новости за сентябрь 2018 года

27.09.2018 г.

Перерасчет за содержание жилого помещения, в том числе по коммунальным ресурсам в целях содержания общего имущества

В Инспекцию поступило обращение граждан, проживающих по адресу: г. Курган, ул. Гоголя, д. 129 по вопросу правомерности начисления платы за содержание жилого помещения, в том числе платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества.
По результатам документарной проверки управляющей организации было выдано предписание о необходимости произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения, в том числе платы по электрической энергии, холодному и горячему водоснабжению в целях содержания общего имущества за период с 06.02.2018г. по 01.08.2018г. собственникам жилых помещений по вышеуказанному адресу, в связи с отсутствием права на управление многоквартирного дома № 129 по адресу: ул. Гоголя, г. Курган в вышеуказанный период.
По результатам проверки исполнения предписания установлено, что управляющая компания произвела перерасчет платы за содержание жилого помещения, в том числе платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества собственникам жилых помещений по вышеуказанному адресу на сумму 377792,80 руб.

26.09.2018 г.

Содержание придомовых территорий многоквартирных жилых домов

В период с 17 по 21 сентября текущего года государственными жилищными инспекторами по вопросам санитарного состояния территорий земельных участков многоквартирных домов, состояния фасадов и водосточных систем в рамках рассмотрения обращений проведено 38 внеплановых выездных проверок и 16 проверок исполнения ранее выданных предписаний.
По итогам проверок выявлено 15 нарушений, по устранению нарушений выдано 6 предписаний. По результатам проверок исполнения ранее выданных предписаний в отношении управляющих организаций ООО «Восток-Центр», ООО "Управляющая компания "Ваш дом" составлено и направлено в мировой суд для рассмотрения по существу 4 протокола об административном правонарушении, предусмотренном ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ - невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Кроме того, по результатам проведенных инспекторами проверок в отношении управляющей организации ООО «Восток-Ценр» составлено 2 протокола об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ - осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований..

24.09.2018 г.

Вниманию потребителей коммунальной услуги по горячему водоснабжению!

Государственная жилищная инспекция Курганской области на основании поступивших обращений проводит инспекционные проверки по вопросу отсутствия горячего водоснабжения. В период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток.
В случае установления факта, превышения периода отключения системы горячего водоснабжения, в отношении исполнителя данной коммунальной услуги составляется протокол об административном правонарушении по ст. 7.23. КоАП РФ "Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами".
За период с 17.09.2018г. по 21.09.2018г. в Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило 7 обращений с жалобами на отсутствие горячего водоснабжения. Проведено 7 инспекционных проверок, выявлено 7 нарушений (регламентируемой продолжительности перерыва в горячем водоснабжении), составлено 7 протоколов по ст. 7.23 КоАП РФ.
По ранее составленным протоколам вынесено 5 постановлений о привлечении к административной ответственности, по ст. 7.23. КоАП РФ "Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами", сумма штрафов составила 20000 рублей, объявлено 1 устное замечание.

21.09.2018 г.

О формировании фондов капитального ремонта на специальных счетах

По состоянию на 01.09.2018г. в реестре специальных счетов Государственной жилищной инспекции Курганской области числится 620 специальных счетов, в том числе владельцем 83 специальных счетов является региональный оператор, владельцами 537 специальных счетов являются ТСЖ, ЖСК, УК.
В августе 2018 года собственниками помещений внесено на специальные счета 18 883 тыс.рублей, израсходовано на капитальный ремонт 29 466 тыс.рублей.
Напоминаем владельцам специальных счетов, что Законом Курганской области от 30.10.2013 N 63 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области" в пункте 4 статьи 8 установлена следующая обязанность:
4. Владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора Курганской области следующие сведения:
1) о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт;
2) о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт;
3) о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета;
4) о размере остатка средств на специальном счете;
5) о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.
Указанные сведения представляются ежемесячно не позднее девятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

21.09.2018 г.

Начальник инспекции отчитался на заседании коллегии прокуратуры Курганской области о подготовке жилищного фонда к зиме

20 сентября 2018 года состоялось заседание коллегии прокуратуры Курганской области по вопросам подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы Курганской области к работе в отопительном периоде 2018-2019 годов.
В работе коллегии приняли участие: Губернатор Курганской области А.Г. Кокорин, председатель Курганской областной Думы Фролов Д.В., главный федеральный инспектор по Курганской области Пушкин А.П. Участие в мероприятии приняли руководители органов исполнительной власти Курганской области, главы муниципальных образований Курганской области, представители Уральского управления Ростехнадзора, а также прокуратуры Курганской области.
С докладом о готовности жилищного фонда Курганской области к предстоящему отопительному периоду на совещании выступил начальник Государственной жилищной инспекции Курганской области В.В. Чупахин. В своем выступлении он проинформировал собравшихся о проделанной работе Инспекции, касающейся подготовки многоквартирных жилых домов на территории области к безаварийному прохождению зимнего периода.
В докладе так же отражены проблемные вопросы по содержанию многоквартирных домов, решение которых потребуется в ближайшее время управляющими организациями и собственниками для своевременного подключения домов к системам теплоснабжения.

18.09.2018 г.

Вниманию потребителей коммунальной услуги по горячему водоснабжению!

Государственная жилищная инспекция Курганской области на основании поступивших обращений проводит инспекционные проверки по вопросу отсутствия горячего водоснабжения. В период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток.
В случае установления факта, превышения периода отключения системы горячего водоснабжения, в отношении исполнителя данной коммунальной услуги составляется протокол об административном правонарушении по ст. 7.23. КоАП РФ "Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами".
За период с 10.09.2018г. по 14.09.2018г. в Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило 8 обращений с жалобами на отсутствие горячего водоснабжения. Проведено 7 инспекционных проверок, выявлено 7 нарушений (регламентируемой продолжительности перерыва в горячем водоснабжении), составлено 7 протоколов по ст. 7.23 КоАП РФ.
По ранее составленным протоколам вынесено 1 постановление о привлечении к административной ответственности, по ст. 7.23. КоАП РФ "Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами", сумма штрафов составила 5000 рублей.

18.09.2018 г.

Контроль над ходом подготовки жилищного фонда к работе в отопительный период 2018-2019г.г.

Государственная жилищная инспекция Курганской области в ходе осуществления внеплановых инспекционных проверок многоквартирных жилых домов, контролирует выполнение подготовительных мероприятий к работе в отопительный сезон.
За период с 10.09.2018г. по 14.09.2018г. Инспекцией обследовано 82 многоквартирных дома, в результате выявлено 92 нарушения жилищного законодательства.
Выдано 40 предписаний об устранении выявленных нарушений. За допущенные нарушения, на юридические и должностные лица составлено 30 протоколов об административных правонарушениях.
В том числе в отношении управляющей организации ООО «УО «Зауралье» составлен протокол об по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ и выданы предписания о выполнении подготовительных мероприятий к работе в отопительный сезон на многоквартирных домах: г.Курган, ул. Автозаводская, №3А, ул. Дзержинского, №31б.

17.09.2018 г.

Содержание придомовых территорий многоквартирных жилых домов

Государственная жилищная инспекция Курганской области в постоянном режиме осуществляет контроль за санитарным состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов, состоянием фасадов и водосточных систем.
Так, за период с 10 по 14 сентября текущего года государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведена 41 внеплановая выездная проверка и 6 проверок исполнения ранее выданных предписаний.
По итогам проверок выявлено 5 нарушений, по устранению нарушений выдано 3 предписания.
По результатам проверок исполнения ранее выданных предписаний в отношении управляющей организации ООО «Восток-Центр» составлено и направлено в мировой суд для рассмотрения по существу 2 протокола об административном правонарушении, предусмотренном ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ - невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в отношении ООО «УК «Дом» - 1 протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ.

17.09.2018 г.

Безопасность при использовании и содержании внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования

Государственная жилищная инспекция Курганской области в целях обеспечения безопасности граждан при использовании и содержании газового оборудования в очередной раз напоминает Вам о том, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410 исправность газового оборудования, а также его взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая и электрическая безопасность достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между собственником квартиры и специализированной организацией.
Как следует из п. 42 указанного Постановления собственник квартиры обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования (ТО ВДГО), а также соблюдать инструкцию по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунальнобытовых нужд.
Согласно сведениям АО «Газпром газораспределение Курган» (далее — Общество), сложившаяся практика свидетельствует о том, что собственники квартир продолжают игнорировать требования законодательства. Списки адресов, по которым не выполнено ТО ВДГО, опубликованы на официальном сайте Общества по адресу www.kurgangazcom.ru (в разделе «Недопуски ТО ВДГО»).
В этой связи, с целью обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан в очередной раз обращаем Ваше внимание на необходимость соблюдения требований действующего законодательства в части использования и содержания газового оборудования. Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке влечет административную ответственность, предусмотренную ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ.
Дополнительно сообщаем, что специалисты АО «Газпром газораспределение Курган» готовы принимать участие в общих собраниях жильцов многоквартирных домов с целью проведения разъяснительной работы и предоставлять необходимый информационный материал.

14.09.2018 г.

О подготовке жилищного фонда к отопительному периоду

13 сентября начальник Государственной жилищной инспекции Курганской области — главный государственный жилищный инспектор Курганской области
В.В. Чупахин принял участие в заседании городского штаба по подготовке к зиме. Для участия в заседании в Администрацию города Кургана были приглашены все управляющие организации города, представители ресурсоснабжающих организаций, представители прокуратуры, средства массовой информации. Для собравшихся обозначена общая обязательная задача — мероприятия по подготовке к началу отопительного сезона необходимо завершить до конца следующей недели. К обозначенному времени все дома города Кургана должны быть готовы к приему теплоносителя.
Главный государственный жилищный инспектор обратил особое внимание присутствующих, что в Инспекции в период запуска тепла будет работать «горячая линия». Все обращения граждан будут взяты на контроль, информация с «горячей линии» в оперативном порядке будет направляться в управляющие организации, товарищества собственников жилья и в Администрацию г. Кургана для принятия срочных мер.
В.В. Чупахин напомнил руководителям управляющих организаций о их обязанности закончить все мероприятия по подготовке жилищного фонда к работе в зимний период и представить в Инспекцию до 1 ноября подписанные паспорта готовности жилых домов к зиме.

13.09.2018 г.

Содержание придомовых территорий многоквартирных жилых домов

Государственная жилищная инспекция Курганской области в постоянном режиме осуществляет контроль за санитарным состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов, состоянием фасадов и водосточных систем.
Так, за период с 3 по 9 сентября текущего года государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведено 28 внеплановых выездных проверок и 18 проверок исполнения ранее выданных предписаний.
По итогам проверок выявлено 4 нарушения, по устранению нарушений выдано 4 предписания. По результатам проверок исполнения ранее выданных предписаний в отношении управляющих организаций ООО «Восток-Центр», ООО "Управляющая компания "Ваш дом" составлено и направлено в мировой суд для рассмотрения по существу 2 протокола об административном правонарушении, предусмотренном ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ - невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

12.09.2018 г.

Информация для владельцев специальных счетов

Государственная жилищная инспекция Курганской области обращает внимание владельцев специальных счетов, что перечень кредитных организаций, в которых разрешено открывать специальные счета для формирования фонда капремонта, сократился.
Частью 2 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, установленным Правительством Российской Федерации. Центральный банк Российской Федерации ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным настоящей частью, на своем официальном сайте в сети "Интернет".
В настоящее время в перечень включены следующие кредитные организации: «Газпромбанк», «ВТБ», «АЛЬФА-БАНК», «Сбербанк России», «Россельхозбанк».
В соответствии с ч. 2.1 ст. 176 ЖК РФ владелец специального счета обязан осуществлять контроль за соответствием российской кредитной организации требованиям, установленным частью 2 настоящей статьи. В случае, если российская кредитная организация, в которой открыт специальный счет, перестает соответствовать указанным требованиям, владелец специального счета обязан уведомить в течение пятнадцати дней с момента размещения информации Центральным банком Российской Федерации в порядке, установленном частью 2 настоящей статьи, в письменной форме и с использованием системы собственников помещений в многоквартирном доме о необходимости принятия решения о выборе иной российской кредитной организации для открытия специального счета, а также вправе инициировать проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для принятия решения о выборе иной российской кредитной организации по основанию, предусмотренному настоящей частью. При этом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны принять такое решение в течение двух месяцев с момента их уведомления.
На основании вышеизложенного, владельцем специальных счетов, у которых счета открыты в других кредитных организациях, необходимо принять меры по исполнению жилищного законодательства.

12.09.2018 г.

О подготовке жилых домов с непосредственным способом управления к отопительному периоду 2018-2019 гг.

Уважаемые собственники жилых помещений многоквартирных домов, в которых выбран непосредственный способ управления!
Государственная жилищная инспекция Курганской области в преддверии отопительного периода 2018-2019 гг. напоминает Вам о том, что согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.
Согласно пп. 2.6.1, 2.6.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя № 170 от 27.09.2003 г.) целью подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации является обеспечение сроков и качества выполнения работ по обслуживанию (содержанию и ремонту) жилищного фонда, обеспечивающих нормативные требования проживания жителей и режимов функционирования инженерного оборудования в зимний период. Подготовке к зиме (проведение гидравлических испытаний, ремонт, поверка и наладка) подлежит весь комплекс устройств, обеспечивающих бесперебойную подачу тепла в квартиры.
Таким образом, в целях соблюдения требований действующего законодательства Вам необходимо обеспечить проведение вышеуказанных мероприятий, направленных на подготовку Вашего многоквартирного дома к эксплуатации в зимний период. Такие мероприятия осуществляются на основании действующих, либо вновь заключаемых собственниками жилых помещений договоров с организациями, оказывающими соответствующие услуги.
Кроме того, Вам необходимо самостоятельно принять меры к осмотру стен, фасадов, кровли, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), оконных и дверных заполнений в подъездах многоквартирного дома и, при обнаружении неисправностей, обеспечить их устранение.

12.09.2018 г.

Контроль над ходом подготовки жилищного фонда к работе в отопительный период 2018-2019г.г.

11.09.2018 г.

Вниманию потребителей коммунальной услуги по горячему водоснабжению!

Государственная жилищная инспекция Курганской области на основании поступивших обращений проводит инспекционные проверки по вопросу отсутствия горячего водоснабжения. В период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток.
В случае установления факта, превышения периода отключения системы горячего водоснабжения, в отношении исполнителя данной коммунальной услуги составляется протокол об административном правонарушении по ст. 7.23. КоАП РФ "Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами".
За период с 03.09.2018г. по 07.09.2018г. в Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило 14 обращений с жалобами на отсутствие горячего водоснабжения. Проведено 7 инспекционных проверок, выявлено 7 нарушений (регламентируемой продолжительности перерыва в горячем водоснабжении), составлено 7 протоколов по ст. 7.23 КоАП РФ.
По ранее составленным протоколам вынесено 3 постановления о привлечении к административной ответственности, по ст. 7.23. КоАП РФ "Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами", сумма штрафов составила 15000 рублей.

05.09.2018 г.

Результаты работы Инспекции по проверке полноты и достоверности размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

С 1 января 2018 года вступили в силу положения Федерального закона от 28.12.2017 N 437-ФЗ, в соответствии с которыми определены размеры штрафов за нарушение оператором ГИС ЖКХ (государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства) порядка доступа к ГИС ЖКХ и к информации, размещенной в ней, непринятие оператором мер, необходимых для восстановления работоспособности государственной информационной системы; скорректирована административная ответственность за не размещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в ГИС ЖКХ для физических лиц, должностных лиц, а также для должностных лиц, ранее подвергнутых административному наказанию за аналогичное правонарушение; установлена административная ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, об устранении нарушений законодательства Российской Федерации о ГИС ЖКХ; уточнена административная ответственность операторов по обращению с ТКО (твердыми коммунальными отходами), региональных операторов по обращению с ТКО, теплоснабжающих организаций, а также должностных лиц органов исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов и должностных лиц органов местного самоуправления, осуществляющих регулирование цен (тарифов) за непредставление сведений или представление заведомо ложных сведений о своей деятельности, не опубликование сведений или опубликование заведомо ложных сведений о своей деятельности, если предоставление или опубликование таких сведений является обязательным.
К поставщикам информации - субъектам, размещающим информацию в ГИС ЖКХ, относятся органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, в том числе лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, индивидуальные предприниматели, иные лица, которые обязаны размещать информацию в системе в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".
Не размещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, либо размещение недостоверной информации лицом, являющимся администратором общего собрания, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на физических лиц в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Не размещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, либо размещение недостоверной информации органами местного самоуправления, лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, предоставляющими коммунальные услуги и (или) осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, иными организациями, которые обязаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Совершение административного правонарушения должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, влечет наложение административного штрафа в размере от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей.
Кроме того, невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, об устранении нарушений законодательства Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
С 1 января 2018 года (по состоянию на 31.08.18г.) в результате мониторинга ГИС ЖКХ Инспекцией осуществлены 104 внеплановые проверки в отношении управляющих организаций (в т.ч. 56 по исполнению предписаний). По результатам проверок в отношении должностных лиц составлено 28 протоколов об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ, выдано 71 предписание (в том числе 27 повторно). За неисполнение предписаний составлено 63 протокола в отношении должностных лиц управляющих организаций по ч. 24.1 ст. 19.5 КоАП РФ, которые направлены в мировой суд. Исполнение 7 предписаний находится на контроле.
Протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ, ч. 24.1 ст. 19.5 КоАП РФ составлены в отношении должностных лиц следующих управляющих организаций: ООО «УК «Управдом», ООО УК «Наш город», ООО «Городское коммунальное хозяйство», ООО «УК-Жилсервис», ООО УО «Орион», ООО «УК «Лидер», ООО «Ремжилсервис», ООО «УК «Мастер», ООО «УК Кроф», МП «КБО», ООО «Возрождение», МУП «Прометей», ООО «УК Русский дом», ООО «УК «Дом», ООО «Далматовская управляющая организация», ООО «УК «Ваш дом», ООО «Новая Волна Курган», ООО «Исеть», ООО «УК «Надежность», ООО «Энергосбережение», ООО УК «Солнечный дворик», ООО «УК «Согласие», ООО «УК «Уют», ООО «УК «Курганжилфонд», ООО «Городская управляющая компания» (г.Катайск), ООО «Восток-Сервис», ООО «ЖЭК», ООО «Энергосервис», ООО «УК «Ключ», ООО «Восток-Центр», ООО СК «Байкал», ООО «Городское коммунальное жилищное строительство», ООО «УК «Престиж-Курган», ООО «УК «Защита», ООО «Глобал-Сервис плюс», ООО «УК «Престиж», ООО «Сервис», ООО «ЖКО Фортуна», ООО «УК «Лидер», ООО «УК «Респект», ООО «УК ПЖТ», ООО «Компаньон», ООО «Городская управляющая компания» (г.Курган).
Мировым судом в отношении виновных должностных лиц вынесены постановления о привлечении к административной ответственности, в том числе и штрафы в размере 5 тыс.руб.
В отношении ТСЖ, ТСН и ЖСК проведены 107 внеплановых инспекционных проверок. Из них 56 проверок соблюдения требований Федерального закона №209-ФЗ, выдано 56 предписаний, об устранении выявленных нарушений, 51 внеплановая инспекционная проверка проведена по окончании срока исполнения предписаний. За не исполнение предписаний составлено 33 протокола об административном правонарушении по ч. 24.1 ст.19.5 КоАП РФ.
По ч. 2 ст.13.19.2 КоАП РФ составлено 3 протокола.
Протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ, ч. 24.1 ст. 19.5 КоАП РФ составлены в отношении должных лиц следующих ТСЖ, ТСН и ЖСК:
ТСН «2-ая Часовая 54а», ЖСК-2 АО «Кургансельмаш», ТСЖ №9, ЖСК-5 ОАО «Курганхиммаш», ТСЖ «6-а Микрорайона», ТСЖ «Дубрава-Курган», ТСЖ «Шевелевка-97», ТСЖ №8 отделения ЮУЖД, ЖСК №14 ст.Курган ЮУЖД, ТСЖ «Западный 64», ТСЖ «Жасмин», ТСЖ «Вита», ТСЖ «Карельцева, 101», ТСН «Титан», ТСЖ «6-А микрорайон, дом 11», «ТСЖ-11/1», ЖСК 3/1 Комбината «Синтез», ТСЖ «Лидер», ТСЖ «Луч», ТСЖ «Карбышева 58», ЖСК-10 КМЗ, ТСЖ по Улице Дзержинского, 48А, ТСЖ «Советская 85», ТСЖ «Пушкина-24», ЖСК №9, ТСЖ «Дзержинского 14», ТСН «2-10», ЖСК «№1 Первомайского РИК», ЖСк-21 Советского Рика, ТСН «Карельцева 90», ЖСК-2 завода ЭМИ, НО «ТСЖ «Виктория», ЖСК 1 «Управления Кургансельстрой», ЖСК 1 Швейного Объединения «Лодия», ЖСК №17 Советского района г.Кургана, ЖСК №4 АО «Курганмашзавод», ЖСК №3 ст.Курган, ТСЖ «Улица М.Горького, 93», ЖСК №2 Объединения «Курганприбор», ТСЖ-1 Завода Химмаш, ТСК Дома №187 по ул.Куйбышева, ТСЖ «Гарант».
Мировым судом в отношении виновных должностных лиц вынесены постановления о привлечении к административной ответственности, в том числе и штрафы в размере 5 тыс.руб.
Протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ, ч. 24.1 ст. 19.5 КоАП РФ составлены в отношении должностных лиц следующих ресурсоснабжающих организаций:
МП «Водоканал» (г.Шадринск), ООО «Теплоресурс», ООО «Тепловик» (г.Катайск), ООО «Водоканал Шумиха», ООО «Энергосервис» (г.Шумиха), «Энергосбыт»-филиала АО «ЭК «Восток», ОАО «СКС», АО «Водный Союз», ПАО «Курганская генерирующая компания».
Мировым судом в отношении виновных должностных лиц вынесены постановления о привлечении к административной ответственности, в том числе и штрафы в размере 5 тыс.руб.
В настоящее время инициированы и проводятся проверки в отношении: ООО «Тепловодосети» (с.Кетово), ООО «Петухово Водоканал» (г.Петухово), ООО «Теплоцентраль» (р.п. Варгаши), МП Далматовского района «Теплоэнергия» (г.Далматово).

04.09.2018 г.

Об обеспечении безопасности при использовании и содержании внутридомового газового оборудования

В Государственную жилищную инспекцию Курганской области (далее - Инспекция) поступила информация АО «Газпром газораспределение Курган» об отказе 12 абонентов – физических лиц в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования.
По результатам рассмотрения представленных документов Инспекцией приняты следующие решения.
По выявленным обстоятельствам, в отношении четырех физических лиц вынесены определения об отказе в возбуждении дел об административных правонарушениях.
В отношении восьми физических лиц Инспекцией вынесены постановления о наличии состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ. На момент вынесения постановления четырьмя лицами представлены документы подтверждающие выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования.
Оценив обстоятельства дела, характер совершенного правонарушения и степень его общественной опасности четырем лицам сделано устное замечание, в соответствии со ст. 2.9 КоАП РФ, четыре лица привлечены к административной ответственности в виде штрафа в размере одной тысячи рублей.
Инспекция в очередной раз уведомляет, что в соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410 собственник квартиры обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования. Частью 3 ст. 9.23 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за отказ в допуске представителя специализированной организации в жилое помещение для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования.

04.09.2018 г.

Жилищный надзор за содержанием придомовых территорий многоквартирных жилых домов

Государственная жилищная инспекция Курганской области в постоянном режиме осуществляет контроль за санитарным состоянием территорий земельных участков многоквартирных домов.
За последнюю рабочую неделю месяца (с 27 по 31 августа) государственными жилищными инспекторами по данному вопросу в рамках рассмотрения обращений проведена 51 внеплановая выездная проверка.
По итогам проверок выявлено 4 нарушения, по устранению нарушений выдано 4 предписания, составлен 1 протокол об административном правонарушении по ч.2 ст. 14.1.3. КоАП РФ. Административный материал направлен на рассмотрение в мировой суд. Административный протокол составлен в отношении управляющей организации ООО «Восток-Центр». Исполнение предписаний находится на контроле.
Также проведено 15 выездных проверок исполнения ранее выданных предписаний. Все предписания исполнены: территории земельных участков многоквартирных домов и контейнерные площадки приведены в надлежащее санитарное состояние.

04.09.2018 г.

Контроль над ходом подготовки жилищного фонда к работе в отопительный период 2018-2019гг.

В соответствии с Указом Губернатора Курганской области от 8 мая 2018 года №88 «О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы Курганской области к отопительному периоду 2018-2019 годов» для осуществления контроля за ходом подготовки жилищного фонда к работе в отопительный сезон в Государственной жилищной инспекции Курганской области создана рабочая группа, разработан план проверок, в который вошли 36 управляющих организаций в управлении которых находится 1623 многоквартирных дома, что составляет 75% от общего количества многоквартирных домов, управление которыми осуществляют управляющие компании.
На 03 сентября проведены проверки в отношении 35 управляющих организаций.
17 управляющим организациям выданы предписания об устранении выявленных нарушений.
В отношении 7-ми управляющих организаций: ООО «УК «Кроф», ООО УК «Защита», ООО «Глобал-Сервис плюс», ООО «УК «Стандарта», ООО «УК «Управдом», ООО «УО Зауралье», ООО «Горкомжилстрой» за не предоставление документов составлены протоколы по ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ. Материалы проверок по указанным организациям направлены в органы прокуратуры, по территориальности для рассмотрения по компетенции.
Проверки осуществляются в соответствии с графиком, утвержденным приказом начальника Инспекции. Кроме того дополнительно инициированы проверки по опубликованной информации на сайте городской газеты «Курган и курганцы» о неудовлетворительной работе по подготовке к отопительному периоду в отношении 4-х управляющих организаций (ООО «УК «Престиж-Курган», ООО «УК «Стандарт», ООО «УК «ДомСтройСервис», ООО «УК «Проектсервис»). А так же по информации Администрации города Кургана «О ходе подготовки МКД к отопительному периоду» в отношении ООО «УК «Стабильность».
В настоящее время в соответствии с графиком Инспекцией осуществляются проверки в отношении управляющих организаций: ООО «УК «Наш город», ООО «Форвард», ООО «УК «Ключ», ООО «УК «Дом».
Выполнение подготовительных мероприятий к работе в отопительный сезон в жилых домах контролируется и в ходе осуществления внеплановых инспекционных проверок, проводимых по обращениям граждан.
В период мая – августа в рамках подготовки многоквартирных домов к отопительному сезону Инспекцией обследовано 1005 многоквартирных домов, в результате выявлено 1067 нарушений жилищного законодательства.
Выдано 468 предписаний об устранении выявленных нарушений. За допущенные нарушения, на юридические и должностные лица составлено 370 протоколов об административных правонарушениях, по которым предъявлено штрафных санкций в размере 3,026 млн. рублей.

03.09.2018 г.

3 сентября Россия отмечает День солидарности в борьбе с терроризмом

Памятный день был установлен федеральным законом "О внесении изменений в Федеральный закон "О днях воинской славы (победных днях) России" от 21 июля 2005 года, он приурочен к трагическим событиям, произошедшим 1-3 сентября 2004 года в городе Беслане, когда в результате ужасающего террористического акта погибли более 300 человек, в основном женщины и дети.
В целях консолидации различных слоев общества в противодействии терроризму органы государственной власти, органы местного самоуправления, общественные объединения проводят в субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях общественно-политические, культурные и спортивные мероприятия, посвященные памяти жертв террористических атак, а также сотрудников спецслужб и правоохранительных органов, погибших при выполнении служебного долга.
Этот день призван символизировать объединение государства и общества в борьбе с общим врагом, а также это еще один повод напомнить, что каждый гражданин всегда обязан проявлять ответственность и бдительность. Каждый родитель должен донести до своих детей информацию о мерах личной безопасности, внимательно относиться к собственной безопасности. Проявлять бдительность при обнаружении бесхозяйных предметов, быть нервнодушным в вопросах содержания своего дома, в части касающейся обеспечения безопасности проживания. Лучшей профилактикой экстремистских настроений в обществе являются толерантность и взаимоуважение.

03.09.2018 г.

Вниманию потребителей коммунальной услуги по горячему водоснабжению!

Государственная жилищная инспекция Курганской области на основании поступивших обращений проводит инспекционные проверки по вопросу отсутствия горячего водоснабжения. В период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток.
В случае установления факта, превышения периода отключения системы горячего водоснабжения, в отношении исполнителя данной коммунальной услуги составляется протокол об административном правонарушении по ст. 7.23. КоАП РФ "Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами".
За период с 27.08.2018г. по 31.08.2018г. в Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило 22 обращения с жалобами на отсутствие горячего водоснабжения. Проведено 11 инспекционных проверок, выявлено 7 нарушений (регламентируемой продолжительности перерыва в горячем водоснабжении), составлено 7 протоколов по ст. 7.23 КоАП РФ.
По ранее составленным протоколам вынесено 3 постановления о привлечении к административной ответственности, по ст. 7.23. КоАП РФ "Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами", сумма штрафов составила 15000 рублей.

03.09.2018 г.

О результатах надзорных мероприятий на объекте: жилой дом №3 в 6мкр в г. Кургане

В Государственную жилищную инспекцию Курганской области поступило письменное обращение собственника квартиры №301 жилого дома №3 в 6мкр в г. Кургана о том, что нарушены правила содержания и ремонта жилого дома.
Государственной жилищной инспекцией Курганской области проведена внеплановая выездная проверка. В ходе проверки в квартире выявлены следы протечки из-за повреждения рулонной кровли. По итогам проверки в отношении ООО «УК «Жилищник» выдано предписание: выполнить текущий ремонт кровли многоквартирного дома в местах протечек.
К установленному сроку предписание исполнено: текущий ремонт кровли над квартирой №301 выполнен, исправность кровли восстановлена.

Интернет-приемная Государственной жилищной инспекции

Официальный сайт Правительства Курганской области