инспекцией Курганской области. Принять участие в опросе мог каждый житель Кургана и области, зарегистрированный на портале Госуслуг.  Мы предлагали  зауральцам оценить качество прошедшего отопительного сезона 2021-2022гг.  
В своих оценках наши респонденты высказывали противоположные точки зрения, от самых негативных до исключительно положительных. Встречались следующие аргументы: «было тепло, но отопительный сезон поздно начинается», «было холоднее, чем ранее», «на 9 этаж не доходит тепло, батареи были чуть тёплые», «не соответствет температурный режим, тариф на тепло слишком высок». Среди высказанных мнений были и противоположные:  «отопительный сезон 2021-2022 года был самым лучшим  за последние 5 лет, наш дом отапливался без перебоев», «было тепло и комфортно. Спасибо».
Стоит отметить, что участники опроса понимают сложности и специфику теплоснабжения в многоквартирном доме: «тепло дали вовремя, в моей квартире температура была комфортная. Однако всё же некоторые собственники жаловались, что недостаточно тепло», «необходимо регулирование подачи энергоносителя потребителю в зависимости от температуры воздуха».
Средняя оценка по результату опроса — 3,7.
Благодарим зауральцев, принявших участие в опросе, за обратную связь.
Добавим, что подготовка к предстоящему отопительному сезону началась. Наши специалисты также вносят свой вклад в эти мероприятия и активно проводят профилактические выходы в управляющие организации.

20.07.2022

Специалистами Инспекции проведен очередной профилактический визит. На этот раз в рамках подготовки к предстоящему отопительному периоду государственные жилищные инспектора посетили ООО «УК «Феникс»,  под управлением которого находится, согласно реестру лицензий Курганской области, более 30 многоквартирных жилых домов, расположенных в г. Кургане.
В ходе профилактической беседы руководитель указанной управляющей организации проинформирована об обязательных требованиях жилищного законодательства, исполнение которых проверяется при проведении контрольно-надзорных мероприятий, и об ответственности, которая наступает в случае невыполнения этих требований, о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий.
Напомним, что профилактические визиты, к проведению которых приступила Государственная жилищная инспекция Курганской области в рамках подготовки к отопительному сезону 2022-2023гг., предусмотрены Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Они  направлены на повышение информированности предпринимательского сообщества о способах  соблюдения обязательных требований законодательства, а также на предотвращение нарушений.

20.07.2022

В январе текущего года в Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило обращение граждан, проживающих по адресу ул. Куйбышева, 151 в г. Кургане с жалобой на холод и сквозняки в квартире. В ходе выездной инспекционной проверки, по результатам  тепловизионного обследования в квартире была выявлена разгерметизация  межпанельных швов.
Управляющей организации ООО «Новая Волна Курган» было выдано предписание: в летний период восстановить герметизацию и теплоизоляцию стыковых соединений наружных стен по периметру квартиры заявителя.  
Управляющей организацией работы исполнены, в Инспекцию представлена подтверждающая информация. Предписание снято с контроля.

19.07.2022

Продолжаются профилактические визиты, организованные в рамках  подготовки к отопительному сезону 2022-2023гг.
Специалисты Инспекции посетили ООО ЖКО «Фортуна», под управлением которой, согласно данным реестра лицензий Курганской области, находится более 30 многоквартирных жилых домов, расположенных в г. Кургане. В ходе профилактического визита  проведен опрос о  мероприятиях по подготовке жилищного фонда к зиме, специалисты указанной управляющей организации проинформированы об обязательных требованиях жилищного законодательства и об ответственности, которая наступает в случае невыполнения этих требований, о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий.  По сведениям, предоставленным ООО ЖКО «Фортуна», большинство жилых домов, находящихся под управлением организации, опрессовано, идет оформление паспорта готовности.

18.07.2022


По предписанию Государственной жилищной инспекции Курганской области  проведен ремонт подъездов многоквартирного дома №7  по ул. В. Блюхера в г. Кургане. Управляющей организации ООО «Новая Волна Курган» предписывалось  восстановить в исправное состояние отделочный слой в подъездах №№2,3,4 (штукатурка, побелка, покраска).
Управляющей организацией работы исполнены, в Инспекцию представлены акты выполненных работ. Предписание снято с контроля.

18.07.2022

В связи с обращением жильцов многоквартирного жилого дома №13 по ул. Станционная в г. Кургане по вопросу неудовлетворительного состояния 1 подъезда специалистами Государственной жилищной инспекции Курганской области проведено выездное обследование. В ходе выезда факты, изложенные заявителями, подтвердились.
Учитывая положения постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», которым введены ограничения на проведение внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий и принятие мер административного воздействия, Инспекцией в адрес ООО УК «Стандарт» вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в части выполнения текущего ремонта внутренней отделки 1-го подъезда жилого дома № 13 по ул. Станционная в г. Кургане.
Предостережение – это первоначальная мера контроля соблюдения законодательства, акт государственного надзора, направленный на профилактику правонарушений.

18.07.2022

О перерасчете размера процентов

Если начисленный потребителю размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, в каком-либо расчетном периоде превысит более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года, то исполнитель обязан предоставить потребителю возможность внесения платы за такую коммунальную услугу в рассрочку на условиях, указанных в пункте 72 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Правила № 354). Предоставление такой возможности осуществляется путем включения в платежный документ, предоставляемый исполнителем потребителю, наряду с позицией, предусматривающей внесение платы за коммунальную услугу за расчетный период единовременно, позиций, предусматривающих возможность внесения потребителем платы в рассрочку в размере одной двенадцатой размера платы за коммунальную услугу за истекший (истекшие) расчетный период, в котором (которых) возникло указанное превышение, и суммы процентов за пользование рассрочкой, которая подлежит внесению потребителем при оплате коммунальной услуги по этому платежному документу.
Размер процентов за предоставленную в период с 28 февраля 2022 г. по 31 декабря 2022 г. включительно рассрочку рассчитывается исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г.
Перерасчет размера процентов за предоставленную в период с 28 февраля 2022г. до вступления в силу Постановления Правительства РФ от 28.04.2022г. № 763 «О внесении изменения в пункт 72 Правил № 354» рассрочку осуществляется до 15 мая 2022г.

15.07.2022

В Курганской области за месяц появилось 2 новые управляющие организации

В Курганской области увеличилось количество управляющих организаций. В июле 2022 года лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами получили ООО «УК «Аристократ» и ООО «УК «Колибри».
Всего в Курганской области на сегодняшний день зарегистрировано 133 управляющих организаций.

12.07.2022

По распоряжению руководителя Государственной жилищной инспекции Курганской области проведено выездное обследование дворовых территорий многоквартирных жилых домов, находящихся под управлением ООО «Восток-Центр», на предмет соблюдения требований  к их содержанию и уборке. В частности, в поле зрения государственных жилищных инспекторов попали придомовые территории жилых домов по ул. Маркса, ул. Пролетарской, ул. Станционной, ул. Горького, ул. Ленина, ул. Пушкина и других.
Самые частые замечания — необходим скос травы, не убрана скошенная трава, что придает территории неопрятный вид, нерегулярная уборка территории.
Для устранения замечаний в адрес управляющей организации будет направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в части содержания дворовых территорий. Устранение выявленных замечаний будет проконтролировано.

11.07.2022

Проведение профилактических визитов

Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» определены профилактические мероприятия, которые могут проводить контрольные (надзорные) органы.
Одним из таких мероприятий являются профилактические визиты, к проведению которых приступила Государственная жилищная инспекция Курганской области в рамках подготовки к отопительному сезону 2022-2023гг.
Инспекцией 11.07.2022 проведен профилактический визит в отношении ООО  «Новая Волна Курган» в форме профилактической беседы.
В ходе беседы  генеральный директор указанной управляющей организации. проинформирован об обязательных требованиях жилищного законодательства, исполнение которых проверяется при проведении контрольно-надзорных мероприятий и об ответственности, которая наступает в случае невыполнения этих требований, о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий. Также предоставлены ответы на имеющиеся вопросы.

05.07.2022


Государственной жилищной инспекцией Курганской области рассмотрено обращение граждан по вопросу восстановления герметичности общедомового трубопровода канализации в квартире многоквартирного жилого дома по ул. Техническая, 17 в г. Кургане.
В ходе рассмотрения обращения было установлено, что чугунное соединение элементов общедомовой системы канализации (крестовина), расположенное в междуэтажном перекрытии в одной из квартир, разрушено, имеются трещины, коррозийные разрушения; состояние данного элемента аварийное. Инспекцией проведено профилактическое мероприятие в отношении ТСЖ «17-дом», руководству разъяснены положения действующего жилищного законодательства по содержанию общедомового имущества.
26.06.2022г. силами ТСЖ произведена замена аварийного элемента общедомовой системы канализации в квартире, заявитель в телефонной беседе подтвердил выполнение работ.

05.07.2022


Об участии в совместном рейде

В целях выполнения дополнительных мер, обеспечивающих безопасную эксплуатацию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования,  специалисты Государственной жилищной инспекции Курганской области 04.07.2022 года приняли участие в совместном рейде с представителями АО «Газпром газораспределение Курган» в рамках графика выполнения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме № 3 в 3 микрорайоне г. Кургана.
Несмотря на то, что указанные работы проводились специалистами АО «Газпром газораспределение Курган» по графику, а ТСЖ предварительно уведомило об этом жильцов рас клееными на подъездах объявлениями, некоторые граждане отсутствовали дома и не обеспечили допуск специалистам.
Государственная жилищная инспекция Курганской области напоминает о том, что необходимо обеспечивать допуск представителей АО «Газпром газораспределение Курган» для выполнения указанных работ, так как от своевременной проверки газового оборудования зависит безопасность всех жильцов многоквартирного дома.

 





Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!





























Главная страница | КОРОНАВИРУС | Новости | Обращение в Инспекцию | Правовые акты и проекты | Деятельность | Госслужба | О нас | Капитальный ремонт | Лицензирование | Нас благодарят | ГИС ЖКХ | Открытые данные | Контакты | Поиск
Администратор сайта: Информационно-аналитическая служба
Техническая поддержка: Департамент информационных технологий и цифрового развития Курганской области
©2024 www.gji.kurganobl.ru, обновлено 19.02.2024 14:03
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика