|
|
Информация для собственников МКД
Протокол по новым правилам 2025 года (по приказу Минстроя №266/пр)Подготовили шаблоны документов для проведения собрания собственников по новым требованиям, которые вступили в силу с 1 сентября 2025 года.Прикрепляем основную часть — протокол, включая новое приложение к протоколу и акт передачи по новым утвержденным требованиям. Шаблон протокола Решение собственника помещения Приглашенные лица Сведения об участниках Присутствующие лица Акт передачи протокола Начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном домеРассказываем о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.Для удобства вся информация выполнена в виде интерактивной таблицы Сроки предоставления УК (ТСЖ,ЖК, ЖСК) документов по обращениям собственниковЗнаете ли вы, в какие сроки после получения заявки управляющая организация должна составить акт о причинении ущерба имуществу собственника?Если нет, то ответы на эти и другие вопросы о сроках предоставления управляющими организациями документов по обращениям собственников – в памятке. Скачать памятку О сроках ответов управляющих организаций, ТСЖ, ЖК на обращения собственников в многоквартирном домеСроки ответов на письма собственников и нанимателей могут быть разными, поскольку зависят от темы и характера обращения. Процесс общения управляющей организации, ТСЖ или жилищного кооператива с собственниками посредством обращений регулируют сразу несколько нормативных правовых актов. Для удобства мы собрали необходимую информацию о сроках в одной памятке.Скачать памятку Как провести онлайн-собрание собственников в ГИС ЖКХПроведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме даже для управляющих организаций может быть сложной задачей, требующей много времени. С помощью ГИС ЖКХ этот процесс можно упростить и рационализировать.В памятке рассказано о том, как провести успешное общее собрание, используя ГИС ЖКХ, включая подготовку необходимых документов, организацию и проведение голосования. Подробнее Скачать памятку «Как организовать собрание в доме через ГИС ЖКХ» «Руководство пользователя гражданина при голосовании» Совет многоквартирного дома - уполномоченный представитель интересов собственниковПодробнее «Памятка»Акт о нарушении при оказании услуг по содержанию общего имуществаФакт выявления ненадлежащего качества услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме должен фиксироваться в соответствующем акте.Такой акт является основанием для уменьшения размера платы собственников за содержание жилого помещения, к примеру, если управляющая долгое время не соблюдает установленную периодичность уборки в подъездах. Напоминаем, что необходимо учесть при составлении этого документа. Подробнее Скачать памятку» Шаблон акта Акт-жилищная услуга» Шаблон акта Акт-коммунальная услуга» О работе аварийно-диспетчерской службы управляющей организации, ТСЖ, ЖКАварийно-диспетчерская служба является важнейшим звеном в обеспечении максимально качественного взаимодействия жителей дома и управляющей организации. Именно в эту службу люди обращаются, когда в доме случаются непредвиденные ситуации, требующие незамедлительной реакции, поэтому все управляющие организации и ТСЖ обязаны организовывать работу АДС таким образом, чтобы у собственников не возникало трудностей при обращении за помощью.Скачать памятку Об индивидуальных приборах учетаУстановка индивидуальных приборов учета потребляемых коммунальных — это не только шаг в сторону бережного отношения к коммунальным ресурсам, но и способ экономии ваших личных средств.В памятке рассказываем о том, что необходимо знать о счетчиках. Скачать памятку Доступ на чердачное помещение и кровлю многоквартирного дома должен быть ограниченВыходы на кровли многоквартирных домов должны быть закрыты!Государственная жилищная инспекция Курганской области напоминает собственникам, управляющим организациям, товариществам собственникам жилья и жилищным кооперативам об установленных требованиях. Подробности – в памятке. Скачать памятку Безопасное использование газа жителями многоквартирных и жилых домовДля безопасного проживания в газифицированном многоквартирном доме собственники и управляющие организации должны обеспечить надлежащее техническое состояние газового оборудования как в квартирах, так и в подъезде.Избежать проблем, вызванных неосторожным обращением с газом в быту, можно благодаря неукоснительному следованию правилам безопасности при эксплуатации газовых приборов и порядку действий в непредвиденных ситуациях. Подробнее в памятке Необходимое количество голосов для принятия решения на общем собрании собственников о способе формирования фонда капитального ремонта и по вопросам проведения капитального ремонтаПри проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о способе формирования фонда капитального ремонта дома и по вопросам проведения капитального ремонта нельзя забывать о необходимом для принятия решений количестве голосов. В этом собственникам поможет наша памятка.Скачать памятку Способы формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном домеКогда дело доходит до выбора способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме, владельцы помещений должны знать, что законом предусмотрено два варианта накопления средств на эти цели — на специальном счете в банке или на счете регионального оператора (в Курганской области это НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области»).Рассказываем несколько важных фактов о каждом из этих способов, которые полезно знать, находясь в процессе выбора. Скачать памятку |
