новости за АВГУСТ 2018 года
29.08.2018 г.
Об обеспечении безопасности при использовании и содержании внутридомового газового оборудования
21 августа текущего года Государственной жилищной инспекцией Курганской области совместно с представителями АО «Шадринскмежрайгаз» (специализированной организации) проведена совместная проверка требований действующего законодательства по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутриквартирного газового оборудования. Проверка проводилась в многоквартирных домах расположенных в г. Шадринске по ул. Труда №25, №27, №33, №39.
В указанных многоквартирных домах, где собственники помещений обеспечили доступ, специалисты специализированной организации провели работы по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования. Данные работы проводятся раз в год, в соответствии с утвержденным графиком.
Собственников помещений, которых по каким-то причинам не оказалось дома, государственный жилищный инспектор письменно уведомил, что в соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410 собственник квартиры обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования. В уведомлении указано, что ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за отказ в допуске представителя специализированной организации в жилое помещение для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования.
29.08.2018 г.
Жилищный надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов
Государственная жилищная инспекция Курганской области в постоянном режиме осуществляет контроль за санитарным состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов.
В период с 20 по 24 августа государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведено 33 внеплановых выездных проверок и 10 проверок исполнения ранее выданных предписаний.
По итогам проверок выявлено 3 нарушения, по устранению нарушений выдано 3 предписания. Все проверенные предписания исполнены.
28.08.2018 г.
Результаты надзорной деятельности
В Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило обращение от жительницы общежития по адресу: г. Курган, ул. Пархоменко, д.61.
В обращении содержались сведения о фактах нарушений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, поступление которых является основанием для проведения инспекционной проверки. А именно: в данном общежитии неисправен стояк холодного водоснабжения, который проходит в местах общего пользования с 1 по 5 этажи.
В результате выездной проверки управляющей компании, обслуживающей данный жилой дом, выдано предписание восстановить работоспособность стояка холодного водоснабжения, проходящего в санузле общего пользования, со сроком исполнения предписания в течение одной недели.
К установленному времени предписание было исполнено надлежащим образом.
27.08.2018 г.
Результаты надзорной деятельности
В июле текущего года в Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило обращение от жительницы двухэтажного жилого дома № 3 по ул. Монтажников в г. Кургане. В обращении указывалось, что двор этого дома подтоплен канализационными водами, и управляющая организация не предпринимает должных мер по устранению причин подтопления.
По данному адресу государственным жилищным инспектором была осуществлена выездная внеплановая проверка, в ходе проведения которой выявлено, что вышеупомянутый дом не подключен к централизованной канализационной сети и сбор жидких бытовых отходов осуществляется в выгреб. Вследствие засора на участке трубопровода, проходящего от жилого дома до накопительного резервуара, отток хоз-фекальных сточных вод в резервуар не осуществлялся должным образом.
Итогом инспекционной проверки стало предписание управляющей компании- выполнить работы по прочистке и надлежащему содержанию участка нецентрализованной канализационной сети.
В установленный срок предписание было исполнено.
27.08.2018 г.
Вниманию потребителей коммунальной услуги по горячему водоснабжению!
Государственная жилищная инспекция Курганской области на основании поступивших обращений проводит инспекционные проверки по вопросу отсутствия горячего водоснабжения. В период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток.
В случае установления факта, превышения периода отключения системы горячего водоснабжения, в отношении исполнителя данной коммунальной услуги составляется протокол об административном правонарушении по ст. 7.23. КоАП РФ "Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами".
За период с 20.08.2018г. по 24.08.2018г. в Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило 12 обращений с жалобами на отсутствие горячего водоснабжения. Проведено 4 инспекционных проверки, выявлено 4 нарушения (регламентируемой продолжительности перерыва в горячем водоснабжении), составлено 4 протокола по ст. 7.23 КоАП РФ.
По ранее составленным протоколам вынесено 8 постановлений о привлечении к административной ответственности, по ст. 7.23. КоАП РФ "Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами", сумма штрафов составила 40000 рублей.
22.08.2018 г.
Совместная проверка обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования
В начале августа текущего года Государственной жилищной инспекцией Курганской области совместно с представителями специализированной организации (АО «Газпром газораспределение Курган») была проведена совместная проверка в рамках выполнения специалистами газовой службы работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования (ТО ВДГО) по адресу: г. Курган, ул. Школьная, д. 13. Целью такого мероприятия стала проверка соблюдения гражданами — собственниками жилых помещений требований действующего законодательства в обозначенной сфере.
Напомним, что в соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410 собственник квартиры обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования (ТО ВДГО), а также соблюдать инструкцию по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд. За отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке предусмотрена административная ответственность по ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ.
21.08.2018 г.
Жилищный надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов
Государственная жилищная инспекция Курганской области в постоянном режиме уделяет особое внимание санитарному состоянию территорий земельных участков многоквартирных домов.
Так с 13 по 17 августа государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведено 28 внеплановых выездных проверок, в том числе 16 проверок исполнения ранее выданных предписаний. Во всех случаях, кроме одного, территория земельных участков многоквартирных домов находится в надлежащем состоянии. По устранению выявленного нарушения в отношении управляющей организации выдано предписание. Исполнение предписания находится на контроле.
21.08.2018 г.
Вниманию потребителей коммунальной услуги по горячему водоснабжению!
Государственная жилищная инспекция Курганской области на основании поступивших обращений проводит инспекционные проверки по вопросу отсутствия горячего водоснабжения. В период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток.
В случае установления факта, превышения периода отключения системы горячего водоснабжения, в отношении исполнителя данной коммунальной услуги составляется протокол об административном правонарушении по ст. 7.23. КоАП РФ "Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами".
За период с 13.08.2018г. по 17.08.2018г. в Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило 16 обращений с жалобами на отсутствие горячего водоснабжения. Проведено 10 инспекционных проверок, выявлено 10 нарушения (регламентируемой продолжительности перерыва в горячем водоснабжении), составлено 10 протокола по ст. 7.23 КоАП РФ.
По ранее составленным протоколам вынесено 8 постановлений о привлечении к административной ответственности, по ст. 7.23. КоАП РФ "Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами", сумма штрафов составила 35000 рублей.
20.08.2018 г.
Прием заявлений о включении в состав лицензионной комиссии
Государственная жилищная инспекция Курганской области объявляет о приеме заявлений о включении в состав лицензионной комиссии по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Курганской области.
Дата начала приема заявлений — 20 августа 2018 г.
Дата окончания приема заявлений — 31 августа 2018 г.
Прилагаемые к заявлению документы:
1) копия документа об образовании и о квалификации кандидата, подтверждающего наличие высшего образования;
2) копия документа, подтверждающего наличие дополнительного профессионального образования в сфере жилищно-коммунального хозяйства (при наличии);
3) копия приказа (распоряжения) работодателя о приеме на работу в организацию, представителем которой является кандидат;
4) копии документов, подтверждающих наличие стажа работы в сфере жилищно-коммунального хозяйства за последние два года (копии страниц трудовой книжки или копии приказов (распоряжений) о приеме на работу);
5) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
6) рекомендательное письмо ассоциации (союза) саморегулируемых организаций, уставная деятельность которых связана с управлением многоквартирными домами, - для лиц, являющихся представителями саморегулируемых организаций (при наличии).
К кандидатам в члены лицензионной комиссии по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Курганской области (далее - кандидаты), являющимся представителями саморегулируемых организаций в сфере управления многоквартирными домами, общественных объединений, иных некоммерческих организаций, указанных в части 8 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, уставная деятельность которых связана с управлением многоквартирными домами, предъявляются следующие требования:
наличие высшего образования;
стаж работы в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее двух последних лет.
Прием заявлений и документов осуществляется начальником отдела лицензирования и лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирными домами Государственной жилищной инспекции Курганской области - старшим государственным жилищным инспектором или главным специалистом отдела лицензирования и лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирными домами Государственной жилищной инспекции Курганской области - государственным жилищным инспектором.
Контактный телефон: 8(3522) 43-35-06. Местонахождение Инспекции: 640002, г. Курган, ул. Гоголя, д. 25. График работы Инспекции: понедельник - пятница: с 8-00 до 17-00; обеденный перерыв: с 12-00 до 13-00, выходные дни: суббота, воскресенье.
16.08.2018 г.
Жилищный надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов
Государственная жилищная инспекция Курганской области в постоянном режиме уделяет особое внимание санитарному состоянию территорий земельных участков многоквартирных домов.
Так с 6 по 10 августа государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведено 32 внеплановых выездных проверки, в том числе 19 проверок исполнения ранее выданных предписаний. Во всех случаях, кроме одного, территория земельных участков многоквартирных домов находится в надлежащем состоянии. По устранению выявленного нарушения в отношении управляющей организации выдано предписание. Исполнение предписания находится на контроле.
14.08.2018 г.
О контроле за формированием фондов капитального ремонта на специальных счетах
В соответствии со ст. 172 Жилищного кодекса Российской Федерации Государственная жилищная инспекция Курганской области осуществляет контроль за формированием фонда капитального ремонта на специальных счетах.
По состоянию на 01.08.2018г. в реестре специальных счетов Государственной жилищной инспекции Курганской области числится 620 специальных счетов. Владельцами 537 специальных счетов являются ТСЖ, ЖСК и управляющие компании, владельцем 83 специальных счетов является Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области».
По предоставленным в Государственную жилищную инспекцию данным в июле 2018 года собственниками помещений внесено на специальные счета 23,4 млн. рублей, израсходовано на капитальный ремонт многоквартирных домов 22,8 млн. рублей.
14.08.2018 г.
Вниманию потребителей коммунальной услуги по горячему водоснабжению!
Государственная жилищная инспекция Курганской области на основании поступивших обращений проводит инспекционные проверки по вопросу отсутствия горячего водоснабжения. В период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток.
В случае установления факта, превышения периода отключения системы горячего водоснабжения, в отношении исполнителя данной коммунальной услуги составляется протокол об административном правонарушении по ст. 7.23. КоАП РФ "Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами".
За период с 06.08.2018г. по 10.08.2018г. в Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило 4 обращения с жалобами на отсутствие горячего водоснабжения. Проведено 7 инспекционных проверок, выявлено 4 нарушения (регламентируемой продолжительности перерыва в горячем водоснабжении), составлено 4 протокола по ст. 7.23 КоАП РФ.
По ранее составленным протоколам вынесено 10 постановлений о привлечении к административной ответственности, по ст. 7.23. КоАП РФ "Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами", сумма штрафов составила 40000 рублей..
10.08.2018 г.
Ненадлежащее управление МКД обернётся штрафами для управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК
Минстрой РФ вынес на общественное обсуждение проект поправок в некоторые законодательные акты Правительства РФ, касающиеся подтверждения качества оказанных услуг по управлению многоквартирными домами.
Основные изменения коснутся постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, которое регулирует правила содержания ОИ МКД и правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случаях ненадлежащего выполнения работ по управлению МКД.
В частности, экономия средств, возникшая в результате деятельности по управлению МКД, подлежит возврату собственникам помещений в случае, если на ОСС будет принято решение о наличии возражений на отчёт УО о выполнении договора управления. Также сэкономленные средства подлежат возврату, если ежегодное собрание собственников не было проведено в установленные сроки. Согласно действующим нормам, такая экономия остаётся на счёте компании (ч. 12 ст. 162 ЖК РФ).
Проект постановления Правительства РФ предлагает ввести штрафы для УО, ТСЖ и ЖСК за нарушение порядка расчёта платы на содержание жилого помещения. Согласно проекту постановления, в этом случае организация, управляющая домом, обязана выплатить собственникам и нанимателям жилых помещений по договору соцнайма «штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить».
Исключение составят случаи, когда нарушение порядка расчёта платы произошло по вине собственника или нанимателя жилого помещения. Предполагается, что в течение 30 дней УО, ТСЖ или ЖСК обязано провести проверку по факту нарушения порядка расчёта платы на содержание жилого помещения. Выплату штрафа необходимо будет произвести в течение 2 месяцев со дня получения соответствующего обращения от жильца.
Штраф будет выплачиваться в виде снижения платы за содержание жилого помещения. В случаях, если у собственника или нанимателя помещения есть подтверждённая задолженность по оплате за содержание жилого помещения, штрафные выплаты вносятся в виде пропорционального снижения задолженности, до уплаты штрафа в полном объёме.
С Полным текстом проекта постановления можно ознакомиться по ссылке http://regulation.gov.ru/projects#npa=81664. Общественное обсуждение продлится до 11 июля.
07.08.2018 г.
Штраф за отказ в допуске представителя газоснабжающей организации
В Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступила информация от АО "Газпром газораспределение Курган", о собственниках помещений в многоквартирных домах не обеспечивающих доступ к внутриквартирному газовому оборудованию, для проведения технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования (ТО ВДГО). В соответствии с п. 46-53 Правил (Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования") АО "Газпром газораспределение Курган" дважды. sms-сообщениями уведомляло о дате и времени проведения проверки внутриквартирного газового оборудования, но доступ собственниками помещений так и не был обеспечен. В результате сотрудником АО "Газпром газораспределение Курган" в отношении таких собственников составлен акт об отказе в допуске.
Нарушение требований законодательства со стороны собственников помещений не обеспечивших доступ к внутриквартирному газовому оборудованию образует состав административного правонарушения, предусмотренный ст.9.23 ч.3 КоАП РФ. В результате Государственной жилищной инспекцией Курганской области в отношении восьми собственников помещений составлены протоколы об административном правонарушении.
Размер штрафа по вышеуказанной статье для граждан предусмотрен от одной тысячи до двух тысяч рублей. Повторное совершение указанных административных правонарушений влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей.
Действия (бездействие) указанных лиц, приведшие к аварии или возникновению непосредственной угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей.
Во избежание привлечения к административной ответственности собственникам помещений необходимо своевременно обеспечить доступ к внутриквартирному газовому оборудованию для проведения ТО ВДГО. Узнать дату очередного проведения ТО ВДГО можно на официальном сайте АО "Газпром газораспределение Курган" или по номеру телефона: со стационарного 04, с мобильного 104.
06.08.2018 г.
Состоялось заседание Общественного совета
2 августа текущего года в Государственной жилищной инспекции Курганской области состоялось очередное заседание Общественного совета.
На заседании Общественного совета был заслушан доклад представителя Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области о расселении аварийных домов. О новой системе обращения с твердыми бытовыми отходами рассказал представитель компании «Рифей».
С информацией об итогах работы Государственной жилищной инспекции Курганской области в первом полугодии 2018 года выступил руководитель Инспекции.
Кроме того, членами совета с участием представителей Инспекции обсуждались вопросы по актуальным изменениям жилищного законодательства.
Завершая повестку, члены Общественного совета наметили планы и задачи деятельности на предстоящий период.
06.08.2018 г.
Вниманию потребителей коммунальной услуги по горячему водоснабжению!
Государственная жилищная инспекция Курганской области на основании поступивших обращений проводит инспекционные проверки по вопросу отсутствия горячего водоснабжения. В период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток.
В случае установления факта, превышения периода отключения системы горячего водоснабжения, в отношении исполнителя данной коммунальной услуги составляется протокол об административном правонарушении по ст. 7.23. КоАП РФ "Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами".
За период с 30.07.2018г. по 03.08.2018г. в Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило 11 обращений с жалобами на отсутствие горячего водоснабжения. Проведено 13 инспекционных проверок, выявлено 13 нарушений (регламентируемой продолжительности перерыва в горячем водоснабжении), составлено 13 протоколов по ст. 7.23 КоАП РФ.
Вынесено 6 постановлений о привлечении к административной ответственности, сумма штрафов составила 30000 рублей
06.08.2018 г.
Жилищный надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов
Государственная жилищная инспекция Курганской области в постоянном режиме осуществляет контроль за санитарным состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов.
За период с 30 июля по 3 августа текущего года государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведено 30 внеплановых выездных проверок и 15 проверок исполнения ранее выданных предписаний. Во всех случаях территория земельных участков многоквартирных домов находится в надлежащем состоянии. Все проверенные предписания исполнены.
03.08.2018 г.
Результаты надзорной деятельности.
Государственной жилищной инспекцией Курганской области по обращению жителей дома №10 по ул. Алексеева в г. Кургане на протечки кровли проведена внеплановая выездная проверка.
В ходе проверки при осмотре кровли обнаружено нарушение целостности кровельного покрытия. По устранению выявленного нарушения ООО «Сервис» было выдано предписание выполнить текущий ремонт рулонной кровли, устранить следы от протечек.
К установленному сроку мероприятия по предписанию исполнены в полном объеме: выполнен текущий ремонт рулонной кровли в местах протечек, устранены следы от протечек в коридоре 5-го этажа.
03.08.2018 г.
Результаты работы Инспекции по проверке полноты и достоверности размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
С 1 января 2018 года в результате мониторинга ГИС ЖКХ Инспекцией осуществлено 99 внеплановых проверок в отношении управляющих организаций (в т.ч. 56 по исполнению предписаний). По результатам проверок в отношении должностных лиц составлено 27 протоколов об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ, выдано 68 предписаний (в том числе 25 повторно). За неисполнение предписаний составлено 55 протоколов в отношении должностных лиц управляющих организаций по ч. 24.1 ст. 19.5 КоАП РФ, которые направлены в мировой суд. Исполнение 11 предписаний находится на контроле.
Мировым судом вынесены постановления о привлечении к административной ответственности:
по ч.2 ст. 13.19.2 КоАП РФ — 9 (предупреждений) и 2 штрафа по 5 тыс. руб.
по ч. 24.1 ст. 19.5 КоАП РФ — 17 (штрафов 5 тыс. руб.) 1 предупреждение, 2 устных замечания.
В отношении ТСЖ, ТСН и ЖСК проведены 105 внеплановых инспекционных проверок. Из них 54 проверки соблюдения требований Федерального закона №209-ФЗ, выдано 54 предписания, об устранении выявленных нарушений. 51 внеплановая инспекционная проверка проведена по окончании срока исполнения предписаний. Составлено 33 протокола об административном правонарушении по ч. 24.1 ст.19.5 КоАП РФ, 3 протокола по ч. 2 ст.13.19.2 КоАП РФ.
К административной ответственности на сегодняшний день привлечены 14 должностных лиц с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 5 тыс. рублей, объявлено 5 предупреждений. Исполнение 3 предписаний находится на контроле в Инспекции.
По состоянию на 31.07.2018 г. проведены проверки соблюдения требований законодательства о ГИС ЖКХ в отношении 8 ресурсоснабжающих организаций и Администрации города Кургана.
Составлено 5 протоколов об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ в отношении руководителей ресурсоснабжающих организаций.
03.08.2018 г.
О подготовке жилищного фонда к отопительному периоду 2018-2019 гг.
В соответствии с указом Губернатора Курганской области от 08.05.2018 г. № 88 «О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы Курганской области к отопительному периоду 2018-2019 годов» Государственной жилищной инспекцией Курганской области проводится комплекс контрольно-надзорных мероприятий за ходом подготовки жилищного фонда Курганской области к предстоящему отопительному периоду.
В июле текущего года Инспекцией проведены проверки в отношении 6 управляющих организаций, имеющих лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Результаты проверок показали, что управляющими организациями допущены нарушения обязательных требований при подготовки многоквартирных домов к предстоящему отопительному периоду, в том числе, в части надлежащего содержания вентиляционных каналов и дымоходов в многоквартирных домах, имеющих систему газоснабжения, а так же выполнения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирных домов (ООО «Компаньон», ООО «Возрождение», ООО «ЖЭУ КСК», ООО «Восток-Центр», ООО «Исеть»), По итогам проверок управляющим организациям выданы предписания об устранении выявленных нарушений лицензионных требований, исполнение которых находится на контроле в Инспекции.
Управляющей организацией ООО «УК «Защита» документы для проверки не представлены в связи с чем провести проверку не представилось возможным. По данному факту возбуждены дела об административных правонарушениях в соответствии с ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ, материалы направлены мировому судье города Кургана для рассмотрения по существу.
03.08.2018 г.
Безопасность при использовании и содержании внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования
Уважаемые собственники жилых помещений, пользующиеся коммунальной услугой по газоснабжению!
Согласно сведениям АО «Газпром газораспределение Курган» (далее — Общество), сложившаяся практика свидетельствует о том, что граждане продолжают игнорировать требования законодательства о безопасности при использовании и содержании газового оборудования.
Государственная жилищная инспекция Курганской области в в очередной раз напоминает Вам о том, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410 исправность газового оборудования, а также его взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая и электрическая безопасность достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между собственником квартиры и специализированной организацией.
Как следует из п. 42 указанного Постановления собственник квартиры обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования (ТО ВДГО), а также соблюдать инструкцию по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд. Списки адресов, по которым не выполнено ТО ВДГО, опубликованы на официальном сайте Общества по адресу www.kurgangazcom.ru (в разделе «Недопуски ТО ВДГО»).
Обращаем Ваше внимание на то, что за отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке предусмотрена административная ответственность по ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ.
Дополнительно для Вашего сведения сообщаем, что специалисты АО «Газпром газораспределение Курган» готовы принимать участие в общих собраниях жильцов многоквартирных домов с целью проведения разъяснительной работы и предоставлять необходимый информационный материал.
01.08.2018 г.
Раскрытие информации управляющими организациями
Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 марта 2018 года № 331 внесены изменения в правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами.
В частности, установлен Порядок раскрытия информации управляющей организацией, товариществом или кооперативом, который будет применяться с 1 марта 2019 года.
Порядок предусматривает, что в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе, в том числе, на информационных стендах (стойках) в представительстве управляющей организации: наименование (фирменное наименование) управляющей организации, номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию, адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информация о днях и часах приема, адрес официального сайта управляющей организации в сети "Интернет" (при наличии), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет"; контактные телефоны управляющей организации, представительства управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций; пошаговая инструкция о порядке установки индивидуального прибора учета; информация о сроках внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, последствиях несвоевременного и (или) неполного внесения такой платы, об обязательных и (или) рекомендуемых сроках передачи показаний приборов учета исполнителю коммунальных услуг в соответствии с порядком и условиями приема таких показаний, которые установлены договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; информация об органе государственного жилищного надзора (функции, наименование, адрес, контактный телефон, фамилия, имя и отчество (при наличии) руководителя); сведения о размерах цен (тарифов), подлежащих применению при определении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, и о реквизитах нормативных правовых актов, решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (при их наличии), которыми они установлены; сведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также в случае принятия в субъекте Российской Федерации решения об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) - сведения о величине установленной социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений; информационная памятка о правилах безопасного использования газа в быту, информация об обязанности потребителя заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования; информационная памятка, содержащая сведения о составе ежемесячной платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, контактные телефоны лиц, ответственных за начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги; образцы заполнения заявок, жалоб и иных обращений граждан и организаций; стенд с перечнем предлагаемых управляющей организацией работ и услуг; сведения о местах накопления отходов, сбора (в том числе раздельного сбора) отходов I - IV классов опасности; информация о правилах обращения с отходами I - IV классов опасности, порядке осуществления раздельного сбора отходов; информационная памятка о правилах безопасного использования ртутьсодержащих ламп и приборов; уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги.
