Новости за сентябрь 2020 года
29.09.2020 г.
Новые правила поверки бытовых приборов учета
С 24 сентября 2020 года вступили в силу новые правила поверки индивидуальных приборов учета, предусмотренные Федеральным законом от 27.12.2019г. № 496-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об обеспечении единства измерений».
Согласно новым требованиям подтверждением результатов поверки будут сведения из Федерального информационного фонда по обеспечению единства измерений (ФГИС «Аршин»). Без передачи сведений в ФГИС «Аршин» результаты поверки будут не действительны. Теперь единственным юридически значимым подтверждением поверки средства измерения (прибора) становится электронная регистрация. Бумажные свидетельства о поверке приборов учета будут выдавать только по желанию потребителей и они будут носить информационный характер. Владелец средства измерений или лицо, представившее прибор на поверку, сможет подать заявление, по которому: на средство измерения нанесут знак поверки; выдадут свидетельство о поверке; в паспорт или формуляр средства измерения внесут запись о поверке с подписью поверителя, знаком поверки и указанием ее даты. Если прибор признают непригодным, можно будет запросить извещение об этом. Сейчас подтверждением результатов поверки выступают (вместе или по отдельности) указанные знак, свидетельство, запись в паспорте или формуляре прибора. Результаты поверки, удостоверенные до 24 сентября 2020 года, будут действительны до указанного в них срока очередной поверки средства измерения, а следующие результаты будут оформляться по-новому, в электронном виде.
25.09.2020 г.
Состоялось заседание Общественного совета
Основной вопрос повестки — подготовка многоквартирных жилых домов, находящихся на территории городов и районов Курганской области, к отопительному периоду.
С информацией по обозначенному вопросу выступил руководитель Инспекции.
Он рассказал, что подготовка жилищного фонда к отопительному периоду являлась одним из первоочередных вопросов в летний период.
Одним из основных показателей готовности жилого дома к отопительному периоду являются успешно проведенные промывка и опрессовка внутридомовой системы отопления.
О том, как прошла подготовка к отопительному периоду в областном центре, рассказал представитель Администрации г. Кургана.
Члены Общественного совета приняли информацию к сведению, и задали интересующие вопросы по теме.
25.09.2020 г.
Вопросы из обращений граждан решаются положительно
В Инспекцию поступила информация об отсутствии более трёх суток воды в жилом 24-х квартирном доме по ул. Советская, 92 в г. Кургане (далее – МКД).
В ходе предварительных проверочных мероприятий было установлено, что вследствие засора придомового канализационного колодца канализационные стоки из квартир МКД выливались в подвальные помещения МКД, находящиеся в собственности различных организаций, сотрудниками которых была перекрыта система водоснабжения жилого дома.
Обслуживающая МКД организация и ООО «Водный союз» на обращения жителей не отреагировали.
После вмешательства в сложившуюся ситуацию Инспекции специалистами ООО «Водный союз» восстановлена работа придомового канализационного колодца и затем восстановлено водоснабжение жилого дома.
25.09.2020 г.
О привлечении к административной ответственности за отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования
Уважаемые собственники и пользователи жилых помещений!
Государственная жилищная инспекция Курганской области напоминает Вам о том, что согласно п. 42 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утв. Постановлением Правительства от 14.05.2013 г. № 410) собственник (пользователь) помещения в многоквартирном доме или домовладения обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования (ТО ВДГО), а также соблюдать инструкцию по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
Обращаем Ваше внимание на то, что отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке влечет административную ответственность, предусмотренную ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ, и наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей.
Так, на основании представленных АО «Газпром газораспределение Курган» материалов об отказе в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования в период с декабря 2019г. по сентябрь 2020г. в отношении собственников и пользователей жилых помещений Инспекцией возбуждено 29 дел об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ, штрафу подвергнуты 15 человек.
В настоящее время на основании представленной АО «Газпром газораспределение Курган» информации в Инспекции в отношении собственников жилых помещений подготовлены к рассмотрению 9 административных материалов по ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ.
25.09.2020 г.
Безопасность при использовании и содержании внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования
Государственная жилищная инспекция Курганской области в целях обеспечения безопасности граждан при использовании и содержании газового оборудования напоминает Вам о том, что в соответствии с Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утв. Постановлением Правительства от 14.05.2013г. № 410) взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между собственником (пользователем) помещения в многоквартирном доме или домовладения и специализированной организацией.
Как следует из п. 42 указанных Правил собственник (пользователь) помещения в многоквартирном доме или домовладения обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования (ТО ВДГО), а также соблюдать инструкцию по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
Согласно сведениям АО «Газпром газораспределение Курган» (далее — Общество) в период с января по август 2020г. 21273 абонентов не обеспечили доступ для выполнения работ по ТО ВДГО, таким образом игнорируя требования законодательства. Списки адресов, по которым не выполнено ТО ВДГО, опубликованы на официальном сайте Общества по адресу www.kurgangazcom.ru (в разделе «Недопуски ТО ВДГО»).
Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке влечет административную ответственность, предусмотренную ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ.
С целью обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан, обращаем Ваше внимание на необходимость соблюдения требований действующего законодательства в части использования и содержания газового оборудования.
18.09.2020 г.
О текущей работе Инспекции
В ряде жилых домов в подъездах выявлено наличие пыли на горизонтальных поверхностях, паутины, грязи, потеков, окурков, пустых бутылок, бумаги и прочего мусора, что подтверждает длительное отсутствие дезинфекции и влажной уборки объектов и свидетельствует о совершении административных правонарушений.
За невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации в отношении МУП «Прометей», ООО «Городская управляющая компания», ООО УК «Чистый квартал», ООО «УК «Ключ», ООО «Курганская управляющая компания», ООО «Восток-Центр», ООО УК «Наш город», ООО «УК «Лидер», ООО «Новая Волна Курган», ООО «УК «Единогласие», ООО «Компаньон» составлены протоколы об административных правонарушениях, предусмотренные ст. 20.6.1. КоАП РФ «Невыполнение правил поведения при чрезвычайной ситуации или угрозе ее возникновения». Документы направлены для рассмотрения в городской суд.
17.09.2020 г.
Подготовка жилищного фонда Курганской области к отопительному сезону 2020-2021 г.г.
Для управления общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах получила лицензию 81 управляющая организация, в том числе 73 организации в настоящее время занимаются обслуживанием жилья, в реестр лицензий включено 2205 многоквартирных домов. На территории области действуют 455 товариществ собственников жилья, ТСН и ЖСК.
На сегодняшний день первоочередным вопросом является подготовка жилищного фонда и планомерный запуск теплоносителя в жилые дома с началом отопительного периода.
Напомним, что дата начала отопительного периода устанавливается постановлением органа местного самоуправления, когда среднесуточная температура воздуха на протяжении пяти дней не будет превышать 8 градусов.
С момента окончания отопительного сезона 2019-2020г.г. по поступившим обращениям граждан Государственной жилищной инспекцией Курганской области (далее Инспекция), в том числе и по согласованию с прокуратурой Курганской области организовано и проведено 103 инспекционных проверки в отношении управляющих и ресурсоснабжающих организаций.
В настоящее время в отношении 15 управляющих организаций осуществляющих деятельность на территории г. Кургана и г. Шадринска на основании требований прокуратуры Курганской области инициированы выездные проверки на предмет готовности многоквартирных домов к приему теплоносителя.
Также в постоянном режиме инспекторами проводится выездной мониторинг состояния многоквартирных домов на предмет готовности к отопительному сезону. В данном формате на сегодняшний день осмотрено 482 многоквартирных дома, по результатам осмотра в отношении управляющих организаций, ЖСК, ТСЖ вынесено 268 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований для обеспечения готовности многоквартирного дома к эксплуатации в зимний период.
В период подключения многоквартирных домов к системам теплоснабжения в Инспекции будет организована «горячая линия» с целью оперативного контроля за подключением теплоснабжения в населенных пунктах.
10.09.2020 г.
В связи с отсутствием горячего водоснабжения в отношении МУП «Прометей» составлены протоколы об административных правонарушениях
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 438 приостановлено проведение проверок до 31 декабря 2020 года за исключением внеплановых проверок, основаниями, для проведения которых являются факты причинения вреда жизни, здоровью граждан или угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан и проведение которых согласовано органами прокуратуры. Прокуратурой Курганской области согласовано проведение проверочных мероприятий в отношении МУП «Прометей» по факту отсутствия коммунальной услуги горячего водоснабжения в жилом доме № 1 к. 19 по ул. Трактовая в п. Увал (далее – МКД).
В ходе проверки установлено, что горячее водоснабжениеотсутствует, так как МКД не получает коммунальный ресурс в виде тепловой энергии, необходимой для нагрева воды от котельной, принадлежащей МУП «Прометей».
По итогам проверки за нарушение режима обеспечения населения коммунальной услугой по горячему водоснабжению в отношении МУП «Прометей» был составлен протокол об административном правонарушении по ст. 7.23. КоАП РФ и выдано предписание об устранении выявленных нарушений.
03.09.2020 года в ходе проверки исполнения предписания установлено, что, нарушения законодательства не устранены, подача горячего водоснабжения не возобновлена.
За невыполнение законного предписания Государственной жилищной инспекцией Курганской областив отношении МУП «Прометей» составлен протокол об административном правонарушении по ч.24 ст.19.5. КоАП РФ. Документы направлены в мировой суд для рассмотрения и привлечения к административной ответственности.
08.09.2020 г.
Заседание лицензионной комиссии
Повестка заседания состояла из одного вопроса, рассмотрев который лицензионной комиссией принято решение о выдаче лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами ООО «УК «Лад» (ИНН 4501227088).
Протокол заседания лицензионной комиссии размещен на официальном сайте Инспекции в разделе «Лицензирование».
04.09.2020 г.
О работе с обращениями граждан
За последние две недели в Инспекцию обратилось 207 заявителей. Отработано 16 сообщений, поступивших от граждан через специальный ресурс «Обратись» и социальные сети. Наиболее актуальны вопросы, связанные с содержанием общего имущества — протечки кровли, содержание подъездов, содержание дворовых территорий.
По вопросам содержания общего имущества собственников в многоквартирных домах, предоставления коммунальных и жилищных услуг граждане вправе обращаться в Государственную жилищную инспекцию Курганской области. Направить обращение можно через ГИС ЖКХ, кроме того обратиться можно на горячую телефонную линию по телефону 43-21-45 и в официальную группу Инспекции в сети Интернет vk.com/gjikurgan, www.instagram.com/gzhi_kurgan/.
04.09.2020 г.
Выполнение предписания
В Государственную жилищную инспекцию Курганской области обратилась жительница дома № 2 по ул. Гоголя в г. Кургане по вопросу благоустройства детской площадки. В ходе проверки установлено, что малые архитектурные формы на детской площадке требуют ремонта (замены).
По итогам проверки ООО «Новая Волна Курган» было выдано предписание об устранении выявленных нарушений лицензионных требований.
Из информации, предоставленной управляющей организацией в Инспекцию, следует, что ООО «Новая Волна Курган» выполнило предписание, а именно, установило на детской площадке карусель и лесенку для лазанья.
02.09.2020 г.
Прокуратура Курганской области информирует о возможных проявлениях мошенничества в кредитно-банковской сфере
