новости за Декабрь 2018 года
28.12.2018 г.
О привлечении к административной ответственности за отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования
Уважаемые собственники жилых помещений! Государственная жилищная инспекция Курганской области в очередной раз напоминает Вам о том, что в силу прямого указания п. 42 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утв. Постановлением Правительства от 14.05.2013 г. № 410) собственник квартиры обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования (ТО ВДГО), а также соблюдать инструкцию по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
Обращаем Ваше внимание на то, что отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке влечет административную ответственность, предусмотренную ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ.
Так, в течение ноября, декабря текущего года на основании представленных АО «Газпром газораспределение Курган» материалов об отказе в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования Инспекцией приняты следующие решения. В отношении 8 собственников жилых помещений вынесены постановления Инспекции о наличии состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ. Вышеуказанным лицам назначено наказание в виде административного штрафа в размере 1000 руб. Одному собственнику жилого помещения объявлено устное замечание.
Надзор за соблюдением законодательства в сфере обеспечения безопасности при использовании и содержании газового оборудования будет продолжен Инспекцией на системной основе.
27.12.2018 г.
Энергосбережение и повышение энергетической эффективности многоквартирных домов
Проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах находится на контроле.
Так, в августе текущего года в Инспекцию обратились жильцы многоквартирного дома № 6 по ул. Новая в г. Кургане по вопросу эксплуатации коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Инспекцией, по итогам проведенной проверки, установлено, что управляющей организацией ООО «Новая Волна Курган» допущено нарушение обязательных требований, не обеспечен ввод в коммерческую эксплуатацию приборов узла учета тепловой энергии в многоквартирном доме. Для устранения выявленного нарушения лицензионных требований ООО «Новая Волна Курган» выдано предписание, которое в ноябре текущего года исполнено в полном объеме.
27.12.2018 г.
Контроль за уборкой дворовых территорий в городе Кургане
Очередная выездная проверка дворовых территорий города Кургана с участием руководителей управляющих организаций, руководителей Департамента
ЖКХ г. Кургана, Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области и Государственной жилищной инспекции состоялась 24 декабря 2018г.
В ходе объезда осмотрены придомовые территорий многоквартирных домов в микрорайонах Заозерного поселка. В целом поездка по городу на присутствующих оставила неплохое впечатление. Тротуары и закрепленные территории дворов убраны от снега, контейнерные площадки очищены. По отдельным дворам имеются замечания по уборке дворовых проездов, где жители домов оставили автомобили и не предоставили возможность управляющим компаниям сделать качественно расчистку дорог от снега.
Многие придомовые порадовали не только произведенной уборокой, но и творческим подходом жителей, постаравшихся украсить свои дворы к предстоящим новогодним праздникам. Кроме традиционных наряженных елок в некоторых домах на площадках сделаны своими руками различные фигуры сказочных персонажей, и символа 2019 года - розового поросенка.
Объезд территорий многоквартирных домов с участием руководителей управляющих организаций будет продолжен и в дальнейшем.
25.12.2018 г.
Жилищный надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов
За период рабочей недели с 17 по 21 декабря текущего года государственными жилищными инспекторами по вопросу содержания придомовых территорий в рамках рассмотрения обращений проведена 61 внеплановая выездная проверка в отношении 14 управляющих организаций, 2 ЖСК и 1 ТСЖ, в том числе 7 проверок исполнения ранее выданных предписаний.
По итогам проведенных проверок выявлено 10 нарушений, по устранению нарушений выдано 7 предписаний. Кроме того, по выявленным фактам нарушений в отношении управляющих организаций ООО «УК «Респект», ООО «УК «Дом», ООО «Исеть» составлено 7 протоколов об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, а также 3 протокола об административном правонарушении, предусмотренном ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ.
19.12.2018 г.
УВЕДОМЛЕНИЕ О НАЧАЛЕ ПРОЦЕДУРЫ ДОФОРМИРОВАНИЯ ОБЩЕСТВЕННОГО СОВЕТА
С 11 декабря 2018 года проводится процедура доформирования Общественного совета при Государственной жилищной инспекции Курганской области. В течение 30 дней Общественной палатой Курганской области будет осуществляться приём документов от желающих войти в состав Общественного совета при Государственной жилищной инспекции Курганской области.
Пакет документов для кандидата в состав Общественного совета при исполнительном органе власти включает в себя следующие документы:
1. Заявление о включении в состав Общественного совета при исполнительном органе власти (указывается при каком органе власти).
2. Копия паспорта.
3. Согласие на обработку персональных данных.
4. При выдвижении кандидатуры от какого-либо субъекта выдвижения (регионального отделения общероссийского общественного объединения, межрегионального и регионального общественного объединения, иной негосударственной некоммерческой организацией, целями деятельности которых являются представление или защита общественных интересов, выполнение экспертной работы в сфере общественных отношений, осуществляющими деятельность на территории Курганской области) предоставляется копия его устава, решение субъекта выдвижения (протокол собрания (решение) о выдвижении кандидатуры в состав Общественного совета или выписка из решения руководящего органа), заверенные печатью.
В состав Общественных советов не могут входить лица, определенные Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 212-ФЗ «Об основах общественного контроля в Российской Федерации».
Формирование дополнительного персонального состава Общественного совета при Государственной жилищной инспекции Курганской области будет осуществляться на конкурсной основе. Прием документов осуществляется ГКУ «Аппарат Общественной палаты Курганской области» по адресу: г. Курган, ул. Тобольная, д. 54, каб. 402, тел: (3522) 41-10-30, с понедельника по пятницу с 9:00 до 12:00 по 9 января 2019 года, включительно.
19.12.2018 г.
Контроль за уборкой дворовых территорий в городе Кургане
Контроль за состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов, контейнерных площадок и состоянием фасадов в Государственной жилищной инспекции остается на постоянном контроле.
Очередная выездная проверка главного государственного жилищного инспектора Курганской области В.В. Чупахина состоялась 18 декабря 2018г. В ходе объезда выполнен осмотр придомовых территорий многоквартирных домов, находящихся на обслуживании управляющих компаний ООО «Новая Волна Курган» и ООО «УК «Жилищник». В объезде приняли участие ответственные за уборку дворов в этих организациях. В результате осмотрено 40 придомовых территорий в микрорайонах Заозерный, Шевелевка, Швейная фабрика. По отдельным территориям выявлены нарушения: ненадлежащая уборка дворовых проездов, снежный накат, образование «колейности». На 2-х территориях не вывезен мусор из контейнеров.
По результату осмотра руководителям компаний предъявлено требование в трехдневный срок устранить все замечания по очистке территорий, незамедлительно принять меры по вывозу мусора и очистке контейнерных площадок в домах: ул. М.Горького, 188, ул. Аргентовского, 40.
До конца рабочего дня 18 декабря 2018г. управляющая организация представила фотоматериалы по вывозу мусора и очистке контейнерных площадок.
Практика объезда территорий многоквартирных домов с участием руководителей управляющих организаций будет продолжена Инспекцией в дальнейшей работе.
18.12.2018 г.
О проведении надзорных мероприятий
В Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило заявление от жителя дома по адресу: ул. Пушкина, д.69 в г. Кургане. В обращении содержались сведения о фактах нарушений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, поступление которых является основанием для проведения инспекционной проверки. А именно: в подъезде №4 не соблюден график текущего ремонта внутренней отделки.
В результате выездной проверки управляющей компании ООО УК «Солнечный дворик», обслуживающей данный жилой дом, выдано предписание привести в исправное состояние внутреннюю отделку в подъезде №4. В установленный срок мероприятия по предписанию исполнены, нарушения устранены.
18.12.2018 г.
Жилищный надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов
За период рабочей недели с 10 по 14 декабря текущего года государственными жилищными инспекторами проведены 64 внеплановые выездные проверки в отношении 19 управляющих организаций и 1 ТСЖ, по вопросу качества уборки придомовых территорий, а также 1 проверка исполнения ранее выданного предписания о выполнении уборки придомовой территории от снега.
По итогам проведенных проверок выявлено 6 нарушений качества уборки придомовых территорий, для устранения нарушений управляющим организациям выдано 6 предписаний, по истечении сроков исполнения предписаний будут выполнены контрольные проверки.
Кроме того, по выявленным фактам нарушений в отношении управляющих организаций ООО «УК «Респект», ООО «УК «Курганжилфонд», ООО «Городская управляющая компания» составлено и направлено в мировой суд 6 протоколов об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, (осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, влечет наложение административного штрафа на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей).
13.12.2018 г.
Инспекция присоединилась к проведению Общероссийского дня приема граждан
Государственная жилищная инспекция приняла участие в проведении Общероссийского дня приема граждан, который ежегодно проходит в День Конституции Российской Федерации. Всего 12 декабря в Инспекцию на личный прием обратилось 5 заявителей, а также 8 заявителей обратились в этот день с письменными заявлениями. Основные проблемы, обозначенные гражданами, касались работы товариществ собственников жилья и их председателей, а также вопросов, связанных со взаимодействием с управляющими организациями. По всем интересующим вопросам заявителям были даны необходимые разъяснения.
Специалисты Инспекции также вели консультации по правовым и жилищным вопросам по телефону. Жителей Кургана и области волновали проблемы завышенных, либо неправомерных начислений, а также вопросы содержания общего имущества и предоставления качественных коммунальных услуг.
Стоит отметить, что работа с обращениями граждан Инспекцией ведется в постоянном режиме. При наличии проблем, связанных с содержанием общего имущества в многоквартирном доме, нарушением правил предоставления жилищных и коммунальных услуг, нежеланием управляющей организации решать обозначенные собственниками проблемы, граждане вправе обратиться за защитой нарушенных прав в Государственную жилищную инспекцию Курганской области.
13.12.2018 г.
О принятии мер в отношении владельцев специальных счетов
По фактам непредставления в Государственную жилищную инспекцию Курганской области обязательных сведений о формировании фондов капитального ремонта за октябрь 2018г. в отношении 15 владельцев специальных счетов проведены внеплановые инспекционные проверки.
По результатам проверок составлено 15 протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 19.7. КоАП РФ «Непредставление сведений (информации)», т.е. непредставление в орган государственного жилищного надзора Курганской области сведений предусмотренных частью 3 статьи 172 "Жилищный кодекс Российской Федерации".
13.12.2018 г.
Надзор за деятельностью НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области»
В период ноября-декабря 2018 года Государственной жилищной инспекцией Курганской области по обращениям граждан были проведены 12 внеплановых выездных и документарных проверок в отношении НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области».
По результатам проверок выдано 2 предписания о принятии мер по устранению выявленных нарушений, в том числе 1 предписание с требованием направить в адрес подрядной организации претензию по факту нарушения срока выполнения работ на объекте, 1 предписание с требованием организовать работы по устранению недостатков (дефектов), выявленных при выполнении работ по капитальному ремонту. В настоящее время 1 предписание исполнено, исполнение 1 предписания находится на контроле.
10.12.2018 г.
Встреча с жильцами многоквартирных домов Заозерного микрорайона
В субботу, 8 декабря начальник Государственной жилищной инспекции Курганской области В.В. Чупахин принял участие в мероприятии, организованном Общественным движением «Наш Заозерный». Участники движения — инициативные, неравнодушные горожане, которые стремятся к тому, чтобы жизнь в одном из самых населенных микрорайонов города стала для всех жильцов более комфортной и удобной.
На встречу, проходившую на площадке КЦ Современник, собрались активисты — общественники, представители ТСЖ и просто активные и заинтересованные жильцы. Вопросы, озвученные в ходе встречи, касались качества работы управляющих и ресурсоснабжающих организаций, содержания придомовых территорий и контейнерных площадок. Всем собравшимся даны необходимые разъяснения и консультации по актуальным вопросам, связанным с жилищно-коммунальным хозяйством.
10.12.2018 г.
Жилищный надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов
За период рабочей недели с 3 по 7 декабря текущего года государственными жилищными инспекторами по вопросу содержания придомовых территорий в рамках рассмотрения обращений проведено 47 внеплановых выездных проверок.
По итогам проведенных проверок выявлено 12 нарушений, по устранению нарушений выдано 12 предписаний. Кроме того, по выявленным фактам нарушений в отношении управляющих организаций ООО «Курган Плюс», ООО «УО «Зауралье», ООО «УК «Дом», ООО «УК «Жилищник» составлено 10 протоколов об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Также Инспекцией в адрес Администрации города Кургана по подведомственности направлено обращение заявителя по вышеуказанному вопросу для рассмотрения и принятия действенных мер в пределах компетенции.
06.12.2018 г.
Жилищный надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов
За период рабочей недели с 26 по 30 ноября текущего года государственными жилищными инспекторами по вопросу содержания придомовых территорий в рамках рассмотрения обращений проведена 51 внеплановая выездная проверка, а также 12 проверок исполнения ранее выданных предписаний.
По итогам проведенных проверок выявлено 22 нарушения, по устранению нарушений выдано 21 предписание. Кроме того, по выявленным фактам нарушений в отношении управляющих организаций ООО «УК «Респект», ООО «Восток-Центр», ООО «УК «Дом», МУП «Прометей», ООО «Городская управляющая компания» составлено 15 протоколов об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, 5 протоколов об административном правонарушении, предусмотренном ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ. Также Инспекцией в адрес Администрации города Кургана по подведомственности направлено обращение заявителя по вышеуказанному вопросу для рассмотрения и принятия действенных мер в пределах компетенции.
04.12.2018 г.
О проведении надзорных мероприятий
В Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило заявление от жителей многоквартирного дома №96 по ул. Бурова-Петрова в городе Кургане о неудовлетворительном состоянии внутренней отделки подъезда №4.
По данному обращению была организована и проведена внеплановая выездная проверка. В ходе инспекционной проверки установлено, что в лестничной клетке 4-го подъезда наблюдается отслоение отделочных слоев, общее загрязнение.
Для устранения данного нарушения ООО «Новая Волна Курган» выдано предписание: восстановить в исправное состояние отделочный слой в подъезде №4 (штукатурку, побелку, покраску). В установленный срок мероприятия по предписанию исполнены, нарушения устранены.
